前期
次期
貸借対照表（百万円）
勘定科目	2015年3月31日	2016年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	197,169	412,983
受取手形及び営業未収入金	35,873	35,261
有価証券	2,179	14
販売用不動産	52,102	54,827
仕掛販売用不動産	314,305	366,354
開発用不動産	8,646	8,905
未成工事支出金	6,594	7,942
その他のたな卸資産	1,002	1,014
エクイティ出資	251,249	276,842
繰延税金資産	17,010	14,552
その他	65,244	55,764
貸倒引当金	-571	-528
流動資産計	950,806	1,233,935
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	2,155,976	2,217,339
減価償却累計額及び減損損失累計額	-1,309,324	-1,330,845
建物及び構築物（純額）	846,652	886,494
機械装置及び運搬具	91,933	92,957
減価償却累計額及び減損損失累計額	-70,771	-71,017
機械装置及び運搬具（純額）	21,161	21,939
土地	1,839,707	1,955,451
信託土地	532,774	549,811
建設仮勘定	90,694	122,261
その他	44,051	44,797
減価償却累計額及び減損損失累計額	-29,029	-29,692
その他（純額）	15,022	15,105
有形固定資産合計	3,346,013	3,551,062
無形固定資産
借地権	87,021	75,494
その他	33,210	32,289
無形固定資産合計	120,232	107,784
投資その他の資産
投資有価証券	280,809	216,334
長期貸付金	1,448	1,406
敷金及び保証金	112,397	115,382
退職給付に係る資産	23,194	9,810
繰延税金資産	10,504	16,170
その他	57,840	61,578
貸倒引当金	-1,722	-1,623
投資その他の資産合計	484,473	419,058
固定資産計	3,950,719	4,077,904
資産の部合計	4,901,526	5,311,840
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	95,632	58,331
短期借入金	77,881	103,125
1年内返済予定の長期借入金	86,617	163,651
コマーシャル・ペーパー	28,000	－
1年内償還予定の社債	40,225	78,023
未払法人税等	9,934	22,903
繰延税金負債	205	－
事業譲渡損失引当金	－	10,570
その他	181,210	234,271
流動負債計	519,707	670,877
固定負債
社債	645,000	825,000
長期借入金	1,044,387	1,114,426
受入敷金保証金	381,605	393,309
繰延税金負債	206,079	180,205
再評価に係る繰延税金負債	280,672	265,912
退職給付に係る負債	23,068	32,464
役員退職慰労引当金	656	685
環境対策引当金	－	5,068
負ののれん	77,172	83,827
その他	83,012	80,882
固定負債計	2,741,655	2,981,782
負債の部合計	3,261,362	3,652,660
純資産の部
株主資本
資本金	141,373	141,373
資本剰余金	162,638	161,188
利益剰余金	538,687	600,116
自己株式	-5,259	-5,385
株主資本合計	837,440	897,293
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	127,609	89,945
繰延ヘッジ損益	-5	-30
土地再評価差額金	504,756	521,248
為替換算調整勘定	20,798	13,900
退職給付に係る調整累計額	5,238	-12,676
その他の包括利益累計額合計	658,398	612,387
新株予約権	500	529
非支配株主持分	143,825	148,970
純資産の部合計	1,640,163	1,659,180
負債・純資産合計	4,901,526	5,311,840

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目	2015年3月31日	2016年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	60,664	296,027
営業未収入金	18,424	21,048
販売用不動産	22,013	18,548
仕掛販売用不動産	6,981	5,752
開発用不動産	8,529	8,758
エクイティ出資	253,484	251,137
関係会社短期貸付金	70,799	466,003
繰延税金資産	3,695	2,004
その他	27,818	19,520
貸倒引当金	-869	-1,675
流動資産計	471,543	1,087,124
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	510,636	551,848
機械装置及び運搬具	2,433	2,932
土地	1,453,038	1,471,855
信託土地	530,431	548,550
建設仮勘定	71,976	77,909
その他	6,231	5,627
有形固定資産合計	2,574,747	2,658,724
無形固定資産
借地権	8,280	9,805
その他	2,978	2,910
無形固定資産合計	11,259	12,715
投資その他の資産
投資有価証券	261,949	196,532
関係会社株式	627,838	398,442
長期貸付金	1,436	1,278
敷金及び保証金	96,340	99,190
前払年金費用	9,138	12,433
その他	13,833	20,408
貸倒引当金	-312	-302
投資その他の資産合計	1,010,224	727,983
固定資産計	3,596,231	3,399,423
資産の部合計	4,067,775	4,486,547
負債の部
流動負債
営業未払金	20,972	17,922
短期借入金	43,250	31,750
1年内返済予定の長期借入金	73,186	150,186
コマーシャル・ペーパー	28,000	－
1年内償還予定の社債	20,000	70,000
未払法人税等	297	9,451
預り金	154,908	241,415
追加出資義務損失引当金	1,804	541
その他	34,889	47,808
流動負債計	377,307	569,076
固定負債
社債	645,000	825,000
長期借入金	905,439	975,234
受入敷金保証金	312,011	318,795
繰延税金負債	118,851	103,932
再評価に係る繰延税金負債	280,634	265,890
退職給付引当金	2,463	2,591
債務履行引受引当金	4,116	3,997
環境対策引当金	－	5,068
負ののれん	68,669	68,669
その他	63,449	58,506
固定負債計	2,400,634	2,627,685
負債の部合計	2,777,942	3,196,761
純資産の部
株主資本
資本金	141,373	141,373
資本剰余金
資本準備金	170,485	170,485
その他資本剰余金	3	－
資本剰余金合計	170,488	170,485
利益剰余金
利益準備金	21,663	21,663
その他利益剰余金
特別償却準備金	3,626	3,982
固定資産圧縮積立金	125,093	138,282
固定資産圧縮特別勘定積立金	10,805	－
別途積立金	108,254	108,254
繰越利益剰余金	79,723	98,374
利益剰余金合計	349,167	370,556
自己株式	-5,259	-5,385
株主資本合計	655,770	677,029
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	125,482	87,635
土地再評価差額金	508,079	524,591
その他の包括利益累計額合計	633,562	612,226
新株予約権	500	529
純資産の部合計	1,289,833	1,289,785
負債・純資産合計	4,067,775	4,486,547

注記等（連結）

（百万円）
勘定科目	2015年3月31日	2016年3月31日
たな卸資産の注記
貯蔵品	534	532
商品	468	482

8802 三菱地所

有価証券報告書-第112期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

連結決算

個別決算

注記等（連結）

開示資料

決算

株式

チャート