前期
次期
貸借対照表（千円）
勘定科目	2022年3月31日	2023年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	43,043,330	47,855,517
完成工事未収入金	578,815	93,365
販売用不動産	30,473,523	58,464,976
仕掛販売用不動産	72,763,078	74,224,047
未成工事支出金	4,495,297	4,126,652
前渡金	2,037,313	2,911,032
その他	2,361,831	3,874,441
貸倒引当金	-66,716	-33,740
流動資産計	155,686,474	191,516,294
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	1,586,224	1,526,372
機械装置及び運搬具（純額）	43,638	46,268
土地	2,245,809	2,413,066
リース資産（純額）	2,906	5,079
建設仮勘定	25,050	99,401
その他（純額）	84,834	106,801
有形固定資産合計	3,988,463	4,196,990
無形固定資産
のれん	636,615	511,465
その他	521,789	438,371
無形固定資産合計	1,158,405	949,837
投資その他の資産
投資有価証券	626,933	648,022
繰延税金資産	1,163,084	877,654
その他	617,399	1,272,484
投資その他の資産合計	2,407,417	2,798,160
固定資産計	7,554,287	7,944,989
資産の部合計	163,240,761	199,461,283
負債の部
流動負債
電子記録債務	3,530,979	4,269,404
工事未払金	14,779,983	18,325,676
短期借入金	56,864,048	79,159,885
１年内償還予定の社債	3,171,000	2,380,800
１年内返済予定の長期借入金	3,700,353	8,082,142
リース債務	51,137	49,724
未払法人税等	5,491,725	2,152,434
賞与引当金	580,149	705,496
その他	3,483,381	3,517,814
流動負債計	91,652,758	118,643,378
固定負債
社債	2,603,300	3,387,600
長期借入金	19,658,833	20,604,638
リース債務	52,026	6,577
資産除去債務	69,054	69,463
その他	166,965	221,300
固定負債計	22,550,179	24,289,580
負債の部合計	114,202,938	142,932,958
純資産の部
株主資本
資本金	4,810,052	4,815,525
資本剰余金	5,698,164	5,703,643
利益剰余金	33,631,891	40,878,708
自己株式	-77,711	-377,518
株主資本合計	44,062,396	51,020,359
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	-59,299	-48,046
為替換算調整勘定	23,205	-2,333
その他の包括利益累計額合計	-36,094	-50,379
新株予約権	12,569	19,288
非支配株主持分	4,998,950	5,539,056
純資産の部合計	49,037,822	56,528,325
負債・純資産合計	163,240,761	199,461,283

個別決算

貸借対照表（千円）
勘定科目	2022年3月31日	2023年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	34,132,868	39,666,588
完成工事未収入金	602,227	852,646
販売用不動産	18,759,639	34,766,373
仕掛販売用不動産	43,956,123	43,159,154
未成工事支出金	1,228,466	1,519,437
前渡金	1,059,351	1,602,502
前払費用	90,839	131,997
関係会社貸付金	777,268	815,363
未収消費税等	845,094	2,086,026
関係会社預け金	10,248,626	14,015,500
その他	560,549	1,699,451
貸倒引当金	-24,431	-5,431
流動資産計	112,236,625	140,309,611
固定資産
有形固定資産
建物	621,474	550,864
構築物	10,392	8,405
車両運搬具	4,561	9,579
工具	29,112	55,816
土地	780,892	780,892
リース資産	1,231	4,713
建設仮勘定	3,466	93,500
有形固定資産合計	1,451,130	1,503,771
無形固定資産
ソフトウエア	382,511	350,559
リース資産	97,210	48,790
その他	3,017	3,017
無形固定資産合計	482,740	402,367
投資その他の資産
投資有価証券	615,955	631,923
出資金	8,000	4,140
関係会社株式	2,856,787	2,809,797
長期前払費用	25,540	21,434
関係会社長期貸付金	249,144	406,691
繰延税金資産	549,239	383,416
その他	311,272	677,482
投資その他の資産合計	4,615,939	4,934,887
固定資産計	6,549,810	6,841,025
資産の部合計	118,786,435	147,150,636
負債の部
流動負債
電子記録債務	3,530,979	4,269,404
工事未払金	8,533,155	11,297,639
短期借入金	39,167,410	57,830,090
１年内償還予定の社債	3,020,000	2,020,000
１年内返済予定の長期借入金	2,323,272	4,242,878
リース債務	49,994	49,724
未払金	266,527	280,514
未払費用	696,404	779,231
未払法人税等	2,959,334	1,141,216
未成工事受入金	598,320	508,216
預り金	147,836	313,895
賞与引当金	372,485	414,685
関係会社預り金	876,359	1,634,095
その他	88,425	76,501
流動負債計	62,630,506	84,858,092
固定負債
社債	2,070,000	3,050,000
長期借入金	14,863,852	16,620,974
関係会社長期借入金	2,000,000	2,000,000
リース債務	48,790	4,391
資産除去債務	63,349	63,648
その他	93,567	137,949
固定負債計	19,139,559	21,876,963
負債の部合計	81,770,066	106,735,055
純資産の部
株主資本
資本金	4,810,052	4,815,525
資本剰余金
資本準備金	4,723,052	4,728,525
その他資本剰余金	993,785	993,785
資本剰余金合計	5,716,838	5,722,311
利益剰余金
利益準備金	21,750	21,750
その他利益剰余金
繰越利益剰余金	26,591,677	30,261,840
利益剰余金合計	26,613,427	30,283,590
自己株式	-77,711	-377,518
株主資本合計	37,062,606	40,443,909
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	-58,807	-47,616
その他の包括利益累計額合計	-58,807	-47,616
新株予約権	12,569	19,288
純資産の部合計	37,016,369	40,415,581
負債・純資産合計	118,786,435	147,150,636

注記等（連結）

（千円）
勘定科目	2022年3月31日	2023年3月31日
有形固定資産の減価償却累計額の注記
減価償却累計額	-1,452,025	-1,555,368
契約負債の金額の注記
契約負債	1,559,885	1,383,652

ケイアイスター不動産（3465）の貸借対照表

遡及修正等

連結決算

個別決算

注記等（連結）

開示資料

決算

株式

チャート