有価証券報告書-第75期(2024/04/01-2025/03/31)

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2025/06/25 16:50
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(1)経営成績等の状況の概要
当連結会計年度における当社グループ(当社、連結子会社及び持分法適用会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりであります。
① 財政状態及び経営成績の状況
当連結会計年度(2024年4月1日から2025年3月31日まで)において、当社グループは以下のような取り組みを行ってまいりました。
(証券関連事業)
あかつき証券㈱では、契約仲介業者による顧客サポートの充実に貢献すべく、強みとする対面サポート体制の強化に加え、システム面での利便性向上や商品ラインナップの拡充などを進めております。システム面では、2024年9月に「外国債券売買システム」に円貨決済機能を追加し、外国債券取引の利便性向上に寄与しました。また、2024年12月にお客様向けの資産管理サイトとして「あかつき資産ナビ」をリリースしました。今後は同サイトを活用しお客様の変更手続きなどのデジタル化を積極的に進めてまいります。商品面では、新NISA制度の対象銘柄を中心に国内投資信託の取扱本数を725銘柄まで増加させ、併せて外国投資信託の取扱いを拡充し、多様化する商品ニーズに対応しました。また、米国国債や外貨建て事業債の最低購入価額の引下げにより、顧客の投資機会の拡大に努めました。
金融機関等とのアライアンスについては、2025年1月に筑後信用金庫と業務提携を行いました。これにより2025年3月末時点の提携金融機関数は10行へと拡大しました。今後も金融機関等とのアライアンスの強化を推進し、顧客基盤の強化と販売チャネルの拡大を進めてまいります。
結果として2025年3月末の契約仲介業者外務員数は1,894名(2024年3月末比216名増)、子会社のジャパンウェルスアドバイザーズ㈱の提携金融機関における管理資産残高を含めた預り資産残高は6,260億円(同684億円増)、IFA部門の預り資産残高は3,884億円(同745億円増)と拡大しました。
業績面では、受入手数料、トレーディング損益が共に拡大し増収となり、セグメント利益は前年同期並となりました。
(証券関連事業の営業収益及びセグメント利益)(単位:百万円)
2024年3月期
連結会計年度
2025年3月期
連結会計年度
増減率
営業収益14,52115,6357.7%
セグメント利益1,7081,692△1.0%

(不動産関連事業)
中古マンションの買取再販を行う㈱マイプレイスは、営業人員の拡大と仲介会社との連携強化を通じた、首都圏エリア(東京・神奈川・千葉・埼玉)における取引拡大に努めています。また、2024年6月に新たに近畿圏エリアを担当する大阪営業部を設け取引を拡大しております。
当連結会計年度においては、仕入戸数は777戸(前年同期は765戸)、販売戸数は904戸(同728戸)の取引実績となりました。また、リノベーションの設計・施工を手掛ける㈱バウテックグループにおいては、完工数が1055戸(前年同期は893戸)と堅調に推移しました。
高齢者施設開発を手掛けるEWアセットマネジメント㈱において、2024年3月に東京都杉並区に建設した 「NEXT-LD新高円寺」がオープンしております。また、2024年9月に熊本県熊本市において建設した「メディケア癒やし長嶺」がオープンし、2025年3月に福岡県福岡市の有料老人ホームが竣工し賃貸を開始しました。これにより、2025年3月末現在で稼働中の施設は4件となります。
業績面では、中古マンションの再販において販売戸数が増加したことで増収・増益となりました。(前期は高齢者施設の売却益が含まれています。)
(不動産関連事業の営業収益及びセグメント利益)(単位:百万円)
2024年3月期
連結会計年度
2025年3月期
連結会計年度
増減率
営業収益32,41441,10726.8%
セグメント利益2,5392,90114.2%

これらの結果、当社グループの当連結会計年度の連結業績は以下のとおりとなりました。
(単位:百万円)
2024年3月期
連結会計年度
2025年3月期
連結会計年度
増減率
営業収益46,68156,48321.0%
営業利益3,4193,7258.9%
経常利益3,8133,8892.0%
親会社株主に帰属する当期純利益2,5382,6313.7%

(補足情報)
Ⅰ.あかつき証券㈱、ジャパンウェルスアドバイザーズ㈱、トレード・サイエンス㈱
あかつき証券㈱は、リテール営業に加え、戦略的にIFAビジネスの強化、地域金融機関との提携、AI・フィンテックを活用したアドバイス力の強化を進めております。中でも2014年から本格参入しているIFAビジネスは拡大傾向にあります。なお、以下はあかつき証券㈱に同社子会社であるジャパンウェルスアドバイザーズ㈱及びトレード・サイエンス㈱を連結した補足情報です。
(a)経営成績(四半期会計期間毎) (単位:百万円)
2024年3月期2025年3月期
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
営業収益3,1553,6333,5304,1614,1043,5094,1623,820
営業利益373407393496505288457412
経常利益450513473610616397560539
当期純利益305357297410413366378445

(b)預り資産 (単位:百万円)
2024年3月期2025年3月期
1Q
(6月末)
2Q
(9月末)
3Q
(12月末)
4Q
(3月末)
1Q
(6月末)
2Q
(9月末)
3Q
(12月末)
4Q
(3月末)
預り資産446,635466,990487,831557,641611,790589,795649,075626,085
(うちIFA)245,670262,513280,585313,897351,543350,319398,210388,480

(注)あかつき証券㈱とジャパンウェルスアドバイザーズ㈱の提携金融機関における管理資産残高の合計となっております。
(c)契約外務員数
2024年3月期2025年3月期
1Q
(6月末)
2Q
(9月末)
3Q
(12月末)
4Q
(3月末)
1Q
(6月末)
2Q
(9月末)
3Q
(12月末)
4Q
(3月末)
契約
外務員数
(人数)
1,4631,5281,5871,6781,7671,8441,8641,894

Ⅱ.㈱マイプレイス、㈱バウテックグループ、㈱マイプランナー
㈱マイプレイスは、東京都、神奈川県を中心とした首都圏、及び大阪府を中心とした近畿圏において、住宅一次取得者層向けの中古マンション事業を行っておりますが、①賃借人なしの空室中古マンションを購入後、直ちにリノベーションを施し売却するケース(以下「タイプA」といいます。)と、②賃借人付の中古マンションを購入後、一定期間賃料収入を得、賃借人の退去後にリノベーションを施し売却するケース(以下「タイプB」といいます。)があります。また、㈱バウテックグループは、㈱マイプレイス及び外部の買取再販事業者向けにリノベーションの設計・施工サービスを提供しております。なお、以下は㈱マイプレイス、㈱バウテックグループ及び㈱マイプランナーを連結した補足情報であり、3社間の内部取引を消去したものであります。
(a)経営成績(四半期会計期間毎)(単位:百万円)

2024年3月期2025年3月期
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
売上高5,4327,5168,6628,0527,9549,94410,95511,458
営業利益381469669606570760894933
経常利益557417660587493679804995
当期純利益347311446399331462768523

(b)中古マンションの仕入状況(四半期会計期間毎。カッコ内は前年同四半期会計期間との増減。)(単位:戸)

2024年3月期2025年3月期
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
タイプA134
(△10)
171
(△3)
202
(+63)
191
(+37)
198
(+64)
200
(+29)
170
(△32)
147
(△44)
タイプB15
(+0)
20
(△2)
9
(△8)
23
(△6)
6
(△9)
18
(△2)
15
(+6)
23
(+0)
合計149
(△10)
191
(△5)
211
(+55)
214
(+31)
204
(+55)
218
(+27)
185
(△26)
170
(△44)

(c)中古マンションの販売状況(四半期会計期間毎。カッコ内は前年同四半期会計期間との増減。)(単位:戸)

2024年3月期2025年3月期
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
販売戸数134
(+7)
187
(+39)
213
(+29)
194
(+21)
183
(+49)
228
(+41)
244
(+31)
249
(+55)

(d)中古マンションの在庫状況(四半期会計期間末)(単位:戸)

2024年3月期2025年3月期
1Q
(6月末)
2Q
(9月末)
3Q
(12月末)
4Q
(3月末)
1Q
(6月末)
2Q
(9月末)
3Q
(12月末)
4Q
(3月末)
タイプA411429447473503508452373
タイプB450436416410401386383383
合計861865863883904894835756

(e)㈱バウテックグループによるリノベーション完工数(四半期会計期間毎)(単位:戸)

2024年3月期2025年3月期
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
1Q
(4~6月)
2Q
(7~9月)
3Q
(10~12月)
4Q
(1~3月)
㈱マイプレイス向け157195196173218204226161
外販4051423949696068
合計197246238212267273286229

(注)外販とは、外部の買取再販業者向けの設計・施工サービスとなります。
② キャッシュ・フローの状況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物は18,567百万円となり、前連結会計年度末に比べ3,667百万円の減少となりました。
営業活動によるキャッシュ・フローは3,348百万円の支出(前連結会計年度は817百万円の収入)となりました。主な資金支出要因は、販売用不動産の増減額を△2,592百万円、立替金及び預り金の増減額を△2,803百万円、法人税等の支払額又は還付額を△1,603百万円計上したことであります。また、主な資金獲得要因は、税金等調整前当期純利益を3,871百万円、利息及び配当金の受取額を523百万円計上したことであります。
投資活動によるキャッシュ・フローは298百万円の支出(前連結会計年度は771百万円の支出)となりました。主な資金獲得要因は、投資有価証券の売却による収入を239百万円、投資有価証券の償還による収入を271百万円、貸付金の回収による収入を404百万円計上したことであります。また、主な資金支出要因は、有形固定資産の取得による支出を△241百万円、投資有価証券の取得による支出を△299百万円、貸付による支出を△542百万円計上したことであります。
財務活動によるキャッシュ・フローは20百万円の支出(前連結会計年度は10,783百万円の収入)となりました。主な資金支出要因は、短期借入金の純増減額を△2,325百万円、長期借入金の返済による支出を△2,106百万円計上したことであります。また、主な資金獲得要因は、社債の発行による収入を6,995百万円、長期借入れによる収入を3,410百万円、ノンリコース長期借入れによる収入を2,050百万円計上したことであります。
(2)経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容
経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度現在において判断したものであります。
① 財政状態及び経営成績の状況に関する認識及び分析・検討内容
a.経営成績の分析
経営成績の分析につきましては(1)経営成績等の状況の概要①財政状態及び経営成績の状況に記載しております。
b.財政状態の分析
(イ)資産の状況
当連結会計年度末の資産合計は92,035百万円となり、前連結会計年度末に比べ95百万円の減少となりました。これは主に、信用取引貸付金が501百万円、差入保証金が723百万円、販売用不動産が2,592百万円増加し、現金及び預金が3,565百万円、預託金が700百万円、のれんが215百万円減少したことによるものであります。
(ロ)負債の状況
当連結会計年度末の負債合計は73,182百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,198百万円の減少となりました。これは主に、1年内返済予定の長期借入金が1,542百万円、長期借入金が978百万円、ノンリコース長期借入金が1,975百万円増加し、預り金が2,800百万円、短期借入金が3,542百万円、未払法人税等が386百万円減少したことによるものであります。
(ハ)純資産の状況
当連結会計年度末の純資産合計は18,853百万円となり、前連結会計年度末に比べ2,103百万円の増加となりました。これは主に、利益剰余金が1,873百万円増加したことによるものであります。
c.経営成績に重要な影響を与える要因について
経営成績に重要な影響を与える要因につきましては3[事業等のリスク]に記載しております。
d.経営戦略の現状と見通し
経営戦略の現状と見通しにつきましては1[経営方針、経営環境及び対処すべき課題等]に記載しております。
② キャッシュ・フローの状況の分析・検討内容並びに資本の財源及び資金の流動性に係る情報
当社グループの当連結会計年度のキャッシュ・フローの状況の分析につきましては、(1)経営成績等の状況の概要 ② キャッシュ・フローの状況に記載しております。
当社グループの資本の財源及び資金の流動性については、資金調達に関する原則的な規律として、流動性の高い資産の取得に関しては負債性資金により調達し、流動性の低い資産の取得に関しては資本性資金により調達することとしております。
当社グループにおける必要な事業資金については、自己資金、金融機関からの借入、社債及び株式等の発行により調達しております。
具体的には、①証券関連事業における信用取引に関する顧客への貸付資金については、自己資金及び日本証券金融㈱からの借入により、②不動産関連事業の中古マンションの仕入資金については、所有する物件の保有期間に応じて、金融機関からの短期借入、当座借越やコミットメントラインによる借入により、③高齢者向け施設のアセットマネジメント事業における不動産等の取得資金については、金融機関からのノンリコースローンによる借入に加え、社債や株式等の発行により資金調達を行っております。また、その他の企業やファンド等への出資については、案件ごとに検討し、調達方法を決定することとしております。
③ 経営者の問題認識と今後の方針について
経営者の問題認識と今後の方針につきましては、1[経営方針、経営環境及び対処すべき課題等]に記載しております。
④ 経営方針、経営戦略、経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
経営上の目標の達成状況を判断するための指標については、1株当たりの株主資本(配当金や自己株式取得などの株主還元を含む)の成長率が株主への還元を含めた当社グループの成長を示す指標として最適と考えております。当社は、その事業モデルに鑑み、当該指標を複数年単位で中長期的に拡大することを目指しております。2012年3月期以降における(株式の併合や分割、増資の影響、配当及び自己株式取得などの株主還元、を勘案した)1株当たり自己資本の平均成長率は約12.3%となっております。
(算定根拠:2012年3月末に1,000株所有株主様に帰属する自己資本の推移) (金額単位:円)
2012年
3月期
2013年
3月期
2014年
3月期
2015年
3月期
2016年
3月期
2017年
3月期
2018年
3月期
2019年
3月期
2020年
3月期
2021年
3月期
2022年
3月期
2023年
3月期
2024年
3月期
2025年
3月期
株式数 *1、21,000100200200200200300450450450450450450450
受取配当金額--1,5004,5004,5002,3003,8007,5007,6508,7758,5508,1008,55010,125
無償新株予約権の行使 *2------30,10030,000------
保有株式に対応する
自己資本金額 *3
59,810265,595
成長率 *412.3%
*1 2013年1月に実施した株式併合、2014年3月に実施した株式分割による影響を考慮しております。
*2 無償新株予約権の割当(2株に対し1株を割当。行使価格は2018年3月期 301円、2019年3月期 200円)に関しては、全て行使したものと仮定して算定しております。
*3 1株当たり自己資本に保有株式数を乗じて算定しております。
*4 IRR(内部収益率)モデルにて算定しております。
*5 上記の1株当たり自己資本の成長率は、現在の経営体制となった2012年3月を起点に算定しております。

⑤ 重要な会計方針及び見積り及び見積りに用いた仮定
当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。この連結財務諸表の作成にあたりまして、資産・負債及び収益・費用の状況に影響を与える見積り及び仮定を用いておりますが、これらの見積り及び仮定に基づく数値は実際の結果と異なる可能性があります。
当社グループの連結財務諸表の作成にあたって用いた会計上の見積り及び仮定のうち、重要なものは「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)、(重要な会計上の見積り)」に記載しております。

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