前期
次期
貸借対照表（千円）
勘定科目	2011年11月30日	2012年11月30日
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,326,305	9,430,622
受取手形及び売掛金	399,856	314,348
有価証券	10,000	10,000
販売用不動産	27,360,973	31,502,387
仕掛販売用不動産	6,374,335	5,675,757
買取債権	81,361	2,951
貯蔵品	3,254	2,426
繰延税金資産	966,545	990,487
その他	391,300	1,211,089
貸倒引当金	-5,697	-6,109
流動資産合計	43,908,234	49,133,960
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	5,337,567	5,579,356
減価償却累計額	-947,482	-1,106,822
建物及び構築物（純額）	4,390,084	4,472,533
工具	120,979	122,220
減価償却累計額	-88,678	-90,878
工具	32,301	31,342
機械装置及び運搬具
土地	10,175,285	10,031,990
リース資産
その他	6,777	21,629
減価償却累計額	-4,895	-5,187
その他（純額）	1,882	16,441
有形固定資産合計	14,599,553	14,552,308
無形固定資産
ソフトウエア	65,816	41,202
借地権	－	346,164
電話加入権	1,889	1,889
無形固定資産合計	67,705	389,256
投資その他の資産
投資有価証券	380,612	403,001
長期貸付金	10,325	3,355
繰延税金資産	870,404	83,194
その他	145,100	254,175
貸倒引当金	-14,332	-86,286
投資その他の資産合計	1,392,110	657,440
固定資産合計	16,059,369	15,599,004
繰延資産
資産合計	59,967,603	64,732,965
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	806,396	1,670,415
短期借入金	－	384,400
1年内返済予定の長期借入金	6,170,937	7,356,272
未払法人税等	79,271	72,921
前受金	545,967	990,100
賞与引当金	150,520	125,659
その他	1,038,122	684,780
流動負債合計	8,791,215	11,284,548
固定負債
長期借入金	23,904,245	24,654,459
繰延税金負債	15,200	－
退職給付引当金	133,154	147,211
役員退職慰労引当金	312,586	328,667
資産除去債務	24,710	24,842
預り敷金保証金	1,810,439	2,130,063
その他	－	11,071
固定負債合計	26,200,336	27,296,315
特別法上の準備金
特別法上の引当金
負債合計	34,991,552	38,580,864
純資産の部
株主資本
資本金	5,454,673	5,454,673
資本剰余金	5,538,149	5,538,149
利益剰余金	13,985,597	15,162,573
株主資本合計	24,978,420	26,155,396
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	-2,369	-926
繰延ヘッジ損益	－	-3,751
為替換算調整勘定	－	1,382
その他の包括利益累計額合計	-2,369	-3,295
純資産合計	24,976,051	26,152,100
負債純資産合計	59,967,603	64,732,965

個別決算

貸借対照表（千円）
勘定科目	2011年11月30日	2012年11月30日
資産の部
流動資産
現金及び預金	7,098,060	8,113,658
売掛金	48,000	17,700
有価証券	10,000	10,000
販売用不動産	25,912,582	30,333,200
仕掛販売用不動産	6,374,364	5,444,385
貯蔵品	1,932	1,228
前渡金	225,752	77,899
前払費用	49,260	62,805
関係会社短期貸付金	－	379,000
繰延税金資産	805,085	735,230
未収入金	36,524	819,517
その他	48,216	104,755
貸倒引当金	-4,873	-3,528
流動資産合計	40,604,905	46,095,853
固定資産
有形固定資産
建物	4,918,293	4,969,139
減価償却累計額	-903,432	-1,015,923
建物（純額）	4,014,860	3,953,216
構築物	22,137	22,137
減価償却累計額	-13,265	-14,350
構築物（純額）	8,871	7,787
機械及び装置	880	880
減価償却累計額	-624	-704
機械及び装置（純額）	255	175
船舶
車両運搬具	－	12,581
減価償却累計額	－	-2,793
車両運搬具（純額）	－	9,788
工具	98,146	101,426
減価償却累計額	-73,641	-79,524
工具	24,504	21,902
土地	9,401,475	9,467,606
リース資産	4,478	6,748
減価償却累計額	-3,732	-415
リース資産（純額）	746	6,333
その他
有形固定資産合計	13,450,714	13,466,809
無形固定資産
ソフトウエア	52,215	36,501
電話加入権	1,889	1,889
無形固定資産合計	54,104	38,390
投資その他の資産
投資有価証券	380,612	383,001
関係会社株式	785,372	824,119
出資金	6,000	6,000
長期貸付金	10,325	3,355
破産更生債権等	9,497	6,997
敷金及び保証金	110,193	148,995
繰延税金資産	903,269	44,628
その他	8,380	4,014
貸倒引当金	-9,412	-5,545
投資その他の資産合計	2,204,240	1,415,567
固定資産合計	15,709,058	14,920,767
繰延資産
資産合計	56,313,964	61,016,621
負債の部
流動負債
支払手形	325,850	1,119,380
買掛金	200,611	387,572
短期借入金	－	384,400
1年内返済予定の長期借入金	4,815,837	7,103,187
リース債務	783	1,771
未払金	226,114	211,599
未払費用	46,680	28,953
未払法人税等	26,653	25,021
未払消費税等	188,800	－
前受金	510,249	965,969
預り金	79,210	31,446
賞与引当金	96,789	89,826
流動負債合計	6,517,581	10,349,128
固定負債
長期借入金	23,123,045	22,856,149
預り敷金保証金	1,755,235	2,045,612
リース債務	－	4,878
退職給付引当金	96,726	108,045
役員退職慰労引当金	282,981	302,747
投資損失引当金	131,248	28,596
資産除去債務	24,710	24,842
固定負債合計	25,413,947	25,370,872
特別法上の準備金
特別法上の引当金
負債合計	31,931,529	35,720,000
純資産の部
株主資本
資本金	5,454,673	5,454,673
資本剰余金
資本準備金	5,538,149	5,538,149
資本剰余金合計	5,538,149	5,538,149
利益剰余金
利益準備金	7,250	7,250
その他利益剰余金
別途積立金	15,000	15,000
繰越利益剰余金	13,369,731	14,282,474
利益剰余金合計	13,391,981	14,304,724
株主資本合計	24,384,803	25,297,547
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	-2,369	-926
その他の包括利益累計額合計	-2,369	-926
純資産合計	24,382,434	25,296,620
負債純資産合計	56,313,964	61,016,621

トーセイ（8923）の貸借対照表

遡及修正等

連結決算

個別決算

開示資料

決算

株式

チャート