前期
次期
貸借対照表（百万円）
勘定科目	2023年3月31日	2024年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	225,011	273,951
受取手形	69,987	89,174
有価証券	3,578	4,752
販売用不動産	65,252	53,792
仕掛販売用不動産	420,956	453,008
開発用不動産	719	719
未成工事支出金	5,201	4,955
その他の棚卸資産	1,413	1,358
エクイティ出資	716,416	962,175
その他	108,723	101,985
貸倒引当金	-659	-785
流動資産計	1,616,602	1,945,088
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	2,984,949	3,111,415
減価償却累計額及び減損損失累計額	-1,761,958	-1,806,039
建物及び構築物（純額）	1,222,991	1,305,376
機械装置及び運搬具	100,030	101,391
減価償却累計額及び減損損失累計額	-72,120	-75,928
機械装置及び運搬具（純額）	27,909	25,462
土地	2,335,460	2,403,359
信託土地	575,648	540,882
建設仮勘定	228,955	297,382
その他	69,815	73,193
減価償却累計額及び減損損失累計額	-44,565	-48,542
その他（純額）	25,249	24,651
有形固定資産合計	4,416,214	4,597,114
無形固定資産
借地権	81,745	77,192
その他	29,441	27,551
無形固定資産合計	111,187	104,743
投資その他の資産
投資有価証券	306,352	434,243
長期貸付金	2,559	5,078
敷金及び保証金	144,070	151,033
退職給付に係る資産	62,528	126,652
繰延税金資産	25,943	29,608
その他	187,095	191,404
貸倒引当金	-596	-1,219
投資その他の資産合計	727,954	936,802
固定資産計	5,255,356	5,638,660
資産の部合計	6,871,959	7,583,748
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	66,407	87,094
短期借入金	194,881	231,378
１年内返済予定の長期借入金	210,087	93,261
１年内償還予定の社債	26,635	81,111
未払法人税等	23,574	49,257
その他	333,752	329,344
流動負債計	855,337	871,447
固定負債
社債	820,584	799,472
長期借入金	1,618,019	1,931,400
受入敷金保証金	448,442	450,325
繰延税金負債	288,861	357,466
再評価に係る繰延税金負債	264,082	264,082
退職給付に係る負債	27,644	27,424
役員退職慰労引当金	478	406
環境対策引当金	582	－
負ののれん	60,413	58,533
その他	107,568	198,594
固定負債計	3,636,680	4,087,707
負債の部合計	4,492,017	4,959,155
純資産の部
株主資本
資本金	142,414	142,414
資本剰余金	157,914	156,961
利益剰余金	1,147,425	1,265,749
自己株式	-48,454	-102,071
株主資本合計	1,399,299	1,463,054
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	138,552	225,396
繰延ヘッジ損益	2,106	-226
土地再評価差額金	526,417	526,417
為替換算調整勘定	77,489	132,469
退職給付に係る調整累計額	13,695	53,995
その他の包括利益累計額合計	758,261	938,052
新株予約権	193	71
非支配株主持分	222,187	223,414
純資産の部合計	2,379,941	2,624,593
負債・純資産合計	6,871,959	7,583,748

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目	2023年3月31日	2024年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	53,711	107,796
営業未収入金及び契約資産	31,422	38,275
販売用不動産	23,349	18,752
仕掛販売用不動産	33,637	37,777
開発用不動産	719	719
エクイティ出資	371,997	553,955
関係会社短期貸付金	647,673	720,298
その他	52,521	33,488
貸倒引当金	-6,400	-3,500
流動資産計	1,208,632	1,507,561
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	759,388	709,717
機械装置及び運搬具	1,499	1,197
土地	1,644,235	1,627,055
信託土地	554,148	519,383
建設仮勘定	70,277	113,043
その他	8,567	10,115
有形固定資産合計	3,038,118	2,980,512
無形固定資産
借地権	18,837	14,338
その他	13,359	12,963
無形固定資産合計	32,197	27,301
投資その他の資産
投資有価証券	269,286	394,803
関係会社株式	540,895	543,137
長期貸付金	41,444	85,160
敷金及び保証金	121,451	127,561
前払年金費用	35,955	42,343
その他	38,320	34,268
貸倒引当金	-252	-252
投資その他の資産合計	1,047,101	1,227,022
固定資産計	4,117,417	4,234,836
資産の部合計	5,326,049	5,742,398
負債の部
流動負債
営業未払金	31,799	33,745
短期借入金	81,832	85,184
１年内返済予定の長期借入金	182,952	32,440
１年内償還予定の社債	20,000	81,111
未払法人税等	4,031	18,623
預り金	199,277	219,338
その他	79,764	82,057
流動負債計	599,657	552,501
固定負債
社債	820,584	799,472
長期借入金	1,390,134	1,623,378
受入敷金保証金	382,694	383,064
繰延税金負債	156,936	206,138
再評価に係る繰延税金負債	263,344	263,344
退職給付引当金	3,376	3,504
環境対策引当金	582	－
負ののれん	53,753	48,902
その他	89,924	172,247
固定負債計	3,161,331	3,500,052
負債の部合計	3,760,989	4,052,553
純資産の部
株主資本
資本金	142,414	142,414
資本剰余金
資本準備金	171,526	171,526
資本剰余金合計	171,526	171,526
利益剰余金
利益準備金	21,663	21,663
その他利益剰余金
特別償却準備金	163	31
固定資産圧縮積立金	152,637	155,958
オープンイノベーション促進積立金	761	674
別途積立金	108,254	108,254
繰越利益剰余金	346,774	439,673
利益剰余金合計	630,255	726,256
自己株式	-48,454	-102,071
株主資本合計	895,741	938,125
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	136,415	222,838
繰延ヘッジ損益	2,888	-1,012
土地再評価差額金	529,822	529,822
その他の包括利益累計額合計	669,125	751,648
新株予約権	193	71
純資産の部合計	1,565,060	1,689,845
負債・純資産合計	5,326,049	5,742,398

注記等（連結）

（百万円）
勘定科目	2023年3月31日	2024年3月31日
棚卸資産の内訳の注記
商品	700	593
貯蔵品	713	765
受取手形
受取手形	165	171
営業未収入金	38,774	49,929
契約資産	10,705	10,565

三菱地所（8802）の貸借対照表

連結決算

個別決算

注記等（連結）

開示資料

決算

株式

チャート