有価証券報告書-第81期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

①不動産賃貸事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)		当事業年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		3,614	2.1	3,670	2.2
Ⅱ 諸経費	※	170,280	97.9	165,665	97.8
計		173,895	100.0	169,335	100.0

※諸経費の主なものは、次のとおりであります。

項目	前事業年度(百万円)	当事業年度(百万円)
外注管理費	14,441	14,344
水道光熱費	14,967	16,512
減価償却費	24,347	22,643
賃借料	88,486	81,777
租税公課 (主として固定資産税)	9,774	11,387

②不動産販売事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)		当事業年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価 (土地代、造成・建築費、その他の直接費)		166,656	93.2	165,960	92.5
Ⅱ 人件費		6,261	3.5	7,112	4.0
Ⅲ 諸経費		5,966	3.3	6,227	3.5
計		178,884	100.0	179,300	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)		当事業年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価		101,745	93.5	123,165	93.8
Ⅱ 諸経費		7,021	6.5	8,167	6.2
計		108,767	100.0	131,332	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)		当事業年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		26	68.7	16	59.2
Ⅱ 諸経費		12	31.3	11	40.8
計		38	100.0	28	100.0