有価証券報告書-第8期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

※6.担保に供している資産並びに担保付債務
(1)担保に供している資産

	前連結会計年度 (2020年3月31日)	当連結会計年度 (2021年3月31日)
現金及び預金	229百万円	2,188百万円
販売用不動産	26,283	61,153
建物及び構築物	97,481	188,010
土地	477,448	463,903
借地権	14,140	14,562
投資有価証券	139	148
長期貸付金	182	163
合計	615,904	730,129

(2)担保付債務

	前連結会計年度 (2020年3月31日)	当連結会計年度 (2021年3月31日)
短期借入金	5,542百万円	16,368百万円
長期借入金	323,341	420,459
固定負債その他	2,261	2,261
合計	331,144	439,089

上記のほか宅地建物取引業法等に基づく営業保証金等として、前連結会計年度において、投資有価証券30百万円、当連結会計年度において、投資有価証券10百万円を供託しております。
なお、当社の子会社である東急不動産㈱が、優先出資したその他の会社に土地を譲渡した取引につき、「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(日本公認会計士協会 会計制度委員会報告第15号 2014年11月4日)に準じて、金融取引として処理しております。
そのため、上記には、担保に供している資産及び担保付債務に計上されている以下の金額が含まれております。

	前連結会計年度 (2020年3月31日)	当連結会計年度 (2021年3月31日)
販売用不動産	2,261百万円	2,261百万円
固定負債その他	2,261	2,261