前期
次期
貸借対照表（千円）
勘定科目	2020年3月31日	2021年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	14,126,543	30,299,544
完成工事未収入金	500,175	332,298
販売用不動産	28,565,839	28,583,777
仕掛販売用不動産	34,688,814	36,827,255
未成工事支出金	2,412,355	2,810,683
前渡金	1,412,759	1,794,217
その他	1,048,600	1,440,182
貸倒引当金	-11,349	-72,104
流動資産計	82,743,738	102,015,854
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	1,679,981	1,750,725
機械装置及び運搬具（純額）	38,352	48,532
土地	2,570,626	2,499,950
リース資産（純額）	14,141	9,511
建設仮勘定	22,675	29,302
その他（純額）	72,244	84,736
有形固定資産合計	4,398,021	4,422,759
無形固定資産
のれん	845,683	1,230,918
その他	573,530	603,858
無形固定資産合計	1,419,214	1,834,777
投資その他の資産
投資有価証券	442,729	295,055
繰延税金資産	455,401	838,576
その他	476,943	720,051
投資その他の資産合計	1,375,073	1,853,683
固定資産計	7,192,309	8,111,219
資産の部合計	89,936,048	110,127,073
負債の部
流動負債
電子記録債務	434,261	1,819,977
工事未払金	9,766,640	10,279,090
短期借入金	42,145,532	43,526,441
１年内償還予定の社債	147,400	190,000
１年内返済予定の長期借入金	6,978,669	3,763,085
リース債務	55,450	54,803
未払法人税等	1,047,770	3,437,923
賞与引当金	250,539	403,427
その他	2,683,733	4,021,181
流動負債計	63,509,998	67,495,931
固定負債
社債	512,300	3,377,300
長期借入金	5,740,755	9,694,947
リース債務	151,832	99,928
資産除去債務	66,582	72,992
その他	106,156	167,144
固定負債計	6,577,626	13,412,312
負債の部合計	70,087,624	80,908,244
純資産の部
株主資本
資本金	821,050	821,050
資本剰余金	1,726,245	1,726,245
利益剰余金	15,555,237	22,061,361
自己株式	-77,428	-77,519
株主資本合計	18,025,105	24,531,137
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	-26,303	-207
為替換算調整勘定	-177	-2,360
その他の包括利益累計額合計	-26,481	-2,568
新株予約権	3,161	4,082
非支配株主持分	1,846,639	4,686,178
純資産の部合計	19,848,424	29,218,829
負債・純資産合計	89,936,048	110,127,073

個別決算

貸借対照表（千円）
勘定科目	2020年3月31日	2021年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,446,585	20,122,988
売掛金	67,558	1,942
完成工事未収入金	32,586	325,341
販売用不動産	16,900,380	15,551,976
仕掛販売用不動産	21,009,978	22,689,038
未成工事支出金	150,465	686,230
貯蔵品	1,054	435
前渡金	819,707	867,030
前払費用	130,386	206,181
関係会社貸付金	576,000	318,000
未収消費税等	134,821	420,271
関係会社預け金	5,016,842	5,895,501
その他	472,032	676,428
貸倒引当金	-5,431	-24,431
流動資産計	53,752,968	67,736,935
固定資産
有形固定資産
建物	698,304	663,465
構築物	19,223	15,427
車両運搬具	469	6,877
工具	29,227	32,102
土地	957,228	957,228
リース資産	12,026	5,516
建設仮勘定	－	11,215
有形固定資産合計	1,716,480	1,691,833
無形固定資産
ソフトウエア	87,868	411,849
ソフトウエア仮勘定	262,059	2,049
リース資産	194,050	145,630
その他	3,017	3,017
無形固定資産合計	546,996	562,547
投資その他の資産
投資有価証券	261,511	59,243
出資金	8,000	8,000
関係会社株式	2,724,733	3,567,199
長期前払費用	10,225	23,648
繰延税金資産	254,143	400,181
その他	232,518	255,053
投資その他の資産合計	3,491,131	4,313,326
固定資産計	5,754,609	6,567,708
資産の部合計	59,507,575	74,304,643
負債の部
流動負債
電子記録債務	434,261	1,819,977
工事未払金	5,667,444	6,102,127
短期借入金	28,648,372	30,538,040
１年内償還予定の社債	9,600	－
１年内返済予定の長期借入金	3,374,074	1,545,149
リース債務	55,450	53,047
未払金	246,506	416,706
未払費用	456,280	641,126
未払法人税等	691,255	2,150,940
未成工事受入金	261,742	521,634
預り金	31,894	100,224
賞与引当金	128,285	185,300
関係会社預り金	187,722	338,957
その他	128,707	116,526
流動負債計	40,321,598	44,529,757
固定負債
社債	－	3,000,000
長期借入金	2,188,869	2,847,540
関係会社長期借入金	－	2,000,000
リース債務	151,832	98,784
資産除去債務	64,241	59,192
その他	61,455	83,225
固定負債計	2,466,398	8,088,743
負債の部合計	42,787,997	52,618,500
純資産の部
株主資本
資本金	821,050	821,050
資本剰余金
資本準備金	734,050	734,050
その他資本剰余金	993,785	993,785
資本剰余金合計	1,727,835	1,727,835
利益剰余金
利益準備金	21,750	21,750
その他利益剰余金
繰越利益剰余金	14,231,515	19,196,166
利益剰余金合計	14,253,265	19,217,916
自己株式	-77,428	-77,519
株主資本合計	16,724,722	21,689,282
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	-8,303	-7,221
その他の包括利益累計額合計	-8,303	-7,221
新株予約権	3,161	4,082
純資産の部合計	16,719,580	21,686,142
負債・純資産合計	59,507,575	74,304,643

注記等（連結）

（千円）
勘定科目	2020年3月31日	2021年3月31日
有形固定資産の減価償却累計額の注記
減価償却累計額	-1,399,906	-1,882,758

ケイアイスター不動産（3465）の貸借対照表

連結決算

個別決算

注記等（連結）

開示資料

決算

株式

チャート