有価証券報告書-第84期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

①不動産賃貸事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)		当事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		4,177	2.3	4,662	2.6
Ⅱ 諸経費	※	174,950	97.7	176,437	97.4
計		179,127	100.0	181,099	100.0

※諸経費の主なものは、次のとおりであります。

項目	前事業年度(百万円)	当事業年度(百万円)
外注管理費	15,186	16,083
水道光熱費	16,262	14,652
減価償却費	23,201	28,542
賃借料	74,813	75,119
租税公課 (主として固定資産税)	13,110	13,938

②不動産販売事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)		当事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価 (土地代、造成・建築費、その他の直接費)		196,376	93.6	231,073	93.6
Ⅱ 人件費		7,438	3.5	7,847	3.2
Ⅲ 諸経費		6,088	2.9	7,925	3.2
計		209,902	100.0	246,846	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)		当事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価		129,199	93.5	131,748	93.0
Ⅱ 諸経費		9,042	6.5	9,924	7.0
計		138,241	100.0	141,673	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)		当事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		11	61.2	12	86.6
Ⅱ 諸経費		7	38.8	1	13.4
計		19	100.0	14	100.0