有価証券報告書-第85期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

①不動産賃貸事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)		当事業年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		4,662	2.6	4,780	2.6
Ⅱ 諸経費	※	176,437	97.4	177,841	97.4
計		181,099	100.0	182,621	100.0

※諸経費の主なものは、次のとおりであります。

項目	前事業年度(百万円)	当事業年度(百万円)
外注管理費	16,083	16,341
水道光熱費	14,652	15,432
減価償却費	28,542	30,629
賃借料	75,119	72,984
租税公課 (主として固定資産税)	13,938	13,430

②不動産販売事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)		当事業年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価 (土地代、造成・建築費、その他の直接費)		231,073	93.6	229,338	93.0
Ⅱ 人件費		7,847	3.2	7,800	3.2
Ⅲ 諸経費		7,925	3.2	9,333	3.8
計		246,846	100.0	246,473	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)		当事業年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価		131,748	93.0	135,977	93.4
Ⅱ 諸経費		9,924	7.0	9,655	6.6
計		141,673	100.0	145,633	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書

		前事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)		当事業年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		12	86.6	12	85.5
Ⅱ 諸経費		1	13.4	2	14.5
計		14	100.0	14	100.0