四半期報告書-第44期第3四半期(令和1年5月1日-令和1年7月31日)

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループ(当社及び連結子会社)が判断したものであります。
(1)財政状態及び経営成績の状況
当第3四半期連結累計期間におけるわが国経済は、個人消費や設備投資などの内需に支えられ、緩やかな回復基調が継続しております。
当社グループが属する住宅・不動産業界におきましては、新設住宅着工戸数の「持家」が前年比で増加しているものの、全体では弱含みで推移いたしました。
このような状況において、当社グループは、主力事業である住宅事業の業績回復に向け、営業基盤である北海道を中心にシェア拡大を目指して、「生活を、楽しくする家」をコンセプトに新商品「LIZNAS BASIC(リズナスベーシック)」の販売を2019年1月11日より開始しております。
また、「世界で一つ、あなただけの家」をコンセプトとした、最高級ブランド「CARDINAL HOUSE(カーディナルハウス)」を創業50周年にあたります2019年6月12日に発売しております。
当第3四半期連結累計期間における経営成績につきましては、売上高は188億81百万円(前年同四半期比19.3%増)となりました。利益につきましては、営業損失は7億23百万円(前年同四半期は営業損失11億35百万円)、経常損失は6億66百万円(前年同四半期は経常損失10億87百万円)、親会社株主に帰属する四半期純損失は5億27百万円(前年同四半期は親会社株主に帰属する四半期純損失8億62百万円)となりました。
なお、当社グループは、主要な営業地域が北海道や東北地方で、冬場は工事が進みにくく、第1四半期及び第2四半期に比べ第3四半期及び第4四半期に完成する工事の割合が大きいため、業績に著しい季節変動があります。
セグメントの経営成績は次の通りであります。
①住宅事業
住宅事業の売上高は、前第4四半期に発生した台風及び地震等の影響により前期引渡予定の物件が当期引渡となったことから123億2百万円(前年同四半期比6.3%増)、営業損失は、8億12百万円(前年同四半期は営業損失8億81百万円)となりました。
②リフォーム事業
リフォーム事業の売上高は、台風及び地震等の影響により前期引渡予定の物件が当期引渡となったこと及び大型リフォームの引渡が増加したことなどから26億92百万円(前年同四半期比34.2%増)、営業損失は、売上高の増加により72百万円(前年同四半期は営業損失3億25百万円)となりました。
③不動産事業
不動産事業につきましては、仕入・販売ともに前年同四半期と比較し、順調に推移いたしました。また、中古住宅のリニューアルにより付加価値を高めるとともにリノベーション工事の標準化によるコストダウンを図り、収益性の向上に努めました。
当事業の売上高は、大型の土地取引があったことなどから34億31百万円(前年同四半期比94.8%増)、営業利益は、売上高の増加に伴い2億21百万円(前年同四半期比17.4%増)となりました。
④賃貸事業
賃貸事業につきましては、賃貸管理物件の確保に努め、管理受託戸数の増加を図るとともに、オーナー様への支援強化を推進してまいりました。
当事業の売上高は、管理受託戸数は増加いたしましたが、修繕工事の売上高が減少したことから、4億56百万円(前年同四半期比7.3%減)、営業利益は、営繕工事売上高の減少及び一般管理費が増加したことなどから1億31百万円(前年同四半期比25.8%減)となりました。
(2)経営方針・経営戦略等
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(3)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期連結累計期間において、当社グループの事業上及び財務上の対処すべき課題について重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(4)研究開発活動
当第3四半期連結累計期間におけるグループ全体の研究開発活動の金額は、16百万円であります。
なお、当第3四半期連結累計期間において、当社グループの研究開発活動の状況に重要な変更はありません。