有価証券報告書-第10期(2022/04/01-2023/03/31)

※6.担保に供している資産並びに担保付債務
(1)担保に供している資産

	前連結会計年度 (2022年3月31日)	当連結会計年度 (2023年3月31日)
現金及び預金	2,094百万円	2,753百万円
販売用不動産	81,644	82,712
建物及び構築物	185,648	202,653
土地	416,544	301,165
借地権	16,649	6,183
投資有価証券	981	1,323
長期貸付金	151	139
合計	703,714	596,931

(2)担保付債務

	前連結会計年度 (2022年3月31日)	当連結会計年度 (2023年3月31日)
短期借入金	82,619百万円	66,070百万円
長期借入金	301,597	336,105
固定負債その他	2,261	2,261
合計	386,477	404,436

当社の子会社である東急不動産㈱が、優先出資したその他の会社に土地を譲渡した取引につき、「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(日本公認会計士協会 会計制度委員会報告第15号 2014年11月4日)に準じて、金融取引として処理しております。
そのため、上記には、担保に供している資産及び担保付債務に計上されている以下の金額が含まれております。

	前連結会計年度 (2022年3月31日)	当連結会計年度 (2023年3月31日)
販売用不動産	2,261百万円	2,261百万円
固定負債その他	2,261	2,261