四半期報告書-第34期第3四半期(2023/03/01-2023/05/31)
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1)財政状態及び経営成績の状況
①経営成績
当第3四半期連結累計期間におけるわが国経済は、各種政策の効果もあり個人消費や雇用・所得環境に改善の動きがみられるなど、緩やかな回復基調で推移しました。一方、世界的な金融引締め等を背景とした海外景気の下振れや、物価上昇による家計や企業への影響、金融資本市場の変動等の影響には十分注意する必要があります。
当住宅・不動産業界においても、先行きが不透明な状況が続いており、このような事業環境のもと、当第3四半期連結累計期間における売上高は380億85百万円(前年同期比3.4%増)、営業利益は7億58百万円(前年同期比3.4%減)、経常利益は7億99百万円(前年同期比6.8%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は4億71百万円(前年同期比13.6%減)となりました。
当第3四半期連結累計期間におけるセグメントの経営成績は次のとおりであります。
(戸建住宅事業)
戸建住宅事業においては、受注獲得に苦戦しながらも引渡件数は784件(前年同期比31件増)となり、売上高は293億33百万円(前年同期比2.2%増)、営業損失は87百万円(前年同期は1億16百万円の営業利益)となりました。
(マンション事業)
マンション事業においては、第4四半期の竣工引渡が集中しているため、売上高は16億87百万円(前年同期比41.9%減)、営業利益は69百万円(前年同期比72.4%減)となりました。
(一般請負工事事業)
一般請負工事事業においては、おおむね計画通り進捗し、売上高は40億99百万円(前年同期比13.6%増)、営業利益は1億73百万円(前年同期比18.2%増)となりました。
(その他の事業)
その他の事業においては、コア事業周辺領域である不動産仲介、リフォーム、リノベーション等の事業育成を積極的に進めており、売上高は29億65百万円(前年同期比80.9%増)、営業利益は5億12百万円(前年同期比111.2%増)となりました。
②財政状態
(資産)
当第3四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ30億47百万円増加し637億30百万円となりました。主な要因は、棚卸資産の増加96億51百万円、現金預金の減少61億78百万円、受取手形・完成工事未収入金等及び契約資産の増加1億53百万円、有形固定資産の減少6億28百万円等によるものであります。
(負債)
当第3四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ30億94百万円増加し368億91百万円となりました。主な要因は、短期借入金などの有利子負債の増加33億74百万円、契約負債の増加9億5百万円、支払手形・工事未払金等の減少5億78百万円、未払法人税等の減少2億40百万円等によるものであります。
(純資産)
当第3四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ47百万円減少し268億39百万円となりました。主な要因は、配当金の支払5億42百万円、自己株式の処分27百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益4億71百万円の計上等によるものであります。
(2)経営方針・経営戦略等
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(3)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(4)研究開発活動
該当事項はありません。
(5)生産、受注及び販売の実績
当第3四半期連結累計期間における生産、受注及び販売の実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
①生産実績
②受注実績
受注高
受注残高
③販売実績
(1)財政状態及び経営成績の状況
①経営成績
当第3四半期連結累計期間におけるわが国経済は、各種政策の効果もあり個人消費や雇用・所得環境に改善の動きがみられるなど、緩やかな回復基調で推移しました。一方、世界的な金融引締め等を背景とした海外景気の下振れや、物価上昇による家計や企業への影響、金融資本市場の変動等の影響には十分注意する必要があります。
当住宅・不動産業界においても、先行きが不透明な状況が続いており、このような事業環境のもと、当第3四半期連結累計期間における売上高は380億85百万円(前年同期比3.4%増)、営業利益は7億58百万円(前年同期比3.4%減)、経常利益は7億99百万円(前年同期比6.8%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は4億71百万円(前年同期比13.6%減)となりました。
当第3四半期連結累計期間におけるセグメントの経営成績は次のとおりであります。
(戸建住宅事業)
戸建住宅事業においては、受注獲得に苦戦しながらも引渡件数は784件(前年同期比31件増)となり、売上高は293億33百万円(前年同期比2.2%増)、営業損失は87百万円(前年同期は1億16百万円の営業利益)となりました。
(マンション事業)
マンション事業においては、第4四半期の竣工引渡が集中しているため、売上高は16億87百万円(前年同期比41.9%減)、営業利益は69百万円(前年同期比72.4%減)となりました。
(一般請負工事事業)
一般請負工事事業においては、おおむね計画通り進捗し、売上高は40億99百万円(前年同期比13.6%増)、営業利益は1億73百万円(前年同期比18.2%増)となりました。
(その他の事業)
その他の事業においては、コア事業周辺領域である不動産仲介、リフォーム、リノベーション等の事業育成を積極的に進めており、売上高は29億65百万円(前年同期比80.9%増)、営業利益は5億12百万円(前年同期比111.2%増)となりました。
②財政状態
(資産)
当第3四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ30億47百万円増加し637億30百万円となりました。主な要因は、棚卸資産の増加96億51百万円、現金預金の減少61億78百万円、受取手形・完成工事未収入金等及び契約資産の増加1億53百万円、有形固定資産の減少6億28百万円等によるものであります。
(負債)
当第3四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ30億94百万円増加し368億91百万円となりました。主な要因は、短期借入金などの有利子負債の増加33億74百万円、契約負債の増加9億5百万円、支払手形・工事未払金等の減少5億78百万円、未払法人税等の減少2億40百万円等によるものであります。
(純資産)
当第3四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ47百万円減少し268億39百万円となりました。主な要因は、配当金の支払5億42百万円、自己株式の処分27百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益4億71百万円の計上等によるものであります。
(2)経営方針・経営戦略等
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(3)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(4)研究開発活動
該当事項はありません。
(5)生産、受注及び販売の実績
当第3四半期連結累計期間における生産、受注及び販売の実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
①生産実績
| 当第3四半期連結累計期間 | ||
| 金額(千円) | 前年同期比(%) | |
| 戸建住宅事業 | 32,869,818 | 104.1 |
| マンション事業 | 2,535,905 | 88.8 |
| 一般請負工事事業 | 5,025,981 | 91.8 |
| その他の事業 | 1,646,776 | 121.2 |
| 合計 | 42,078,481 | 101.9 |
②受注実績
受注高
| 当第3四半期連結累計期間 | ||
| 金額(千円) | 前年同期比(%) | |
| 戸建住宅事業 | 32,308,543 | 107.4 |
| マンション事業 | 2,613,106 | 89.0 |
| 一般請負工事事業 | 4,173,278 | 96.9 |
| その他の事業 | 3,204,464 | 160.3 |
| 合計 | 42,299,394 | 107.6 |
受注残高
| 当第3四半期連結累計期間 | ||
| 金額(千円) | 前年同期比(%) | |
| 戸建住宅事業 | 13,510,902 | 70.4 |
| マンション事業 | 960,070 | 362.2 |
| 一般請負工事事業 | 2,752,910 | 90.0 |
| その他の事業 | 766,527 | 124.2 |
| 合計 | 17,990,411 | 77.8 |
③販売実績
| 当第3四半期連結累計期間 | ||
| 金額(千円) | 前年同期比(%) | |
| 戸建住宅事業 | 29,333,294 | 102.2 |
| マンション事業 | 1,687,539 | 58.1 |
| 一般請負工事事業 | 4,099,193 | 113.6 |
| その他の事業 | 2,965,587 | 180.9 |
| 合計 | 38,085,614 | 103.4 |