8802 三菱地所

8802
2024/09/18
時価
2兆8730億円
PER 予
16.47倍
2010年以降
11.81-203.04倍
（2010-2024年）
PBR
1.17倍
2010年以降
0.82-3.5倍
（2010-2024年）
配当 予
1.9%
ROE 予
7.12%
ROA 予
2.25%
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有価証券報告書-第113期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

【提出】
2017年6月29日 15:03
【資料】
有価証券報告書-第113期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)
【短信】
平成29年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)
【閲覧】

連結決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目2016年3月31日2017年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金412,983243,681
受取手形及び営業未収入金35,26143,823
有価証券1413,515
販売用不動産54,82760,195
仕掛販売用不動産366,354337,928
開発用不動産8,9051,058
未成工事支出金7,9428,091
その他のたな卸資産1,0141,021
エクイティ出資276,842292,764
繰延税金資産14,55210,730
その他55,76469,152
貸倒引当金-528-270
流動資産計1,233,9351,081,690
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物2,217,3392,494,685
減価償却累計額及び減損損失累計額-1,330,845-1,462,398
建物及び構築物（純額）886,4941,032,286
機械装置及び運搬具92,95788,558
減価償却累計額及び減損損失累計額-71,017-66,835
機械装置及び運搬具（純額）21,93921,722
土地1,955,4511,987,344
信託土地549,811708,801
建設仮勘定122,26192,367
その他44,79744,573
減価償却累計額及び減損損失累計額-29,692-30,340
その他（純額）15,10514,233
有形固定資産合計3,551,0623,856,757
無形固定資産
借地権75,49473,816
その他32,28925,725
無形固定資産合計107,78499,542
投資その他の資産
投資有価証券216,334244,870
長期貸付金1,4061,389
敷金及び保証金115,382106,149
退職給付に係る資産9,8109,487
繰延税金資産16,17011,082
その他61,57874,786
貸倒引当金-1,623-1,642
投資その他の資産合計419,058446,125
固定資産計4,077,9044,402,424
資産の部合計5,311,8405,484,115
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金58,33156,099
短期借入金103,12586,415
1年内返済予定の長期借入金163,651149,281
1年内償還予定の社債78,02385,075
未払法人税等22,90316,471
繰延税金負債－572
事業譲渡損失引当金10,570－
その他234,271192,708
流動負債計670,877586,623
固定負債
社債825,000777,712
長期借入金1,114,4261,292,854
受入敷金保証金393,309398,014
繰延税金負債180,205217,565
再評価に係る繰延税金負債265,912263,661
退職給付に係る負債32,46422,042
役員退職慰労引当金685834
環境対策引当金5,0684,831
負ののれん83,82790,535
その他80,88261,978
固定負債計2,981,7823,130,031
負債の部合計3,652,6603,716,654
純資産の部
株主資本
資本金141,373141,659
資本剰余金161,188161,477
利益剰余金600,116674,259
自己株式-5,385-5,489
株主資本合計897,293971,906
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金89,945109,644
繰延ヘッジ損益-3073
土地再評価差額金521,248527,128
為替換算調整勘定13,900-13,363
退職給付に係る調整累計額-12,676-2,612
その他の包括利益累計額合計612,387620,870
新株予約権529529
非支配株主持分148,970174,154
純資産の部合計1,659,1801,767,460
負債・純資産合計5,311,8405,484,115

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目2016年3月31日2017年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金296,027120,331
営業未収入金21,04826,361
販売用不動産18,54816,844
仕掛販売用不動産5,752607
開発用不動産8,7581,058
エクイティ出資251,137249,539
関係会社短期貸付金466,003422,537
繰延税金資産2,004－
その他19,52027,115
貸倒引当金-1,675-337
流動資産計1,087,124864,059
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物551,848677,695
機械装置及び運搬具2,9322,207
土地1,471,8551,490,195
信託土地548,550687,230
建設仮勘定77,90954,659
その他5,6275,545
有形固定資産合計2,658,7242,917,533
無形固定資産
借地権9,80510,170
その他2,9102,689
無形固定資産合計12,71512,860
投資その他の資産
投資有価証券196,532232,100
関係会社株式398,442417,314
長期貸付金1,27810,206
敷金及び保証金99,19088,445
前払年金費用12,4339,570
その他20,40823,501
貸倒引当金-302-341
投資その他の資産合計727,983780,796
固定資産計3,399,4233,711,191
資産の部合計4,486,5474,575,250
負債の部
流動負債
営業未払金17,92221,374
短期借入金31,75020,000
1年内返済予定の長期借入金150,186120,048
1年内償還予定の社債70,00085,075
未払法人税等9,4512,290
預り金241,415141,240
追加出資義務損失引当金541－
繰延税金負債－718
その他47,80844,575
流動負債計569,076435,323
固定負債
社債825,000777,712
長期借入金975,2341,134,099
受入敷金保証金318,795325,932
繰延税金負債103,932139,105
再評価に係る繰延税金負債265,890263,640
退職給付引当金2,5912,774
債務履行引受引当金3,9976,098
環境対策引当金5,0684,831
負ののれん68,66968,669
その他58,50648,802
固定負債計2,627,6852,771,666
負債の部合計3,196,7613,206,989
純資産の部
株主資本
資本金141,373141,659
資本剰余金
資本準備金170,485170,771
その他資本剰余金－0
資本剰余金合計170,485170,771
利益剰余金
利益準備金21,66321,663
その他利益剰余金
特別償却準備金3,9823,874
固定資産圧縮積立金138,282139,733
固定資産圧縮特別勘定積立金－476
別途積立金108,254108,254
繰越利益剰余金98,374146,667
利益剰余金合計370,556420,670
自己株式-5,385-5,489
株主資本合計677,029727,611
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金87,635109,624
繰延ヘッジ損益－24
土地再評価差額金524,591530,470
その他の包括利益累計額合計612,226640,119
新株予約権529529
純資産の部合計1,289,7851,368,260
負債・純資産合計4,486,5474,575,250

注記等（連結）

（百万円）
勘定科目2016年3月31日2017年3月31日
たな卸資産の注記
貯蔵品532543
商品482478