8802 三菱地所

8802
2024/11/01
時価
2兆8819億円
PER 予
16.53倍
2010年以降
11.81-203.04倍
（2010-2024年）
PBR
1.18倍
2010年以降
0.82-3.5倍
（2010-2024年）
配当 予
1.9%
ROE 予
7.12%
ROA 予
2.25%
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有価証券報告書-第110期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

【提出】
2014年6月27日 14:14
【資料】
有価証券報告書-第110期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)
【短信】
平成26年度3月期決算短信〔日本基準〕(連結)
【閲覧】

連結決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目2013年3月31日2014年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金192,076224,121
受取手形及び営業未収入金29,92528,539
有価証券6121,333
販売用不動産152,35466,484
仕掛販売用不動産343,621319,355
開発用不動産8,6158,609
未成工事支出金5,5097,195
その他のたな卸資産9351,012
エクイティ出資208,523223,911
繰延税金資産21,06421,152
その他63,73645,014
貸倒引当金-201-208
流動資産計1,026,773946,522
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物2,063,2172,148,557
減価償却累計額及び減損損失累計額-1,177,223-1,251,609
建物及び構築物（純額）885,994896,947
機械装置及び運搬具89,09591,925
減価償却累計額及び減損損失累計額-64,361-68,735
機械装置及び運搬具（純額）24,73323,189
土地1,883,2461,897,116
信託土地377,854440,852
建設仮勘定33,90953,657
その他46,54248,411
減価償却累計額及び減損損失累計額-28,444-31,570
その他（純額）18,09816,841
有形固定資産合計3,223,8363,328,605
無形固定資産
借地権86,94787,913
その他7,4858,139
無形固定資産合計94,43296,052
投資その他の資産
投資有価証券201,005213,656
長期貸付金1,6011,532
敷金及び保証金110,689113,015
退職給付に係る資産－6,320
繰延税金資産16,79810,150
その他38,30951,356
貸倒引当金-1,924-1,844
投資その他の資産合計366,479394,188
固定資産計3,684,7483,818,846
資産の部合計4,711,5214,765,368
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金53,044105,271
短期借入金68,29163,762
1年内返済予定の長期借入金166,445343,127
コマーシャル・ペーパー35,000－
1年内償還予定の社債57,56756,595
未払法人税等8,93514,423
債務保証損失引当金7,030－
繰延税金負債879947
その他142,249183,619
流動負債計539,444767,747
固定負債
社債689,664645,000
長期借入金1,058,240855,052
受入敷金保証金378,876383,083
繰延税金負債194,827192,938
再評価に係る繰延税金負債321,972319,090
退職給付引当金16,671－
退職給付に係る負債－20,380
役員退職慰労引当金743593
負ののれん88,14392,356
その他56,92542,032
固定負債計2,806,0652,550,527
負債の部合計3,345,5093,318,275
純資産の部
株主資本
資本金141,373141,373
資本剰余金170,485170,485
利益剰余金413,392465,757
自己株式-4,585-4,811
株主資本合計720,666772,805
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金70,60875,971
繰延ヘッジ損益-221125
土地再評価差額金498,103493,153
為替換算調整勘定-49,608-8,249
退職給付に係る調整累計額－-4,748
その他の包括利益累計額合計518,881556,252
新株予約権500494
少数株主持分125,963117,540
純資産の部合計1,366,0111,447,093
負債・純資産合計4,711,5214,765,368

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目2013年3月31日2014年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金86,867121,651
営業未収入金15,27013,447
販売用不動産98,16823,216
仕掛販売用不動産6,6337,046
開発用不動産8,4968,503
エクイティ出資240,348256,937
関係会社短期貸付金157,530111,965
繰延税金資産19,7339,143
その他24,62411,071
貸倒引当金-1,988-781
流動資産計655,685562,201
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物554,037526,575
機械装置及び運搬具2,2352,664
土地1,416,6561,405,156
信託土地378,145439,435
建設仮勘定20,83238,924
その他8,9127,560
有形固定資産合計2,380,8182,420,316
無形固定資産
借地権7,5078,256
その他2,5753,224
無形固定資産合計10,08211,480
投資その他の資産
投資有価証券186,004196,460
関係会社株式579,155585,596
長期貸付金1,9001,620
敷金及び保証金98,169101,548
前払年金費用－8,935
その他10,50416,535
貸倒引当金-399-371
投資その他の資産合計875,334910,324
固定資産計3,266,2363,342,122
資産の部合計3,921,9223,904,323
負債の部
流動負債
営業未払金16,38218,718
短期借入金44,25044,250
1年内返済予定の長期借入金133,952128,236
コマーシャル・ペーパー35,000－
1年内償還予定の社債30,00040,000
未払法人税等1761,056
預り金149,398234,638
債務保証損失引当金7,030－
追加出資義務損失引当金－8,412
その他35,16132,340
流動負債計451,352507,652
固定負債
社債685,000645,000
長期借入金782,361757,625
受入敷金保証金307,758316,458
繰延税金負債83,31281,350
再評価に係る繰延税金負債321,931319,049
退職給付引当金2,0822,276
債務履行引受引当金4,2994,178
負ののれん68,66968,669
その他36,51423,980
固定負債計2,291,9282,218,586
負債の部合計2,743,2812,726,239
純資産の部
株主資本
資本金141,373141,373
資本剰余金
資本準備金170,485170,485
資本剰余金合計170,485170,485
利益剰余金
利益準備金21,66321,663
その他利益剰余金
特別償却準備金1,8492,912
固定資産圧縮積立金133,58790,932
別途積立金108,254108,254
繰越利益剰余金33,45674,313
利益剰余金合計298,811298,075
自己株式-4,585-4,811
株主資本合計606,084605,123
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金70,60375,964
土地再評価差額金501,451496,501
その他の包括利益累計額合計572,055572,465
新株予約権500494
純資産の部合計1,178,6401,178,084
負債・純資産合計3,921,9223,904,323

注記等（連結）

（百万円）
勘定科目2013年3月31日2014年3月31日
たな卸資産の注記
貯蔵品470520
商品464492