有価証券報告書-第11期(平成21年10月1日-平成22年9月30日)
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- 2010年12月27日 12:05
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- 有価証券報告書-第11期(平成21年10月1日-平成22年9月30日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2009年9月30日 | 2010年9月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 4,884 | 5,324 |
| 完成工事未収入金 | 476 | 266 |
| 受取手形及び売掛金 | 1,800 | 1,741 |
| 商品 | 9 | 10 |
| 販売用不動産 | 23,331 | 907 |
| 不動産信託受益権 | 8,440 | － |
| 短期貸付金 | 35 | 79 |
| 株主短期貸付金 | 2 | － |
| 仕掛品 | 456 | 107 |
| 原材料及び貯蔵品 | 110 | 92 |
| 繰延税金資産 | 792 | 888 |
| 未収還付法人税等 | 11 | 1 |
| その他 | 2,043 | 1,781 |
| 貸倒引当金 | -101 | -50 |
| 流動資産合計 | 42,292 | 11,151 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物（純額） | 8,053 | 15,152 |
| 土地 | 11,945 | 21,117 |
| その他（純額） | 183 | 142 |
| 有形固定資産合計 | 20,182 | 36,412 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 18,928 | 17,178 |
| その他 | 2,111 | 650 |
| 無形固定資産合計 | 21,039 | 17,829 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 975 | 377 |
| 長期貸付金 | 1,842 | 1,752 |
| 長期営業目的投資有価証券 | 463 | 208 |
| 敷金及び保証金 | 3,178 | 2,804 |
| 繰延税金資産 | 3,461 | 7,855 |
| その他 | 2,063 | 1,452 |
| 貸倒引当金 | -1,847 | -2,583 |
| 投資その他の資産合計 | 10,138 | 11,866 |
| 固定資産合計 | 51,360 | 66,108 |
| 繰延資産 | | |
| 社債発行費 | 135 | 115 |
| 繰延資産合計 | 135 | 115 |
| 資産合計 | 93,788 | 77,374 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 557 | 807 |
| 工事未払金 | 512 | 338 |
| 1年内償還予定の社債 | 844 | 744 |
| 短期借入金 | 43,787 | 42,298 |
| 未払法人税等 | 1,602 | 648 |
| 繰延税金負債 | 785 | － |
| 賞与引当金 | 156 | 120 |
| 完成工事補償引当金 | 13 | 9 |
| ポイント引当金 | 27 | 21 |
| 賃貸管理契約損失引当金 | 83 | 21 |
| 訴訟損失引当金 | 35 | － |
| その他 | 5,837 | 5,332 |
| 流動負債合計 | 54,244 | 50,343 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 4,567 | 3,823 |
| 長期借入金 | 16,455 | 6,439 |
| 繰延税金負債 | 422 | 227 |
| 退職給付引当金 | 348 | 383 |
| 役員退職慰労引当金 | 134 | 149 |
| 債務保証損失引当金 | 129 | 129 |
| 賃貸管理契約損失引当金 | 0 | 18 |
| 負ののれん | 6,081 | 22 |
| 長期預り敷金 | 3,133 | 2,728 |
| 長期預り保証金 | 2,824 | 2,736 |
| その他 | 278 | 374 |
| 固定負債合計 | 34,376 | 17,034 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 88,620 | 67,377 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 5,556 | 6,312 |
| 資本剰余金 | 5,159 | 5,916 |
| 利益剰余金 | -4,870 | -1,774 |
| 自己株式 | -2,434 | -2,434 |
| 株主資本合計 | 3,410 | 8,020 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -186 | -76 |
| 為替換算調整勘定 | 0 | -4 |
| 評価・換算差額等合計 | -187 | -80 |
| 新株予約権 | － | 12 |
| 少数株主持分 | 1,944 | 2,044 |
| 純資産合計 | 5,168 | 9,996 |
| 負債純資産合計 | 93,788 | 77,374 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2009年9月30日 | 2010年9月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 1,487 | 2,054 |
| 売掛金 | 107 | 89 |
| 販売用不動産 | 361 | － |
| 貯蔵品 | 0 | 0 |
| 前払費用 | 93 | 167 |
| 繰延税金資産 | 598 | 484 |
| 未収還付法人税等 | 2 | 1 |
| 短期貸付金 | 17 | 55 |
| 関係会社短期貸付金 | 4,792 | 2,085 |
| 株主短期貸付金 | 2 | － |
| 未収入金 | 194 | 136 |
| その他 | 498 | 299 |
| 貸倒引当金 | -3 | － |
| 流動資産合計 | 8,154 | 5,373 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 30,806 | 31,174 |
| 減価償却累計額 | -15,082 | -16,110 |
| 建物（純額） | 15,723 | 15,063 |
| 構築物 | 547 | 544 |
| 減価償却累計額 | -419 | -445 |
| 構築物（純額） | 127 | 99 |
| 機械及び装置 | 300 | 300 |
| 減価償却累計額 | -259 | -269 |
| 機械及び装置（純額） | 40 | 30 |
| 船舶 | | |
| 車両運搬具 | 1 | 1 |
| 減価償却累計額 | -1 | -1 |
| 車両運搬具（純額） | 0 | 0 |
| 工具 | 175 | 159 |
| 減価償却累計額 | -145 | -139 |
| 工具 | 29 | 19 |
| 土地 | 1,831 | 1,850 |
| リース資産 | | |
| その他 | | |
| 有形固定資産合計 | 17,754 | 17,064 |
| 無形固定資産 | | |
| 商標権 | 23 | 28 |
| ソフトウエア | 2,120 | 1,523 |
| ソフトウエア仮勘定 | 18 | 18 |
| その他 | 6 | 5 |
| 無形固定資産合計 | 2,169 | 1,576 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 218 | 56 |
| 関係会社株式 | 22,851 | 22,851 |
| 長期営業目的投資有価証券 | 304 | － |
| 長期貸付金 | 112 | 51 |
| 関係会社長期貸付金 | 8,699 | 9,635 |
| 株主長期貸付金 | 1,500 | 1,500 |
| 従業員に対する長期貸付金 | 2 | 0 |
| 長期前払費用 | 10 | 3 |
| 敷金及び保証金 | 768 | 627 |
| 繰延税金資産 | － | 744 |
| その他 | 616 | 578 |
| 貸倒引当金 | -4,031 | -6,868 |
| 投資損失引当金 | -353 | -363 |
| 投資その他の資産合計 | 30,699 | 28,819 |
| 固定資産合計 | 50,622 | 47,460 |
| 繰延資産 | | |
| 社債発行費 | 135 | 115 |
| 繰延資産合計 | 135 | 115 |
| 資産合計 | 58,912 | 52,949 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 20 | 28 |
| 1年内償還予定の社債 | 744 | 744 |
| 短期借入金 | 28,975 | 33,940 |
| 関係会社短期借入金 | 1,785 | 799 |
| 未払金 | 385 | 346 |
| 未払費用 | 50 | 8 |
| 未払法人税等 | 1,566 | 609 |
| 未払消費税等 | － | 59 |
| 前受金 | 34 | 170 |
| 預り金 | 69 | 67 |
| 賞与引当金 | 24 | 4 |
| その他 | 2 | 1 |
| 流動負債合計 | 33,659 | 36,779 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 4,467 | 3,723 |
| 長期借入金 | 12,244 | 5,513 |
| 繰延税金負債 | 192 | － |
| 退職給付引当金 | 50 | 49 |
| 金利スワップ負債 | － | 228 |
| 負ののれん | 588 | － |
| 長期預り保証金 | 2,689 | 2,703 |
| その他 | 5 | 5 |
| 固定負債合計 | 20,237 | 12,224 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 53,897 | 49,003 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 5,556 | 6,312 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 18 | 774 |
| その他資本剰余金 | 5,141 | 5,141 |
| 資本剰余金合計 | 5,159 | 5,916 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 234 | 234 |
| その他利益剰余金 | | |
| 繰越利益剰余金 | -3,463 | -6,091 |
| 利益剰余金合計 | -3,228 | -5,856 |
| 自己株式 | -2,434 | -2,434 |
| 株主資本合計 | 5,052 | 3,938 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -36 | -5 |
| 評価・換算差額等合計 | -36 | -5 |
| 新株予約権 | － | 12 |
| 純資産合計 | 5,015 | 3,945 |
| 負債純資産合計 | 58,912 | 52,949 |
