四半期報告書-第72期第1四半期(令和3年4月1日-令和3年6月30日)

(1) 経営成績の分析
当第1四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の世界的な影響が長期化しているなか、ワクチン接種が開始されたものの、社会経済活動の本格的な回復には至らず、景気の先行き不透明な状況は依然として続いております。オフィスマーケットにつきましては、新型コロナウイルス感染症による企業のテレワーク浸透やオフィス環境の変化によるオフィスの集約や縮小等に起因して、空室率は緩やかに上昇しており、賃料水準も低下傾向に転じていることから需給環境の変化には注視が必要となります。また、建設業界におきましては、工事受注は底堅く推移しているものの、新型コロナウイルスの影響による建築資材の調達の遅れや価格の高騰などが懸念されます。
このような状況下、当第1四半期連結累計期間における当社グループの業績は、売上高695,788千円(前年同期比61,718千円増)、営業利益60,365千円(同1,315千円減)、経常利益64,862千円(同287千円減)、親会社株主に帰属する四半期純利益38,672千円(同3,570千円減)となり、前年同期比増収減益となりましたが、期初の計画に対しては堅調に推移しております。
なお、セグメントの業績は、次のとおりであります。

事業セグメント	当第1四半期連結累計期間		前第1四半期連結累計期間		増減
	売上高	セグメント 利益又は損失	売上高	セグメント 利益又は損失	売上高	セグメント 利益又は損失
	(千円)	(千円)	(千円)	(千円)	(千円)	(千円)
リニューアル	179,055	48,273	264,325	55,636	△85,269	△7,363
駐車場	313,516	49,354	253,685	31,691	59,831	17,663
施設等保守管理	179,414	△11,575	91,423	4,988	87,990	△16,563
保険代理	23,802	16,864	24,636	18,098	△833	△1,234
合計	695,788	102,917	634,070	110,415	61,718	△7,497

・リニューアル
オフィスの内装リニューアル工事が低調に推移した結果、前年同期に対し減収減益となりました。
・駐車場
都内駐車場については新型コロナウイルス感染拡大の影響が残るものの、時間貸駐車場から月極駐車場へのシフトにより売上増加に寄与したことや昨年6月オープンの大型駐車場の売上が第1四半期期初から加わった結果、前年同期に対し増収増益となりました。
・施設等保守管理
衛生消耗品の医療介護施設等への販路拡大による販売量の増加や前第3四半期連結会計期間より、連結子会社とした株式会社チヨダMEサービスをセグメントに追加したため増収となったものの、連結子会社化に伴うのれん償却費を計上した結果、前年同期に対し増収減益となりました。
・保険代理
堅調に推移した結果、前年並みの業績となりました。
(2) 財政状態の分析
資産、負債及び純資産の状況
当第1四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ380,342千円減少いたしました。主な要因は、完成工事未収入金が267,973千円減少したことによるものであります。なお、現金及び預金の主な減少要因は、保険代理業務における預り保険料の支払等によるものであります。
負債は、前連結会計年度末に比べ375,922千円減少いたしました。主な要因は、工事未払金が129,926千円減少、保険代理業務等における預り金が233,253千円減少したことによるものであります。
純資産は、前連結会計年度末に比べ4,420千円減少いたしました。これは主に剰余金の配当43,059千円、親会社株主に帰属する四半期純利益38,672千円を計上したことによるものであります。
以上の結果、総資産は4,159,415千円、負債合計は856,924千円、純資産合計は3,302,490千円、自己資本比率は79.4%、1株当たり純資産額は3,067円86銭となりました。
(3) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第1四半期連結累計期間において当社が対処すべき事業上及び財務上の対処すべき課題について重要な変更はありません。
(4) 研究開発活動
特記すべき事項はありません。
(5) 従業員数
当第1四半期連結累計期間において、連結会社又は提出会社の従業員数の著しい増減はありません。
(6) 生産、受注及び販売の実績
当第1四半期連結累計期間において、生産、受注及び販売実績の著しい増減はありません。
(7) 主要な設備
当第1四半期連結累計期間において、主要な設備の著しい変動及び主要な設備の前連結会計年度末における計画の著しい変動はありません。