前期
次期
貸借対照表（千円）
勘定科目	2018年3月31日	2019年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	8,066,564	14,020,502
完成工事未収入金	15,831	517,875
販売用不動産	20,491,892	26,950,339
仕掛販売用不動産	25,181,037	28,412,462
未成工事支出金	734,071	2,293,041
前渡金	655,237	1,367,060
その他	773,475	633,832
貸倒引当金	-9,021	-14,659
流動資産計	55,909,087	74,180,454
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	1,129,508	1,531,526
機械装置及び運搬具（純額）	32,510	46,898
土地	1,412,037	2,537,889
リース資産（純額）	47,315	26,411
建設仮勘定	42,061	34,391
その他（純額）	40,337	57,157
有形固定資産合計	2,703,771	4,234,275
無形固定資産
のれん	323,108	934,705
その他	82,624	464,190
無形固定資産合計	405,733	1,398,896
投資その他の資産
投資有価証券	542,027	813,320
繰延税金資産	222,712	290,089
その他	275,613	499,535
投資その他の資産合計	1,040,353	1,602,945
固定資産計	4,149,859	7,236,116
資産の部合計	60,058,946	81,416,570
負債の部
流動負債
電子記録債務	789,788	518,350
工事未払金	5,572,025	8,066,132
短期借入金	32,641,685	41,718,900
1年内償還予定の社債	22,400	122,400
1年内返済予定の長期借入金	1,255,880	2,149,753
リース債務	21,921	14,121
未払法人税等	1,093,003	1,118,414
賞与引当金	208,203	225,697
その他	2,358,407	3,558,295
流動負債計	43,963,316	57,492,066
固定負債
社債	64,000	480,600
長期借入金	2,051,478	6,173,017
リース債務	28,406	13,232
資産除去債務	67,395	69,334
その他	27,592	108,735
固定負債計	2,238,873	6,844,921
負債の部合計	46,202,189	64,336,987
純資産の部
株主資本
資本金	821,050	821,050
資本剰余金	1,727,835	1,727,835
利益剰余金	10,815,070	13,166,014
自己株式	-77,428	-77,428
株主資本合計	13,286,528	15,637,472
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	-3,224	-18,580
その他の包括利益累計額合計	-3,224	-18,580
新株予約権	－	1,086
非支配株主持分	573,453	1,459,604
純資産の部合計	13,856,757	17,079,583
負債・純資産合計	60,058,946	81,416,570

個別決算

貸借対照表（千円）
勘定科目	2018年3月31日	2019年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	6,580,671	9,068,932
売掛金	39,298	40,303
完成工事未収入金	4,671	27,649
販売用不動産	17,086,774	17,388,490
仕掛販売用不動産	19,487,809	18,741,526
未成工事支出金	113,168	130,104
貯蔵品	1,290	902
前渡金	518,562	505,887
前払費用	113,864	119,161
関係会社貸付金	288,000	696,000
未収消費税等	373,421	106,340
関係会社預け金	2,488,870	3,066,854
その他	102,053	204,259
貸倒引当金	-5,431	-5,431
流動資産計	47,193,026	50,090,981
固定資産
有形固定資産
建物	820,080	766,305
構築物	25,586	22,459
車両運搬具	11,703	21,392
工具	28,998	27,995
土地	957,228	957,228
建設仮勘定	11,972	－
リース資産	47,315	25,139
有形固定資産合計	1,902,886	1,820,520
無形固定資産
ソフトウエア	56,191	35,970
ソフトウエア仮勘定	19,000	407,313
その他	3,017	3,017
無形固定資産合計	78,209	446,302
投資その他の資産
投資有価証券	64,301	616,577
出資金	10,030	7,500
関係会社株式	1,686,287	2,685,413
長期前払費用	17,173	11,753
繰延税金資産	124,597	125,411
その他	193,170	203,480
投資その他の資産合計	2,095,561	3,650,136
固定資産計	4,076,656	5,916,959
資産の部合計	51,269,683	56,007,940
負債の部
流動負債
電子記録債務	789,788	518,350
工事未払金	4,748,141	4,785,324
短期借入金	27,339,386	29,195,917
1年内償還予定の社債	22,400	40,400
1年内返済予定の長期借入金	1,037,972	1,285,886
リース債務	21,921	14,121
未払金	397,251	947,083
未払費用	377,544	424,680
未払法人税等	915,461	599,710
未成工事受入金	230,984	229,655
預り金	109,183	94,713
賞与引当金	109,057	81,748
関係会社預り金	－	322,787
その他	523,081	8,971
流動負債計	36,622,174	38,549,351
固定負債
社債	64,000	9,600
長期借入金	1,302,911	2,319,333
リース債務	28,406	13,232
資産除去債務	67,395	68,073
その他	30,973	52,040
固定負債計	1,493,686	2,462,279
負債の部合計	38,115,861	41,011,630
純資産の部
株主資本
資本金	821,050	821,050
資本剰余金
資本準備金	734,050	734,050
その他資本剰余金	993,785	993,785
資本剰余金合計	1,727,835	1,727,835
利益剰余金
利益準備金	21,750	21,750
その他利益剰余金
繰越利益剰余金	10,664,279	12,508,762
利益剰余金合計	10,686,029	12,530,512
自己株式	-77,428	-77,428
株主資本合計	13,157,486	15,001,969
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	-3,664	-6,746
その他の包括利益累計額合計	-3,664	-6,746
新株予約権	－	1,086
純資産の部合計	13,153,822	14,996,310
負債・純資産合計	51,269,683	56,007,940

注記等（連結）

（千円）
勘定科目	2018年3月31日	2019年3月31日
有形固定資産の減価償却累計額の注記
減価償却累計額	-1,088,621	-1,523,715

ケイアイスター不動産（3465）の貸借対照表

連結決算

個別決算

注記等（連結）

開示資料

決算

株式

チャート