有価証券報告書-第61期(平成21年12月1日-平成22年11月30日)
- 【提出】
- 2011年2月28日 10:45
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- 有価証券報告書-第61期(平成21年12月1日-平成22年11月30日)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2009年11月30日 | 2010年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 7,890,310 | 7,127,425 |
| 受取手形及び売掛金 | 360,411 | 415,791 |
| 有価証券 | 10,000 | 10,000 |
| 販売用不動産 | 25,033,177 | 27,197,076 |
| 仕掛販売用不動産 | 12,329,921 | 10,279,685 |
| 買取債権 | 121,291 | 86,467 |
| 貯蔵品 | 2,386 | 2,565 |
| 繰延税金資産 | 1,396,681 | 664,629 |
| その他 | 379,341 | 292,357 |
| 貸倒引当金 | -5,985 | -16,434 |
| 流動資産合計 | 47,517,537 | 46,059,565 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 4,685,261 | 5,140,797 |
| 減価償却累計額 | -838,615 | -827,060 |
| 建物及び構築物（純額） | 3,846,646 | 4,313,737 |
| 工具 | 114,766 | 112,437 |
| 減価償却累計額 | -78,911 | -81,216 |
| 工具 | 35,855 | 31,220 |
| 機械装置及び運搬具 | | |
| 土地 | 8,925,649 | 10,051,371 |
| リース資産 | | |
| その他 | 5,191 | 5,191 |
| 減価償却累計額 | -1,023 | -2,652 |
| その他（純額） | 4,167 | 2,538 |
| 有形固定資産合計 | 12,812,318 | 14,398,868 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 92,068 | 62,720 |
| 電話加入権 | 1,889 | 1,889 |
| 無形固定資産合計 | 93,957 | 64,609 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 49,348 | 49,405 |
| 長期貸付金 | 8,770 | 13,031 |
| 繰延税金資産 | 1,565,225 | 1,965,859 |
| その他 | 195,308 | 193,185 |
| 貸倒引当金 | -7,356 | -61,908 |
| 投資その他の資産合計 | 1,811,297 | 2,159,573 |
| 固定資産合計 | 14,717,573 | 16,623,050 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 62,235,110 | 62,682,616 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 718,535 | 368,162 |
| 短期借入金 | 70,000 | － |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 16,114,804 | 10,823,561 |
| 未払法人税等 | 53,201 | 39,092 |
| 前受金 | 272,553 | 285,505 |
| 賞与引当金 | 90,706 | 110,113 |
| その他 | 1,044,883 | 847,748 |
| 流動負債合計 | 18,364,684 | 12,474,183 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 19,107,576 | 23,438,898 |
| 繰延税金負債 | 14,645 | 14,922 |
| 退職給付引当金 | 79,577 | 108,927 |
| 役員退職慰労引当金 | 272,739 | 301,253 |
| 預り敷金保証金 | 2,136,232 | 1,886,524 |
| 負ののれん | 3,595 | 1,490 |
| その他 | 2,351 | 783 |
| 固定負債合計 | 21,616,718 | 25,752,800 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 39,981,402 | 38,226,983 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 4,452,807 | 5,454,673 |
| 資本剰余金 | 4,536,283 | 5,538,149 |
| 利益剰余金 | 13,238,348 | 13,462,034 |
| 株主資本合計 | 22,227,438 | 24,454,857 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -388 | 774 |
| 評価・換算差額等合計 | -388 | 774 |
| 新株予約権 | 26,657 | － |
| 純資産合計 | 22,253,707 | 24,455,632 |
| 負債純資産合計 | 62,235,110 | 62,682,616 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2009年11月30日 | 2010年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 6,423,363 | 6,012,754 |
| 売掛金 | 119,155 | 97,036 |
| 有価証券 | 10,000 | 10,000 |
| 販売用不動産 | 23,833,750 | 26,020,886 |
| 仕掛販売用不動産 | 11,336,576 | 9,290,934 |
| 貯蔵品 | 1,137 | 1,489 |
| 前渡金 | 70,682 | 5,669 |
| 前払費用 | 61,263 | 54,855 |
| 関係会社短期貸付金 | 37,500 | － |
| 繰延税金資産 | 1,212,497 | 499,641 |
| その他 | 201,169 | 187,186 |
| 貸倒引当金 | -2,850 | -15,904 |
| 流動資産合計 | 43,304,246 | 42,164,549 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 4,420,295 | 4,901,643 |
| 減価償却累計額 | -808,518 | -796,337 |
| 建物（純額） | 3,611,777 | 4,105,305 |
| 構築物 | 44,687 | 22,137 |
| 減価償却累計額 | -17,038 | -12,045 |
| 構築物（純額） | 27,649 | 10,092 |
| 機械及び装置 | 880 | 880 |
| 減価償却累計額 | -338 | -507 |
| 機械及び装置（純額） | 541 | 372 |
| 船舶 | | |
| 車両運搬具 | | |
| 工具 | 101,483 | 94,505 |
| 減価償却累計額 | -69,760 | -70,203 |
| 工具 | 31,722 | 24,301 |
| 土地 | 8,481,326 | 9,606,248 |
| リース資産 | 4,478 | 4,478 |
| 減価償却累計額 | -746 | -2,239 |
| リース資産（純額） | 3,732 | 2,239 |
| その他 | | |
| 有形固定資産合計 | 12,156,749 | 13,748,559 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 50,157 | 35,332 |
| 電話加入権 | 1,889 | 1,889 |
| 無形固定資産合計 | 52,046 | 37,221 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 49,348 | 49,405 |
| 関係会社株式 | 885,372 | 785,372 |
| 出資金 | 6,000 | 6,000 |
| 長期貸付金 | 5,823 | 13,031 |
| 破産更生債権等 | 1,102 | 47,917 |
| 敷金及び保証金 | 152,700 | 92,817 |
| 繰延税金資産 | 1,560,553 | 1,948,944 |
| その他 | 25,357 | 25,357 |
| 貸倒引当金 | -1,137 | -47,995 |
| 投資その他の資産合計 | 2,685,122 | 2,920,851 |
| 固定資産合計 | 14,893,918 | 16,706,632 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 58,198,165 | 58,871,182 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 532,209 | 146,404 |
| 短期借入金 | 70,000 | － |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 15,261,391 | 9,015,083 |
| リース債務 | 1,567 | 1,567 |
| 未払金 | 210,390 | 170,380 |
| 未払費用 | 22,548 | 35,181 |
| 未払法人税等 | 20,415 | 27,374 |
| 未払消費税等 | 56,966 | － |
| 前受金 | 258,555 | 274,060 |
| 預り金 | 45,237 | 43,534 |
| 前受収益 | 1,201 | 800 |
| 賞与引当金 | 45,950 | 66,767 |
| 流動負債合計 | 16,526,433 | 9,781,154 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 17,580,331 | 22,980,598 |
| 預り敷金保証金 | 2,068,286 | 1,827,231 |
| リース債務 | 2,351 | 783 |
| 退職給付引当金 | 55,565 | 79,293 |
| 役員退職慰労引当金 | 254,180 | 277,422 |
| 投資損失引当金 | 304,217 | 304,217 |
| 固定負債合計 | 20,264,933 | 25,469,546 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 36,791,366 | 35,250,701 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 4,452,807 | 5,454,673 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 4,536,283 | 5,538,149 |
| 資本剰余金合計 | 4,536,283 | 5,538,149 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 7,250 | 7,250 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 15,000 | 15,000 |
| 繰越利益剰余金 | 12,369,189 | 12,604,633 |
| 利益剰余金合計 | 12,391,439 | 12,626,883 |
| 株主資本合計 | 21,380,530 | 23,619,706 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -388 | 774 |
| 評価・換算差額等合計 | -388 | 774 |
| 新株予約権 | 26,657 | － |
| 純資産合計 | 21,406,799 | 23,620,480 |
| 負債純資産合計 | 58,198,165 | 58,871,182 |
