有価証券報告書-第92期(2024/04/01-2025/03/31)

①不動産賃貸事業原価明細書

		前事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)		当事業年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		5,815	2.5	6,122	2.6
Ⅱ 諸経費	※	227,755	97.5	233,817	97.4
計		233,571	100.0	239,939	100.0

※諸経費の主なものは、次のとおりであります。

項目	前事業年度(百万円)	当事業年度(百万円)
外注管理費	21,251	22,022
水道光熱費	20,712	21,317
減価償却費	57,539	58,325
賃借料	76,994	77,791
租税公課	23,047	24,382

②不動産販売事業原価明細書

		前事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)		当事業年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価 (土地代、造成・建築費、その他の直接費)		154,415	90.0	161,578	89.9
Ⅱ 人件費		7,843	4.6	8,212	4.6
Ⅲ 諸経費		9,293	5.4	10,038	5.6
計		171,552	100.0	179,830	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書

		前事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)		当事業年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 直接原価		128,189	94.0	135,181	94.0
Ⅱ 諸経費		8,218	6.0	8,634	6.0
計		136,408	100.0	143,815	100.0

(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書

		前事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)		当事業年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
区分	注記 番号	金額(百万円)	構成比 (%)	金額(百万円)	構成比 (%)
Ⅰ 人件費		11	84.2	11	83.6
Ⅱ 諸経費		2	15.8	2	16.4
計		13	100.0	13	100.0