有価証券報告書-第71期(令和1年12月1日-令和2年11月30日)
- 【提出】
- 2021年2月26日 15:00
- 【資料】
- 有価証券報告書-第71期(令和1年12月1日-令和2年11月30日)
- 【短信】
- 2020年11月期決算短信〔IFRS〕連結
- 【要約】
- 連結財政状態計算書（IFRS）他6件の要約一覧
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2019年11月30日 | 2020年11月30日 |
|---|
| 資産（IFRS） | | |
| 流動資産（IFRS） | | |
| 現金及び現金同等物（IFRS） | 31,998,929 | 37,039,600 |
| 営業債権及びその他の債権 | 3,747,782 | 3,192,248 |
| 棚卸資産 | 73,573,663 | 65,416,925 |
| その他の流動資産（IFRS） | 13,247 | 15,298 |
| 流動資産合計 | 109,333,622 | 105,664,073 |
| 非流動資産（IFRS） | | |
| 有形固定資産（IFRS） | 8,671,827 | 23,495,129 |
| 投資不動産（IFRS） | 37,868,133 | 26,987,387 |
| 無形資産（IFRS） | 87,760 | 209,663 |
| 営業債権及びその他の債権 | 1,102,277 | 779,470 |
| その他の金融資産 | 4,252,691 | 3,972,309 |
| 繰延税金資産（IFRS） | 573,729 | 572,454 |
| その他の非流動資産（IFRS） | 4,014 | 4,014 |
| 非流動資産合計 | 52,560,434 | 56,020,429 |
| 資産合計 | 161,894,056 | 161,684,503 |
負債
及び資本（IFRS） | | |
| 負債（IFRS） | | |
| 流動負債（IFRS） | | |
| 営業債務及びその他の債務 | 6,448,300 | 5,466,127 |
| 借入金 | 16,291,247 | 11,794,730 |
| 未払法人所得税 | 1,658,894 | 925,671 |
| 引当金 | 655,782 | 600,264 |
| 流動負債合計 | 25,054,225 | 18,786,795 |
| 非流動負債（IFRS） | | |
| 営業債務及びその他の債務 | 3,761,836 | 3,649,593 |
| 借入金 | 73,552,021 | 79,192,778 |
| 退職給付に係る負債 | 521,213 | 546,421 |
| 引当金 | 6,971 | 7,129 |
| 繰延税金負債（IFRS） | 691,288 | 532,260 |
| 非流動負債合計 | 78,533,331 | 83,928,183 |
| 負債合計 | 103,587,557 | 102,714,978 |
| 資本（IFRS） | | |
| 資本金（IFRS） | 6,579,844 | 6,624,890 |
| 資本剰余金（IFRS） | 6,575,240 | 6,627,004 |
| 利益剰余金（IFRS） | 45,839,423 | 47,442,372 |
| 自己株式（IFRS） | -1,000,037 | -1,500,055 |
| その他の資本の構成要素（IFRS） | 312,028 | -224,688 |
| 親会社の所有者に帰属する持分合計 | 58,306,499 | 58,969,524 |
| 資本合計 | 58,306,499 | 58,969,524 |
| 負債及び資本合計 | 161,894,056 | 161,684,503 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2019年11月30日 | 2020年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 25,270,442 | 27,846,843 |
| 売掛金 | 145,048 | 104,703 |
| 販売用不動産 | 43,201,715 | 45,149,062 |
| 仕掛販売用不動産 | 27,147,207 | 16,552,152 |
| 貯蔵品 | 6,774 | 7,821 |
| 関係会社短期貸付金 | 55,000 | 1,425,000 |
| 未収入金 | 419,524 | 1,055,163 |
| 前渡金 | 227,625 | 175,737 |
| 前払費用 | 348,259 | 309,614 |
| その他 | 546,144 | 274,691 |
| 貸倒引当金 | -428 | -857 |
| 流動資産計 | 97,367,313 | 92,899,932 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 15,895,418 | 17,569,128 |
| 構築物 | 33,463 | 62,969 |
| 機械及び装置 | 20,541 | 55,612 |
| 車両運搬具 | 8,089 | 5,395 |
| 工具 | 31,679 | 22,391 |
| 土地 | 25,682,668 | 27,730,892 |
| リース資産 | 6,345 | 14,700 |
| 建設仮勘定 | 173,110 | 213,820 |
| 有形固定資産合計 | 41,851,316 | 45,674,909 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 19,537 | 189,285 |
| ソフトウエア仮勘定 | 45,105 | 1,500 |
| 電話加入権 | 1,889 | 1,889 |
| 無形固定資産合計 | 66,531 | 192,674 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 4,192,054 | 3,821,115 |
| 関係会社株式 | 4,752,166 | 4,409,416 |
| 出資金 | 4,150 | 6,150 |
| 長期貸付金 | 89,838 | 2,743 |
| 関係会社長期貸付金 | 478,000 | 250,320 |
| 長期前払費用 | 254,744 | 212,430 |
| 長期未収入金 | 59,554 | 71,008 |
| 破産更生債権等 | 20,538 | 77 |
| 敷金及び保証金 | 693,363 | 526,848 |
| その他 | 4,014 | 4,014 |
| 貸倒引当金 | -21,077 | -93 |
| 投資その他の資産合計 | 10,527,347 | 9,304,030 |
| 固定資産計 | 52,445,195 | 55,171,614 |
| 資産の部合計 | 149,812,509 | 148,071,547 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 837,386 | 983,397 |
| 短期借入金 | 1,978,000 | 183,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 13,832,430 | 10,958,124 |
| リース債務 | 3,629 | 4,494 |
| 未払金 | 534,705 | 728,299 |
| 未払費用 | 93,241 | 63,013 |
| 未払法人税等 | 889,324 | － |
| 未払消費税等 | 496,376 | － |
| 前受金 | 2,609,597 | 2,086,284 |
| 預り金 | 274,126 | 208,059 |
| 賞与引当金 | 316,888 | 203,253 |
| 流動負債計 | 21,865,706 | 15,417,925 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 71,442,365 | 76,947,400 |
| 預り敷金保証金 | 3,309,553 | 3,100,223 |
| リース債務 | 3,224 | 11,703 |
| 資産除去債務 | 6,971 | 7,129 |
| 退職給付引当金 | 391,525 | 391,741 |
| 役員長期未払金 | 348,641 | 304,034 |
| デリバティブ負債 | 9,048 | 27,175 |
| 繰延税金負債 | 359,212 | 127,082 |
| 固定負債計 | 75,870,542 | 80,916,489 |
| 負債の部合計 | 97,736,249 | 96,334,415 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 6,579,844 | 6,624,890 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 6,663,319 | 6,708,366 |
| 資本剰余金合計 | 6,663,319 | 6,708,366 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 7,250 | 7,250 |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 1,539,134 | 1,539,134 |
| 別途積立金 | 15,000 | 15,000 |
| 繰越利益剰余金 | 37,921,787 | 38,517,762 |
| その他利益剰余金合計 | 39,475,921 | 40,071,896 |
| 利益剰余金合計 | 39,483,171 | 40,079,146 |
| 自己株式 | -1,000,037 | -1,500,055 |
| 株主資本合計 | 51,726,298 | 51,912,347 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 308,757 | -208,439 |
| 繰延ヘッジ損益 | -6,277 | -18,854 |
| その他の包括利益累計額合計 | 302,479 | -227,293 |
| 新株予約権 | 47,481 | 52,077 |
| 純資産の部合計 | 52,076,260 | 51,737,131 |
| 負債・純資産合計 | 149,812,509 | 148,071,547 |
注記等（連結）
（千円）| 勘定科目 | 2019年11月30日 | 2020年11月30日 |
|---|
| 棚卸資産の内訳（IFRS） | | |
| 棚卸資産（IFRS） | | |
| 販売用不動産 | 45,469,765 | 47,167,556 |
| 仕掛販売用不動産 | 28,103,898 | 18,249,369 |
| 合計 | 73,573,663 | 65,416,925 |
| 12ヶ月を超えて販売される予定の棚卸資産 | 32,524,058 | 31,817,196 |
（千円）| 勘定科目 | 2019年11月30日 | 2020年11月30日 |
|---|
| 有形固定資産の内訳（IFRS） | | |
| 取得原価 | | |
| 建物及び構築物 | 4,295,791 | 13,101,399 |
| 土地 | 4,835,287 | 11,228,544 |
| その他 | 344,121 | 948,245 |
| 合計 | 9,475,200 | 25,278,189 |
減価償却累計額
及び減損損失累計額 | | |
| 建物及び構築物 | -574,205 | -1,482,726 |
| 土地 | － | － |
| その他 | -229,167 | -300,334 |
| 合計 | -803,372 | -1,783,060 |
| 帳簿価額 | | |
| 建物及び構築物（IFRS） | 3,721,586 | 11,618,673 |
| 土地（IFRS） | 4,835,287 | 11,228,544 |
| その他 | 114,953 | 647,910 |
| 合計 | 8,671,827 | 23,495,129 |
（千円）| 勘定科目 | 2019年11月30日 | 2020年11月30日 |
|---|
| 無形資産の内訳（IFRS） | | |
| 取得原価 | | |
| ソフトウエア | 169,387 | 266,759 |
| ソフトウエア仮勘定 | 45,105 | 2,550 |
| その他 | 1,889 | 1,889 |
| 合計 | 216,381 | 271,198 |
償却累計額
及び減損損失累計額 | | |
| ソフトウエア | -128,621 | -61,534 |
| ソフトウエア仮勘定 | － | － |
| その他 | － | － |
| 合計 | -128,621 | -61,534 |
| 帳簿価額 | | |
| ソフトウエア（IFRS） | 40,766 | 205,224 |
| ソフトウエア仮勘定（IFRS） | 45,105 | 2,550 |
| その他 | 1,889 | 1,889 |
| 合計 | 87,760 | 209,663 |
- 財務諸表（要約）
- 連結財政状態計算書（IFRS）
- 連結包括利益計算書（1計算書）（IFRS）
- 連結持分変動計算書（IFRS）
- 連結キャッシュ・フロー計算書（IFRS）
- 製品及びサービスに関する情報（IFRS）
- 地域に関する情報（IFRS）
- 主要な顧客に関する情報（IFRS）
