有価証券報告書-第11期(2023/04/01-2024/03/31)

※6.担保に供している資産並びに担保付債務
(1)担保に供している資産

	前連結会計年度 (2023年3月31日)	当連結会計年度 (2024年3月31日)
現金及び預金	2,753百万円	3,033百万円
販売用不動産	82,712	87,375
建物及び構築物	202,653	194,076
土地	301,165	301,165
借地権	6,183	6,147
投資有価証券	1,323	328
長期貸付金	139	126
合計	596,931	592,254

(2)担保付債務

	前連結会計年度 (2023年3月31日)	当連結会計年度 (2024年3月31日)
短期借入金	66,070百万円	28,081百万円
長期借入金	336,105	374,335
固定負債その他	2,261	2,261
合計	404,436	404,677

当社の子会社である東急不動産㈱が、優先出資したその他の会社に土地を譲渡した取引につき、「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(日本公認会計士協会 会計制度委員会報告第15号 2014年11月4日)に準じて、金融取引として処理しております。
そのため、上記には、担保に供している資産及び担保付債務に計上されている以下の金額が含まれております。

	前連結会計年度 (2023年3月31日)	当連結会計年度 (2024年3月31日)
販売用不動産	2,261百万円	2,261百万円
固定負債その他	2,261	2,261