前期
次期
貸借対照表（千円）
勘定科目	2010年11月30日	2011年11月30日
資産の部
流動資産
現金及び預金	7,127,425	8,326,305
受取手形及び売掛金	415,791	399,856
有価証券	10,000	10,000
販売用不動産	27,197,076	27,360,973
仕掛販売用不動産	10,279,685	6,374,335
買取債権	86,467	81,361
貯蔵品	2,565	3,254
繰延税金資産	664,629	966,545
その他	292,357	391,300
貸倒引当金	-16,434	-5,697
流動資産合計	46,059,565	43,908,234
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	5,140,797	5,337,567
減価償却累計額	-827,060	-947,482
建物及び構築物（純額）	4,313,737	4,390,084
工具	112,437	120,979
減価償却累計額	-81,216	-88,678
工具	31,220	32,301
機械装置及び運搬具
土地	10,051,371	10,175,285
リース資産
その他	5,191	6,777
減価償却累計額	-2,652	-4,895
その他（純額）	2,538	1,882
有形固定資産合計	14,398,868	14,599,553
無形固定資産
ソフトウエア	62,720	65,816
電話加入権	1,889	1,889
無形固定資産合計	64,609	67,705
投資その他の資産
投資有価証券	49,405	380,612
長期貸付金	13,031	10,325
繰延税金資産	1,965,859	870,404
その他	193,185	145,100
貸倒引当金	-61,908	-14,332
投資その他の資産合計	2,159,573	1,392,110
固定資産合計	16,623,050	16,059,369
繰延資産
資産合計	62,682,616	59,967,603
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	368,162	806,396
1年内返済予定の長期借入金	10,823,561	6,170,937
未払法人税等	39,092	79,271
前受金	285,505	545,967
賞与引当金	110,113	150,520
その他	847,748	1,038,122
流動負債合計	12,474,183	8,791,215
固定負債
長期借入金	23,438,898	23,904,245
繰延税金負債	14,922	15,200
退職給付引当金	108,927	133,154
役員退職慰労引当金	301,253	312,586
資産除去債務	－	24,710
預り敷金保証金	1,886,524	1,810,439
負ののれん	1,490	－
その他	783	－
固定負債合計	25,752,800	26,200,336
特別法上の準備金
特別法上の引当金
負債合計	38,226,983	34,991,552
純資産の部
株主資本
資本金	5,454,673	5,454,673
資本剰余金	5,538,149	5,538,149
利益剰余金	13,462,034	13,985,597
株主資本合計	24,454,857	24,978,420
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	774	-2,369
その他の包括利益累計額合計	774	-2,369
新株予約権	－	－
純資産合計	24,455,632	24,976,051
負債純資産合計	62,682,616	59,967,603

個別決算

貸借対照表（千円）
勘定科目	2010年11月30日	2011年11月30日
資産の部
流動資産
現金及び預金	6,012,754	7,098,060
売掛金	97,036	48,000
有価証券	10,000	10,000
販売用不動産	26,020,886	25,912,582
仕掛販売用不動産	9,290,934	6,374,364
貯蔵品	1,489	1,932
前渡金	5,669	225,752
前払費用	54,855	49,260
繰延税金資産	499,641	805,085
その他	187,186	84,740
貸倒引当金	-15,904	-4,873
流動資産合計	42,164,549	40,604,905
固定資産
有形固定資産
建物	4,901,643	4,918,293
減価償却累計額	-796,337	-903,432
建物（純額）	4,105,305	4,014,860
構築物	22,137	22,137
減価償却累計額	-12,045	-13,265
構築物（純額）	10,092	8,871
機械及び装置	880	880
減価償却累計額	-507	-624
機械及び装置（純額）	372	255
船舶
車両運搬具
工具	94,505	98,146
減価償却累計額	-70,203	-73,641
工具	24,301	24,504
土地	9,606,248	9,401,475
リース資産	4,478	4,478
減価償却累計額	-2,239	-3,732
リース資産（純額）	2,239	746
その他
有形固定資産合計	13,748,559	13,450,714
無形固定資産
ソフトウエア	35,332	52,215
電話加入権	1,889	1,889
無形固定資産合計	37,221	54,104
投資その他の資産
投資有価証券	49,405	380,612
関係会社株式	785,372	785,372
出資金	6,000	6,000
長期貸付金	13,031	10,325
破産更生債権等	47,917	9,497
敷金及び保証金	92,817	110,193
繰延税金資産	1,948,944	903,269
その他	25,357	8,380
貸倒引当金	-47,995	-9,412
投資その他の資産合計	2,920,851	2,204,240
固定資産合計	16,706,632	15,709,058
繰延資産
資産合計	58,871,182	56,313,964
負債の部
流動負債
支払手形	－	325,850
買掛金	146,404	200,611
1年内返済予定の長期借入金	9,015,083	4,815,837
リース債務	1,567	783
未払金	170,380	226,114
未払費用	35,181	46,680
未払法人税等	27,374	26,653
未払消費税等	－	188,800
前受金	274,060	510,249
預り金	43,534	79,210
前受収益	800	－
賞与引当金	66,767	96,789
流動負債合計	9,781,154	6,517,581
固定負債
長期借入金	22,980,598	23,123,045
預り敷金保証金	1,827,231	1,755,235
リース債務	783	－
退職給付引当金	79,293	96,726
役員退職慰労引当金	277,422	282,981
投資損失引当金	304,217	131,248
資産除去債務	－	24,710
固定負債合計	25,469,546	25,413,947
特別法上の準備金
特別法上の引当金
負債合計	35,250,701	31,931,529
純資産の部
株主資本
資本金	5,454,673	5,454,673
資本剰余金
資本準備金	5,538,149	5,538,149
資本剰余金合計	5,538,149	5,538,149
利益剰余金
利益準備金	7,250	7,250
その他利益剰余金
別途積立金	15,000	15,000
繰越利益剰余金	12,604,633	13,369,731
利益剰余金合計	12,626,883	13,391,981
株主資本合計	23,619,706	24,384,803
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	774	-2,369
その他の包括利益累計額合計	774	-2,369
新株予約権	－	－
純資産合計	23,620,480	24,382,434
負債純資産合計	58,871,182	56,313,964

トーセイ（8923）の貸借対照表

連結決算

個別決算

開示資料

決算

株式

チャート