前期
次期
貸借対照表（千円）
勘定科目	2019年3月31日	2020年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	14,020,502	14,126,543
完成工事未収入金	517,875	500,175
販売用不動産	26,950,339	28,565,839
仕掛販売用不動産	28,412,462	34,688,814
未成工事支出金	2,293,041	2,412,355
前渡金	1,367,060	1,412,759
その他	633,832	1,048,600
貸倒引当金	-14,659	-11,349
流動資産計	74,180,454	82,743,738
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	1,531,526	1,679,981
機械装置及び運搬具（純額）	46,898	38,352
土地	2,537,889	2,570,626
リース資産（純額）	26,411	14,141
建設仮勘定	34,391	22,675
その他（純額）	57,157	72,244
有形固定資産合計	4,234,275	4,398,021
無形固定資産
のれん	934,705	845,683
その他	464,190	573,530
無形固定資産合計	1,398,896	1,419,214
投資その他の資産
投資有価証券	813,320	442,729
繰延税金資産	290,089	455,401
その他	499,535	476,943
投資その他の資産合計	1,602,945	1,375,073
固定資産計	7,236,116	7,192,309
資産の部合計	81,416,570	89,936,048
負債の部
流動負債
電子記録債務	518,350	434,261
工事未払金	8,066,132	9,766,640
短期借入金	41,718,900	42,145,532
1年内償還予定の社債	122,400	147,400
1年内返済予定の長期借入金	2,149,753	6,978,669
リース債務	14,121	55,450
未払法人税等	1,118,414	1,047,770
賞与引当金	225,697	250,539
その他	3,558,295	2,683,733
流動負債計	57,492,066	63,509,998
固定負債
社債	480,600	512,300
長期借入金	6,173,017	5,740,755
リース債務	13,232	151,832
資産除去債務	69,334	66,582
その他	108,735	106,156
固定負債計	6,844,921	6,577,626
負債の部合計	64,336,987	70,087,624
純資産の部
株主資本
資本金	821,050	821,050
資本剰余金	1,727,835	1,726,245
利益剰余金	13,166,014	15,555,237
自己株式	-77,428	-77,428
株主資本合計	15,637,472	18,025,105
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	-18,580	-26,303
為替換算調整勘定	－	-177
その他の包括利益累計額合計	-18,580	-26,481
新株予約権	1,086	3,161
非支配株主持分	1,459,604	1,846,639
純資産の部合計	17,079,583	19,848,424
負債・純資産合計	81,416,570	89,936,048

個別決算

貸借対照表（千円）
勘定科目	2019年3月31日	2020年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	9,068,932	8,446,585
売掛金	40,303	67,558
完成工事未収入金	27,649	32,586
販売用不動産	17,388,490	16,900,380
仕掛販売用不動産	18,741,526	21,009,978
未成工事支出金	130,104	150,465
貯蔵品	902	1,054
前渡金	505,887	819,707
前払費用	119,161	130,386
関係会社貸付金	696,000	576,000
未収消費税等	106,340	134,821
関係会社預け金	3,066,854	5,016,842
その他	204,259	472,032
貸倒引当金	-5,431	-5,431
流動資産計	50,090,981	53,752,968
固定資産
有形固定資産
建物	766,305	698,304
構築物	22,459	19,223
車両運搬具	21,392	469
工具	27,995	29,227
土地	957,228	957,228
リース資産	25,139	12,026
有形固定資産合計	1,820,520	1,716,480
無形固定資産
ソフトウエア	35,970	87,868
ソフトウエア仮勘定	407,313	262,059
リース資産	－	194,050
その他	3,017	3,017
無形固定資産合計	446,302	546,996
投資その他の資産
投資有価証券	616,577	261,511
出資金	7,500	8,000
関係会社株式	2,685,413	2,724,733
長期前払費用	11,753	10,225
繰延税金資産	125,411	254,143
その他	203,480	232,518
投資その他の資産合計	3,650,136	3,491,131
固定資産計	5,916,959	5,754,609
資産の部合計	56,007,940	59,507,575
負債の部
流動負債
電子記録債務	518,350	434,261
工事未払金	4,785,324	5,667,444
短期借入金	29,195,917	28,648,372
1年内償還予定の社債	40,400	9,600
1年内返済予定の長期借入金	1,285,886	3,374,074
リース債務	14,121	55,450
未払金	947,083	246,506
未払費用	424,680	456,280
未払法人税等	599,710	691,255
未成工事受入金	229,655	261,742
預り金	94,713	31,894
賞与引当金	81,748	128,285
関係会社預り金	322,787	187,722
その他	8,971	128,707
流動負債計	38,549,351	40,321,598
固定負債
社債	9,600	－
長期借入金	2,319,333	2,188,869
リース債務	13,232	151,832
資産除去債務	68,073	64,241
その他	52,040	61,455
固定負債計	2,462,279	2,466,398
負債の部合計	41,011,630	42,787,997
純資産の部
株主資本
資本金	821,050	821,050
資本剰余金
資本準備金	734,050	734,050
その他資本剰余金	993,785	993,785
資本剰余金合計	1,727,835	1,727,835
利益剰余金
利益準備金	21,750	21,750
その他利益剰余金
繰越利益剰余金	12,508,762	14,231,515
利益剰余金合計	12,530,512	14,253,265
自己株式	-77,428	-77,428
株主資本合計	15,001,969	16,724,722
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	-6,746	-8,303
その他の包括利益累計額合計	-6,746	-8,303
新株予約権	1,086	3,161
純資産の部合計	14,996,310	16,719,580
負債・純資産合計	56,007,940	59,507,575

注記等（連結）

（千円）
勘定科目	2019年3月31日	2020年3月31日
有形固定資産の減価償却累計額の注記
減価償却累計額	-1,523,715	-1,399,906

ケイアイスター不動産（3465）の貸借対照表

連結決算

個別決算

注記等（連結）

開示資料

決算

株式

チャート