四半期報告書-第71期第1四半期(令和2年4月1日-令和2年6月30日)

(1) 経営成績の分析
当第1四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症が世界的に拡大し、企業収益の悪化により設備投資が減少するとともに、失業率は増加傾向にあり、景気の先行き不透明感は一段と高まる状態となりました。オフィスマーケットにつきましては、都心部の大規模新築オフィスビルの需要は依然高く、空室率は低水準で推移し、賃料水準も上昇傾向が続いておりますが、今後は新型コロナウイルスの感染拡大による企業の事業縮小や雇用環境の悪化等に起因する需給環境の変化には注視が必要となります。また、建設業界におきましては、工事受注は底堅く推移しているものの、新型コロナウイルスの影響による一部建築資材の不足の発生や工事現場における感染症発生による工事の中断等、工事進捗の遅延が懸念されます。
このような状況下、当第1四半期連結累計期間における当社グループの業績は、新型コロナウイルスに伴う事業環境の悪化により、売上高634,070千円(前年同期比45,519千円減)、営業利益61,680千円(同35,796千円減)、経常利益65,149千円(同34,733千円減)、親会社株主に帰属する四半期純利益42,243千円(同25,170千円減)となり、前年同期比減収減益となりましたが、期初の計画に対しては堅調に推移しております。
なお、セグメントの業績は、次のとおりであります。

事業セグメント	当第1四半期連結累計期間		前第1四半期連結累計期間		増減
	売上高	セグメント 利益	売上高	セグメント 利益	売上高	セグメント 利益
	(千円)	(千円)	(千円)	(千円)	(千円)	(千円)
リニューアル	264,325	55,636	219,575	47,958	+44,749	+7,678
駐車場	253,685	31,691	337,246	71,267	△83,560	△39,576
住宅・ビル管理	91,423	4,988	102,224	8,925	△10,800	△3,937
保険代理	24,636	18,098	20,543	14,082	+4,092	+4,015
合計	634,070	110,415	679,590	142,234	△45,519	△31,819

・リニューアル
オフィスの内装リニューアル工事がが好調に推移した結果、前年同期に対し増収増益となりました。
・駐車場
昨年度末に大型駐車場を閉鎖したことや新型コロナウイルス感染拡大に伴う外出自粛により時間貸駐車場の稼働の低下した結果、前年同期に対し減収減益となりました。
・住宅・ビル管理
新型コロナウイルス感染拡大に伴うビル内オフィスワーカーの出社抑制に伴い、衛生消耗品の販売量減少や飲料自動販売機の販売手数料が減少した結果、前年同期に対し減収減益となりました。
・保険代理
火災保険、工事保険のいずれも順調に推移した結果、前年同期に対し増収増益となりました。
(2) 財政状態の分析
資産、負債及び純資産の状況
当第1四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ710,888千円減少いたしました。主な要因は、現金及び預金が119,892千円増加、完成工事未収入金が787,322千円減少したことによるものであります。
負債は、前連結会計年度末に比べ710,442千円減少いたしました。主な要因は、工事未払金が420,434千円減少、保険代理業務等における預り金が163,978千円減少、未払法人税等が133,716千円減少したことによるものであります。
純資産は、前連結会計年度末に比べ445千円減少いたしました。これは主に剰余金の配当43,064千円、親会社
株主に帰属する四半期純利益42,243千円を計上したことによるものであります。
以上の結果、総資産は3,643,256千円、負債合計は521,611千円、純資産合計は3,121,645千円、自己資本比率は
85.7%、1株当たり純資産額は2,899円52銭となりました。
(3) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第1四半期連結累計期間において当社が対処すべき事業上及び財務上の対処すべき課題について重要な変更はありません。
(4) 研究開発活動
特記すべき事項はありません。
(5) 従業員数
当第1四半期連結累計期間において、連結会社又は提出会社の従業員数の著しい増減はありません。
(6) 生産、受注及び販売の実績
当第1四半期連結累計期間において、生産、受注及び販売実績の著しい増減はありません。
(7) 主要な設備
当第1四半期連結累計期間において、主要な設備の著しい変動及び主要な設備の前連結会計年度末における計画の著しい変動はありません。