有価証券報告書-第35期(2024/04/01-2025/03/31)PDFをみる: 総資産（連結）2460億5096万→2459億3800万; 純資産（連結）611億3716万→610億2400万; 株主資本（連結）546億804万→544億9500万; 利益剰余金（連結）444億3575万→443億2300万; 純資産、その他の包括利益累計額（連結）-1億1910万→-1億1900万

連結決算

前期
次期
貸借対照表（千円）
勘定科目	2023年3月31日	2024年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	47,855,517	56,046,221
完成工事未収入金	93,365	331,814
販売用不動産	58,464,976	89,317,757
仕掛販売用不動産	74,224,047	76,792,613
未成工事支出金	4,126,652	4,423,325
前渡金	2,911,032	3,357,348
その他	3,874,441	4,779,273
貸倒引当金	-33,740	-6,936
流動資産計	191,516,294	235,041,417
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	1,526,372	1,907,281
機械装置及び運搬具（純額）	46,268	43,091
土地	2,413,066	2,313,082
リース資産（純額）	5,079	42,837
建設仮勘定	99,401	36,040
その他（純額）	106,801	158,204
有形固定資産合計	4,196,990	4,500,537
無形固定資産
のれん	511,465	398,550
その他	438,371	304,983
無形固定資産合計	949,837	703,533
投資その他の資産
投資有価証券	648,022	563,398
長期貸付金	266,220	2,950,839
繰延税金資産	877,654	1,159,270
その他	1,006,264	1,131,965
投資その他の資産合計	2,798,160	5,805,473
固定資産計	7,944,989	11,009,545
資産の部合計	199,461,283	246,050,962
負債の部
流動負債
電子記録債務	4,269,404	3,835,340
工事未払金	18,325,676	18,790,127
短期借入金	79,159,885	96,586,458
１年内償還予定の社債	2,380,800	365,000
１年内返済予定の長期借入金	8,082,142	12,800,989
リース債務	49,724	7,580
未払法人税等	2,152,434	503,330
賞与引当金	705,496	650,385
その他	3,517,814	6,262,720
流動負債計	118,643,378	139,801,932
固定負債
社債	3,387,600	6,392,600
長期借入金	20,604,638	38,171,124
リース債務	6,577	38,575
資産除去債務	69,463	47,672
その他	221,300	461,890
固定負債計	24,289,580	45,111,863
負債の部合計	142,932,958	184,913,795
純資産の部
株主資本
資本金	4,815,525	4,816,604
資本剰余金	5,703,643	5,704,722
利益剰余金	40,878,708	44,435,758
自己株式	-377,518	-349,037
株主資本合計	51,020,359	54,608,047
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	-48,046	-110,945
為替換算調整勘定	-2,333	-8,162
その他の包括利益累計額合計	-50,379	-119,108
新株予約権	19,288	18,963
非支配株主持分	5,539,056	6,629,263
純資産の部合計	56,528,325	61,137,166
負債・純資産合計	199,461,283	246,050,962

個別決算

貸借対照表（千円）
勘定科目	2023年3月31日	2024年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	39,666,588	41,836,134
完成工事未収入金	852,646	907,553
販売用不動産	34,766,373	54,203,733
仕掛販売用不動産	43,159,154	41,095,397
未成工事支出金	1,519,437	1,312,845
前渡金	1,602,502	1,872,175
前払費用	131,997	228,825
関係会社貸付金	815,363	311,300
未収消費税等	2,086,026	2,095,554
関係会社預け金	14,015,500	19,810,168
その他	1,699,451	875,333
貸倒引当金	-5,431	-5,431
流動資産計	140,309,611	164,543,590
固定資産
有形固定資産
建物	550,864	744,470
構築物	8,405	6,827
車両運搬具	9,579	6,389
工具	55,816	93,131
土地	780,892	665,879
リース資産	4,713	34,332
建設仮勘定	93,500	1,333
有形固定資産合計	1,503,771	1,552,365
無形固定資産
ソフトウエア	350,559	262,973
リース資産	48,790	370
その他	3,017	3,017
無形固定資産合計	402,367	266,361
投資その他の資産
投資有価証券	631,923	541,054
出資金	4,140	4,130
関係会社株式	2,809,797	4,796,097
長期前払費用	21,434	25,077
関係会社長期貸付金	406,691	1,564,474
繰延税金資産	383,416	494,630
その他	677,482	664,365
投資その他の資産合計	4,934,887	8,089,830
固定資産計	6,841,025	9,908,557
資産の部合計	147,150,636	174,452,147
負債の部
流動負債
電子記録債務	4,269,404	3,835,340
工事未払金	11,297,639	11,632,215
短期借入金	57,830,090	63,159,433
１年内償還予定の社債	2,020,000	120,000
１年内返済予定の長期借入金	4,242,878	11,624,696
リース債務	49,724	7,580
未払金	280,514	1,737,460
未払費用	779,231	1,097,330
未払法人税等	1,141,216	－
未成工事受入金	508,216	605,564
預り金	313,895	591,714
賞与引当金	414,685	285,305
関係会社預り金	1,634,095	639,584
その他	76,501	83,950
流動負債計	84,858,092	95,420,174
固定負債
社債	3,050,000	5,430,000
長期借入金	16,620,974	30,898,258
関係会社長期借入金	2,000,000	－
リース債務	4,391	28,206
資産除去債務	63,648	41,855
その他	137,949	208,927
固定負債計	21,876,963	36,607,248
負債の部合計	106,735,055	132,027,423
純資産の部
株主資本
資本金	4,815,525	4,816,604
資本剰余金
資本準備金	4,728,525	4,729,604
その他資本剰余金	993,785	993,785
資本剰余金合計	5,722,311	5,723,390
利益剰余金
利益準備金	21,750	21,750
その他利益剰余金
繰越利益剰余金	30,261,840	32,304,351
利益剰余金合計	30,283,590	32,326,101
自己株式	-377,518	-349,037
株主資本合計	40,443,909	42,517,058
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	-47,616	-111,297
その他の包括利益累計額合計	-47,616	-111,297
新株予約権	19,288	18,963
純資産の部合計	40,415,581	42,424,724
負債・純資産合計	147,150,636	174,452,147

注記等（連結）

（千円）
勘定科目	2023年3月31日	2024年3月31日
有形固定資産の減価償却累計額の注記
減価償却累計額	-1,555,368	-1,655,885
契約負債の金額の注記
契約負債	1,383,652	1,636,814

ケイアイスター不動産（3465）の貸借対照表

遡及修正等

連結決算

個別決算

注記等（連結）

開示資料

決算

株式

チャート