四半期報告書-第51期第3四半期(平成31年4月1日-令和1年6月30日)

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。なお、当社は、前第3四半期連結累計期間については四半期連結財務諸表を作成していないため、前年同四半期連結累計期間との比較分析は行っておりません。
(1)経営成績の状況
当第3四半期連結累計期間におけるわが国経済は、堅調な雇用・企業収益を背景に、緩やかな回復基調で推移しております。一方で、世界経済の不確実性や貿易摩擦の影響、消費税の引き上げによる景気悪化への懸念等、不透明な状況が続いており、今後も影響を注視する必要があります。
このような事業環境の中、当社グループでは、主力であるマンション事業におけるマンション分譲、及び住宅事業における分譲住宅の開発や新規販売を進めるとともに、それぞれの完成在庫の早期販売に向け、販売に注力致しました。
この結果、当第3四半期連結累計期間における経営成績は、売上高14,757百万円、営業損失300百万円、経常損失365百万円、親会社株主に帰属する四半期純損失は293百万円となりました。
セグメント別の経営成績は次のとおりであります。
(マンション事業)
マンション事業におきましては、6月に「サンパーク武蔵塚駅前東レジデンス(熊本県熊本市、総戸数29戸)」「サンパーク南宮崎バイズ(宮崎県宮崎市、総戸数34戸)」の引渡による売上計上に加え、完成在庫である「サンパーク別府上田の湯Ⅱ(大分県別府市、総戸数30戸、2018年9月竣工)」の完売引渡となった結果、売上高は4,774百万円、引渡戸数はマンション分譲事業が168戸、タウンハウス分譲事業が1戸、セグメント損失は333百万円となりました。
(住宅事業)
住宅事業におきましては、売上高は9,938百万円、引渡数は分譲住宅事業が305戸、注文住宅事業が29戸、不動産流通事業が114戸、土地分譲事業が35区画、セグメント利益は761百万円となりました。
(その他事業)
その他事業におきましては、水道供給事業と不動産賃貸事業を行った結果、売上高は44百万円、セグメント利益は11百万円となりました。
(2)財政状態の状況
(資産)
当第3四半期連結会計期間末における資産合計は28,025百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,027百万円増加いたしました。これは、前連結会計年度末に比べ、仕掛販売用不動産が3,487百万円増加し16,096百万円に、現金及び預金が2,048百万円減少し4,593百万円になったことなどによるものです。
(負債)
当第3四半期連結会計期間末における負債合計は23,724百万円となり、前連結会計年度末に比べ1,944百万円増加いたしました。これは、前連結会計年度末に比べ、1年内返済予定の長期借入金が2,822百万円増加し5,223百万円に、長期借入金が1,073百万円減少し6,844百万円になったことなどによるものです。
(純資産)
当第3四半期連結会計期間末における純資産合計は4,300百万円となり、前連結会計年度末に比べ83百万円増加いたしました。これは、前連結会計年度末に比べ、増資により資本金及び資本準備金がそれぞれ218百万円増加したこと、利益剰余金が親会社株主に帰属する四半期純損失で293百万円減少及び配当により57百万円減少し、純額で351百万円減少したことなどによるものです。
(3)経営方針・経営戦略等
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(4)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(5)研究開発活動
該当事項はありません。