有価証券報告書-第114期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)
遡及修正等
連結決算
| 勘定科目 | 2017年3月31日 | 2018年3月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 243,681 | 287,153 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 43,823 | 44,670 |
| 有価証券 | 13,515 | 8,219 |
| 販売用不動産 | 60,195 | 95,391 |
| 仕掛販売用不動産 | 337,928 | 327,213 |
| 開発用不動産 | 1,058 | 1,267 |
| 未成工事支出金 | 8,091 | 9,681 |
| その他のたな卸資産 | 1,021 | 1,084 |
| エクイティ出資 | 292,764 | 365,933 |
| 繰延税金資産 | 10,730 | 11,351 |
| その他 | 69,152 | 77,299 |
| 貸倒引当金 | -270 | -224 |
| 流動資産計 | 1,081,690 | 1,229,041 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,494,685 | 2,538,917 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -1,462,398 | -1,478,066 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,032,286 | 1,060,851 |
| 機械装置及び運搬具 | 88,558 | 87,652 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -66,835 | -67,826 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 21,722 | 19,825 |
| 土地 | 1,987,344 | 2,063,202 |
| 信託土地 | 708,801 | 678,420 |
| 建設仮勘定 | 92,367 | 142,127 |
| その他 | 44,573 | 47,351 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -30,340 | -29,906 |
| その他（純額） | 14,233 | 17,444 |
| 有形固定資産合計 | 3,856,757 | 3,981,871 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 73,816 | 72,934 |
| その他 | 25,725 | 21,306 |
| 無形固定資産合計 | 99,542 | 94,241 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 244,870 | 272,779 |
| 長期貸付金 | 1,389 | 1,362 |
| 敷金及び保証金 | 106,149 | 108,097 |
| 退職給付に係る資産 | 9,487 | 20,280 |
| 繰延税金資産 | 11,082 | 13,841 |
| その他 | 74,786 | 83,610 |
| 貸倒引当金 | -1,642 | -1,438 |
| 投資その他の資産合計 | 446,125 | 498,533 |
| 固定資産計 | 4,402,424 | 4,574,647 |
| 資産の部合計 | 5,484,115 | 5,803,689 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 56,099 | 61,169 |
| 短期借入金 | 86,415 | 159,090 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 149,281 | 147,739 |
| 1年内償還予定の社債 | 85,075 | 66,162 |
| 未払法人税等 | 16,471 | 27,675 |
| 繰延税金負債 | 572 | 393 |
| その他 | 192,708 | 203,254 |
| 流動負債計 | 586,623 | 665,484 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 777,712 | 787,661 |
| 長期借入金 | 1,292,854 | 1,316,232 |
| 受入敷金保証金 | 398,014 | 414,390 |
| 繰延税金負債 | 217,565 | 226,403 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 263,661 | 263,428 |
| 退職給付に係る負債 | 22,042 | 26,847 |
| 役員退職慰労引当金 | 834 | 771 |
| 環境対策引当金 | 4,831 | 5,074 |
| 負ののれん | 90,535 | 95,992 |
| その他 | 61,978 | 122,313 |
| 固定負債計 | 3,130,031 | 3,259,116 |
| 負債の部合計 | 3,716,654 | 3,924,601 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 141,659 | 141,898 |
| 資本剰余金 | 161,477 | 161,819 |
| 利益剰余金 | 674,259 | 763,277 |
| 自己株式 | -5,489 | -5,294 |
| 株主資本合計 | 971,906 | 1,061,700 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 109,644 | 121,787 |
| 繰延ヘッジ損益 | 73 | 369 |
| 土地再評価差額金 | 527,128 | 526,623 |
| 為替換算調整勘定 | -13,363 | -12,227 |
| 退職給付に係る調整累計額 | -2,612 | 95 |
| その他の包括利益累計額合計 | 620,870 | 636,648 |
| 新株予約権 | 529 | 326 |
| 非支配株主持分 | 174,154 | 180,412 |
| 純資産の部合計 | 1,767,460 | 1,879,088 |
| 負債・純資産合計 | 5,484,115 | 5,803,689 |
個別決算
| 勘定科目 | 2017年3月31日 | 2018年3月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 120,331 | 121,323 |
| 営業未収入金 | 26,361 | 27,405 |
| 販売用不動産 | 16,844 | 38,300 |
| 仕掛販売用不動産 | 607 | 5,661 |
| 開発用不動産 | 1,058 | 1,267 |
| エクイティ出資 | 249,539 | 280,910 |
| 関係会社短期貸付金 | 422,537 | 414,633 |
| 繰延税金資産 | － | 944 |
| その他 | 27,115 | 27,182 |
| 貸倒引当金 | -337 | -288 |
| 流動資産計 | 864,059 | 917,340 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 677,695 | 646,654 |
| 機械装置及び運搬具 | 2,207 | 2,279 |
| 土地 | 1,490,195 | 1,490,401 |
| 信託土地 | 687,230 | 659,667 |
| 建設仮勘定 | 54,659 | 104,944 |
| その他 | 5,545 | 5,793 |
| 有形固定資産合計 | 2,917,533 | 2,909,740 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 10,170 | 10,749 |
| その他 | 2,689 | 2,757 |
| 無形固定資産合計 | 12,860 | 13,506 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 232,100 | 252,305 |
| 関係会社株式 | 417,314 | 452,188 |
| 長期貸付金 | 10,206 | 34,754 |
| 敷金及び保証金 | 88,445 | 90,497 |
| 前払年金費用 | 9,570 | 12,273 |
| その他 | 23,501 | 26,218 |
| 貸倒引当金 | -341 | -555 |
| 投資その他の資産合計 | 780,796 | 867,682 |
| 固定資産計 | 3,711,191 | 3,790,928 |
| 資産の部合計 | 4,575,250 | 4,708,269 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 21,374 | 21,541 |
| 短期借入金 | 20,000 | 64,836 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 120,048 | 124,942 |
| 1年内償還予定の社債 | 85,075 | 66,162 |
| 未払法人税等 | 2,290 | 8,111 |
| 預り金 | 141,240 | 136,663 |
| 繰延税金負債 | 718 | － |
| その他 | 44,575 | 36,762 |
| 流動負債計 | 435,323 | 459,019 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 777,712 | 787,661 |
| 長期借入金 | 1,134,099 | 1,119,360 |
| 受入敷金保証金 | 325,932 | 343,145 |
| 繰延税金負債 | 139,105 | 147,969 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 263,640 | 263,407 |
| 退職給付引当金 | 2,774 | 2,828 |
| 債務履行引受引当金 | 6,098 | 5,496 |
| 環境対策引当金 | 4,831 | 4,808 |
| 負ののれん | 68,669 | 68,669 |
| その他 | 48,802 | 47,945 |
| 固定負債計 | 2,771,666 | 2,791,291 |
| 負債の部合計 | 3,206,989 | 3,250,310 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 141,659 | 141,898 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 170,771 | 171,010 |
| その他資本剰余金 | 0 | － |
| 資本剰余金合計 | 170,771 | 171,010 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 21,663 | 21,663 |
| その他利益剰余金 | ||
| 特別償却準備金 | 3,874 | 3,192 |
| 固定資産圧縮積立金 | 139,733 | 131,224 |
| 固定資産圧縮特別勘定積立金 | 476 | 3,955 |
| 別途積立金 | 108,254 | 108,254 |
| 繰越利益剰余金 | 146,667 | 229,766 |
| 利益剰余金合計 | 420,670 | 498,057 |
| 自己株式 | -5,489 | -5,294 |
| 株主資本合計 | 727,611 | 805,671 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 109,624 | 121,776 |
| 繰延ヘッジ損益 | 24 | 219 |
| 土地再評価差額金 | 530,470 | 529,965 |
| その他の包括利益累計額合計 | 640,119 | 651,960 |
| 新株予約権 | 529 | 326 |
| 純資産の部合計 | 1,368,260 | 1,457,958 |
| 負債・純資産合計 | 4,575,250 | 4,708,269 |
注記等（連結）
| 勘定科目 | 2017年3月31日 | 2018年3月31日 |
|---|---|---|
| たな卸資産の注記 | ||
| 商品 | 478 | 576 |
| 貯蔵品 | 543 | 507 |