有価証券報告書-第83期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

①不動産賃貸事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)		当事業年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		3,766	2.3	4,177	2.3
Ⅱ 諸経費	※	161,715	97.7	174,950	97.7
計		165,481	100.0	179,127	100.0

※諸経費の主なものは、次のとおりであります。

項目	前事業年度(百万円)	当事業年度(百万円)
外注管理費	14,550	15,186
水道光熱費	17,375	16,262
減価償却費	21,481	23,201
賃借料	77,527	74,813
租税公課 (主として固定資産税)	11,527	13,110

②不動産販売事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)		当事業年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価 (土地代、造成・建築費、その他の直接費)		186,602	93.1	196,376	93.6
Ⅱ 人件費		7,325	3.7	7,438	3.5
Ⅲ 諸経費		6,344	3.2	6,088	2.9
計		200,272	100.0	209,902	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)		当事業年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価		122,029	93.0	129,199	93.5
Ⅱ 諸経費		9,142	7.0	9,042	6.5
計		131,171	100.0	138,241	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)		当事業年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		11	59.8	11	61.2
Ⅱ 諸経費		7	40.2	7	38.8
計		19	100.0	19	100.0