四半期報告書-第9期第1四半期(令和1年8月1日-令和1年10月31日)

文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。なお、当社は、前第1四半期累計期間については四半期財務諸表を作成していないため、前年同四半期累計期間との比較分析は行っておりません。
(1) 業績の状況
当第1四半期累計期間におけるわが国の経済は、企業収益や雇用・所得環境の改善に伴い個人消費に持ち直しの動きが見られ、総じて緩やかな景気回復基調が続いております。一方で、米国の通商政策に端を発する貿易摩擦や地政学的リスク、相次ぐ自然災害等により、景気の先行きは依然として不透明な状況が続いております。
不動産市場においては、上昇を続けてきた首都圏中古マンションの成約価格が2019年10月にマイナスに転じました。
このような経済環境のもと、当社は、主力事業であるcowcamo(カウカモ)事業のサービス改善及び組織体制の強化による事業規模拡大、システム開発への投資などの施策を中心に取り組んでまいりました。この結果、当第1四半期累計期間の売上高は453,237千円、営業利益は24,966千円、経常利益は24,605千円、四半期純利益は18,083千円となりました。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
① cowcamo(カウカモ)事業
当セグメントにおきましては、主にリノベーション住宅のオンライン流通プラットフォームcowcamoの運営を通じて、リノベーション住宅の販売を行っております。当事業に係る外部環境は、新築マンション価格の高止まりを受けた中古マンション流通の拡大及びリノベーションに対する顧客認知の高まりにより、リノベーションマンション流通市場は拡大基調にあります。
このような環境のもと、事業のさらなる成長に向け、プロダクトの機能改善やオンラインを中心とした広告活動、物件案内を行う営業人員の教育、業務システムの開発などに取り組んでまいりました。
この結果、売上高は386,558千円、セグメント利益は140,873千円となりました。
② シェアードワークプレイス事業
当セグメントにおきましては、主にオフィス設計を中心とした設計・空間プロデュースの受託事業並びにコワーキングスペース・ワークプレイスレンタルサービスの運営事業から構成されております。当事業に係る外部環境は、都心部におけるオフィス需要の拡大や働き方の多様化により需要の拡大がみられました。
このような環境のもと、当社は、2019年10月にワークプレイスレンタルサービスの拠点となるスタートアップ向けデザインオフィスHEYSHA神南(東京都渋谷区)を新規に開設いたしました。
この結果、売上高は66,678千円、セグメント利益は4,523千円となりました。
(2) 財政状態の分析
(資産の部)
当第1四半期会計期間末の資産合計は1,820,514千円となり、前事業年度末と比較して48,548千円の減少となりました。これは主に、法人税、消費税等の納税等によって現金及び預金が82,137千円減少し、流動資産が95,288千円減少したものの、HEYSHA神南の開設等があり、有形固定資産が21,542千円増加、無形固定資産が13,494千円増加、投資その他の資産が11,703千円増加したこと等によるものです。
(負債の部)
当第1四半期会計期間末の負債合計は327,238千円となり、前事業年度末と比較して66,632千円の減少となりました。これは主に、未払金が19,226千円減少、未払法人税等が15,198千円減少、1年内返済予定の長期借入金及び長期借入金がそれぞれ7,743千円、9,222千円減少したこと等によるものです。
(純資産の部)
当第1四半期会計期間末の純資産合計は1,493,276千円となり、前事業年度末と比較して18,083千円の増加となりました。これは、四半期純利益18,083千円の計上により利益剰余金が18,083千円増加したことによるものです。