MIRARTH不動産投資法人（3492）の決算まとめ | IRBANK

3492 MIRARTH不動産投資法人

時価

522億円

ROA

1.44%

目次: 会社業績; 財務状況; キャッシュ・フローの推移; 配当推移
関連リンク: 減価償却費及び設備投資の推移

会社業績

年度	営業収益	営利	経常	純利益	ROA	営利率
2018/08	3.77億	2.01億	0.36億	0.34億	0.05	53.15
2019/02	21.3億	13.1億	11.7億	11.7億	1.69	61.6
2019/08	29.2億	17.6億	16.2億	16.2億	2.23	60.35
2020/02	30.8億	19.1億	17.1億	17.1億	1.81	62.17
2020/08	27.5億	16.1億	14億	14億	1.48	58.57
2021/02	28.7億	17億	15億	14.8億	1.56	59.25
2021/08	30.6億	18.4億	16.2億	15.6億	1.66	60.22
2022/02	40.3億	20.9億	18.1億	18億	1.48	51.93
2022/08	35.5億	21億	18億	17.8億	1.45	59.14
2023/02	36.1億	20.9億	17.4億	17.2億	1.28	57.91
2023/08	38.9億	22.6億	18.9億	18.6億	1.3	58.12
2024/02	38.9億	22.6億	18.9億	18.6億	1.3	58.17
2024/08	44億	25.8億	21.4億	21.2億	1.31	58.74
2025/02	53.3億	32.9億	27.2億	26.6億	1.42	61.69
2025/08	56億	34.4億	27.8億	27億	1.44	61.43
26/08予	50.4億	30.1億	22.5億	22.2億	-	59.62
年度	営業収益	営利	経常	純利益	ROA	営利率

営業収益

2018/08: 3億7742万
2019/02 +464.17%: 21億2934万
2019/08 +36.96%: 29億1635万
2020/02 +5.48%: 30億7621万
2020/08 -10.57%: 27億5091万
2021/02 +4.48%: 28億7402万
2021/08 +6.54%: 30億6196万
2022/02 +31.63%: 40億3057万
2022/08 -12.04%: 35億4538万
2023/02 +1.9%: 36億1276万
2023/08 +7.57%: 38億8630万
2024/02 +0.14%: 38億9155万
2024/08 +13.07%: 44億2万
2025/02 +21.25%: 53億3495万
2025/08 +4.89%: 55億9587万
2026/08予 -9.93%: 50億4000万

営業利益

2018/08: 2億59万
2019/02 +553.95%: 13億1177万
2019/08 +34.18%: 17億6008万
2020/02 +8.66%: 19億1252万
2020/08 -15.75%: 16億1128万
2021/02 +5.68%: 17億275万
2021/08 +8.29%: 18億4398万
2022/02 +13.51%: 20億9317万
2022/08 +0.17%: 20億9680万
2023/02 -0.22%: 20億9211万
2023/08 +7.96%: 22億5856万
2024/02 +0.22%: 22億6362万
2024/08 +14.18%: 25億8456万
2025/02 +27.34%: 32億9127万
2025/08 +4.45%: 34億3781万
2026/08予 -12.59%: 30億500万

経常利益

2018/08: 3563万
2019/02 大幅増: 11億7295万
2019/08 +38.13%: 16億2024万
2020/02 +5.37%: 17億732万
2020/08 -18%: 13億9997万
2021/02 +7.22%: 15億99万
2021/08 +8.02%: 16億2137万
2022/02 +11.45%: 18億698万
2022/08 -0.41%: 17億9952万
2023/02 -3.11%: 17億4362万
2023/08 +8.21%: 18億8671万
2024/02 +0.01%: 18億8692万
2024/08 +13.58%: 21億4315万
2025/02 +27.07%: 27億2323万
2025/08 +2.08%: 27億7998万
2026/08予 -19.21%: 22億4600万

純利益#1

2018/08: 3375万
2019/02 大幅増: 11億7199万
2019/08 +38.16%: 16億1921万
2020/02 +5.38%: 17億630万
2020/08 -18.01%: 13億9903万
2021/02 +5.52%: 14億7632万
2021/08 +5.94%: 15億6396万
2022/02 +15.19%: 18億145万
2022/08 -1.4%: 17億7619万
2023/02 -3.29%: 17億1780万
2023/08 +8.33%: 18億6088万
2024/02 +0.01%: 18億6103万
2024/08 +13.77%: 21億1725万
2025/02 +25.87%: 26億6492万
2025/08 +1.13%: 26億9509万
2026/08予 -17.48%: 22億2400万

ROA（総資産利益率）

2018/08: 0.05%
2019/02 +1.64%: 1.69%
2019/08 +0.54%: 2.23%
2020/02 -0.42%: 1.81%
2020/08 -0.33%: 1.48%
2021/02 +0.08%: 1.56%
2021/08 +0.1%: 1.66%
2022/02 -0.18%: 1.48%
2022/08 -0.03%: 1.45%
2023/02 -0.17%: 1.28%
2023/08 +0.02%: 1.3%
2024/02 ±0%: 1.3%
2024/08 +0.01%: 1.31%
2025/02 +0.11%: 1.42%
2025/08 +0.02%: 1.44%

営業利益率

2018/08: 53.15%
2019/02 +8.45%: 61.6%
2019/08 -1.25%: 60.35%
2020/02 +1.82%: 62.17%
2020/08 -3.6%: 58.57%
2021/02 +0.68%: 59.25%
2021/08 +0.97%: 60.22%
2022/02 -8.29%: 51.93%
2022/08 +7.21%: 59.14%
2023/02 -1.23%: 57.91%
2023/08 +0.21%: 58.12%
2024/02 +0.05%: 58.17%
2024/08 +0.57%: 58.74%
2025/02 +2.95%: 61.69%
2025/08 -0.26%: 61.43%
2026/08予 -1.81%: 59.62%

財務状況

年度	資産	純資産	自己資本比率	有利子負債
2018/08	696億	320億	46	346億
2019/02	695億	331億	47.6	333億
2019/08	727億	335億	46.1	360億
2020/02	945億	468億	49.5	434億
2020/08	945億	466億	49.3	434億
2021/02	944億	466億	49.4	434億
2021/08	943億	468億	49.6	434億
2022/02	1213億	593億	48.9	573億
2022/08	1225億	594億	48.5	583億
2023/02	1338億	658億	49.2	631億
2023/08	1426億	704億	49.4	672億
2024/02	1427億	704億	49.4	672億
2024/08	1613億	787億	48.8	770億
2025/02	1873億	902億	48.2	912億
2025/08	1874億	904億	48.2	912億
年度	資産	純資産	自己資本比率	有利子負債

資産

2018/08: 695億7809万
2019/02 -0.08%: 695億2380万
2019/08 +4.62%: 727億3670万
2020/02 +29.94%: 945億1721万
2020/08 -0.05%: 944億6659万
2021/02 -0.09%: 943億8013万
2021/08 -0.1%: 942億8190万
2022/02 +28.68%: 1213億1909万
2022/08 +0.94%: 1224億5865万
2023/02 +9.24%: 1337億7453万
2023/08 +6.6%: 1426億457万
2024/02 +0.06%: 1426億9337万
2024/08 +13.01%: 1612億5676万
2025/02 +16.17%: 1873億2952万
2025/08 +0.06%: 1874億3555万

純資産

2018/08: 320億1154万
2019/02 +3.35%: 330億8327万
2019/08 +1.34%: 335億2617万
2020/02 +39.68%: 468億2929万
2020/08 -0.59%: 465億5355万
2021/02 +0.2%: 466億4457万
2021/08 +0.3%: 467億8498万
2022/02 +26.79%: 593億2051万
2022/08 +0.07%: 593億6195万
2023/02 +10.79%: 657億6911万
2023/08 +7.04%: 703億9731万
2024/02 +0.07%: 704億4912万
2024/08 +11.78%: 787億4611万
2025/02 +14.59%: 902億3257万
2025/08 +0.16%: 903億7737万

自己資本比率

2018/08: 46%
2019/02 +1.6%: 47.6%
2019/08 -1.5%: 46.1%
2020/02 +3.4%: 49.5%
2020/08 -0.2%: 49.3%
2021/02 +0.1%: 49.4%
2021/08 +0.2%: 49.6%
2022/02 -0.7%: 48.9%
2022/08 -0.4%: 48.5%
2023/02 +0.7%: 49.2%
2023/08 +0.2%: 49.4%
2024/02 ±0%: 49.4%
2024/08 -0.6%: 48.8%
2025/02 -0.6%: 48.2%
2025/08 ±0%: 48.2%

有利子負債

2018/08: 346億
2019/02 -3.87%: 332億6000万
2019/08 +8.18%: 359億8000万
2020/02 +20.62%: 434億
2020/08 ±0%: 434億
2021/02 ±0%: 434億
2021/08 ±0%: 434億
2022/02 +32.03%: 573億
2022/08 +1.7%: 582億7500万
2023/02 +8.25%: 630億8000万
2023/08 +6.45%: 671億5000万
2024/02 ±0%: 671億5000万
2024/08 +14.7%: 770億2000万
2025/02 +18.44%: 912億2000万
2025/08 ±0%: 912億2000万

キャッシュ・フローの推移

年度	営業CF	投資CF	財務CF	フリーCF	設備投資	現金等	営業CFマージン
2018/08	-10.2億	-643億	662億	-653億	0	8.93億	-270.93
2019/02	30.2億	-1.68億	-13.8億	28.5億	-0.06億	23.7億	141.94
2019/08	46.8億	-32.6億	15.5億	14.1億	-30.6億	53.3億	160.33
2020/02	31.8億	-230億	187億	-198億	-7.59億	42.2億	103.4
2020/08	21.1億	-8.94億	-18.7億	12.2億	-7.32億	35.6億	76.71
2021/02	72.2億	-3.39億	-14億	68.8億	-0.06億	90.4億	251.24
2021/08	65.3億	-105億	-15.8億	-40億	-58.3億	34.6億	213.35
2022/02	82.4億	-287億	244億	-205億	-0.38億	73.6億	204.48
2022/08	35.8億	-65.3億	-9.62億	-29.5億	-0.04億	34.4億	100.91
2023/02	60.5億	-120億	93.8億	-59.9億	-41,000	68.4億	167.44
2023/08	25.8億	-120億	66.8億	-94.5億	0	40.6億	66.45
2024/02	25.2億	-4.39億	-18.1億	20.8億	0.45百万	43.4億	64.81
2024/08	26.2億	-184億	158億	-158億	-0.02億	43.7億	59.6
2025/02	46.7億	-256億	227億	-209億	-0.01億	61.2億	87.46
2025/08	55.6億	-29.1億	-26.6億	26.5億	-0.01億	61.1億	99.39
年度	営業CF	投資CF	財務CF	フリーCF	設備投資	現金等	営業CFマージン

営業活動によるCF

2018/08: -10億2255万
2019/02 プラ転: 30億2228万
2019/08 +54.71%: 46億7587万
2020/02 -31.97%: 31億8078万
2020/08 -33.66%: 21億1023万
2021/02 +242.18%: 72億2074万
2021/08 -9.53%: 65億3262万
2022/02 +26.16%: 82億4175万
2022/08 -56.59%: 35億7780万
2023/02 +69.07%: 60億4903万
2023/08 -57.31%: 25億8260万
2024/02 -2.35%: 25億2198万
2024/08 +3.98%: 26億2248万
2025/02 +77.91%: 46億6573万
2025/08 +19.2%: 55億6152万

投資活動によるCF

2018/08資金投入: -642億8709万
2019/02資金投入: -1億6833万
2019/08資金投入: -32億6335万
2020/02資金投入: -230億2587万
2020/08資金投入: -8億9411万
2021/02資金投入: -3億3900万
2021/08資金投入: -105億3751万
2022/02資金投入: -287億4161万
2022/08資金投入: -65億3167万
2023/02資金投入: -120億3448万
2023/08資金投入: -120億3669万
2024/02資金投入: -4億3920万
2024/08資金投入: -183億7248万
2025/02資金投入: -256億777万
2025/08資金投入: -29億1166万

財務活動によるCF

2018/08資金調達: 662億216万
2019/02返済還元: -13億7636万
2019/08資金調達: 15億4617万
2020/02資金調達: 187億3143万
2020/08返済還元: -18億7314万
2021/02返済還元: -14億67万
2021/08返済還元: -15億7620万
2022/02資金調達: 244億177万
2022/08返済還元: -9億6153万
2023/02資金調達: 93億8176万
2023/08資金調達: 66億7790万
2024/02返済還元: -18億890万
2024/08資金調達: 157億7705万
2025/02資金調達: 226億9960万
2025/08返済還元: -26億6305万

フリーキャッシュ・フロー

2018/08: -653億964万
2019/02 プラ転: 28億5395万
2019/08 -50.51%: 14億1252万
2020/02 マイ転: -198億4508万
2020/08 プラ転: 12億1612万
2021/02 +465.87%: 68億8174万
2021/08 マイ転: -40億488万
2022/02 -411.87%: -204億9986万
2022/08: -29億5386万
2023/02 -102.63%: -59億8545万
2023/08 -57.95%: -94億5409万
2024/02 プラ転: 20億8278万
2024/08 マイ転: -157億5000万
2025/02 -32.97%: -209億4204万
2025/08 プラ転: 26億4986万

設備投資 #2*

2018/08: 0
2019/02: -550万
2019/08増+999.99%: -30億6310万
2020/02減-75.23%: -7億5866万
2020/08減-3.52%: -7億3193万
2021/02減-99.15%: -619万
2021/08増+999.99%: -58億2521万
2022/02減-99.35%: -3773万
2022/08減-89.41%: -399万
2023/02減-98.97%: -41,000
2023/08: 0
2024/02: -44万
2024/08増+236.16%: -150万
2025/02減-58.43%: -62万
2025/08増+46.96%: -92万

現金等 #3

2018/08: 8億9252万
2019/02 +165.55%: 23億7011万
2019/08 +124.83%: 53億2881万
2020/02 -20.9%: 42億1515万
2020/08 -15.59%: 35億5813万
2021/02 +154.04%: 90億3919万
2021/08 -61.74%: 34億5810万
2022/02 +112.83%: 73億6002万
2022/08 -53.2%: 34億4462万
2023/02 +98.6%: 68億4093万
2023/08 -40.58%: 40億6474万
2024/02 +6.74%: 43億3863万
2024/08 +0.62%: 43億6568万
2025/02 +40.26%: 61億2324万
2025/08 -0.22%: 61億1005万

営業CFマージン

2018/08: -270.93%
2019/02 プラ転: 141.94%
2019/08 +18.39%: 160.33%
2020/02 -56.93%: 103.4%
2020/08 -26.69%: 76.71%
2021/02 +174.53%: 251.24%
2021/08 -37.89%: 213.35%
2022/02 -8.87%: 204.48%
2022/08 -103.57%: 100.91%
2023/02 +66.53%: 167.44%
2023/08 -100.99%: 66.45%
2024/02 -1.64%: 64.81%
2024/08 -5.21%: 59.6%
2025/02 +27.86%: 87.46%
2025/08 +11.93%: 99.39%

配当推移

年度	配当性向	剰余金の配当	純資産配当率
2018/08	-	-	0.1
2019/02	94.3	0.2億	3.4
2019/08	99.9	11.1億	4.9
2020/02	100	16.2億	3.7
2020/08	100	17.1億	3
2021/02	97.1	14億	3.1
2021/08	93.3	14.3億	3.1
2022/02	99.6	14.6億	3.1
2022/08	97.4	17.9億	2.9
2023/02	100.7	17.3億	2.6
2023/08	97.2	17.3億	2.6
2024/02	99.3	18.1億	2.6
2024/08	99.6	18.5億	2.7
2025/02	95.7	21.1億	2.8
2025/08	94	25.5億	2.8
年度	配当性向	剰余金の配当	純資産配当率

配当性向

2019/02: 94.3%
2019/08 +5.6%: 99.9%
2020/02 +0.1%: 100%
2020/08 ±0%: 100%
2021/02 -2.9%: 97.1%
2021/08 -3.8%: 93.3%
2022/02 +6.3%: 99.6%
2022/08 -2.2%: 97.4%
2023/02 +3.3%: 100.7%
2023/08 -3.5%: 97.2%
2024/02 +2.1%: 99.3%
2024/08 +0.3%: 99.6%
2025/02 -3.9%: 95.7%
2025/08 -1.7%: 94%

剰余金の配当

2019/02: 1969万
2019/08 大幅増: 11億560万
2020/02 +46.25%: 16億1694万
2020/08 +5.52%: 17億616万
2021/02 -18%: 13億9906万
2021/08 +2.48%: 14億3375万
2022/02 +1.81%: 14億5965万
2022/08 +22.91%: 17億9400万
2023/02 -3.59%: 17億2960万
2023/08 +0.06%: 17億3060万
2024/02 +4.54%: 18億922万
2024/08 +2.1%: 18億4724万
2025/02 +14.13%: 21億821万
2025/08 +20.97%: 25億5029万

純資産配当率

2018/08: 0.1%
2019/02 +3.3%: 3.4%
2019/08 +1.5%: 4.9%
2020/02 -1.2%: 3.7%
2020/08 -0.7%: 3%
2021/02 +0.1%: 3.1%
2021/08 ±0%: 3.1%
2022/02 ±0%: 3.1%
2022/08 -0.2%: 2.9%
2023/02 -0.3%: 2.6%
2023/08 ±0%: 2.6%
2024/02 ±0%: 2.6%
2024/08 +0.1%: 2.7%
2025/02 +0.1%: 2.8%
2025/08 ±0%: 2.8%

備考: ^#1当期純利益; ^#2*有形固定資産の取得及び無形固定資産の取得から算出（2018/08、2019/02、2019/08、2020/02、2020/08、2021/02、2021/08、2022/02、2022/08、2023/02、2023/08、2024/02、2024/08、2025/02、2025/08）; ^#3現金及び現金同等物の残高

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