8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第39期(2022/12/01-2023/05/31)

    【提出】
    2023/08/29 15:00
    【資料】
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    【項目】
    54項目
    (5)【キャッシュ・フロー計算書】
    (単位:千円)
    前期
    自 2022年 6月 1日
    至 2022年11月30日
    当期
    自 2022年12月 1日
    至 2023年 5月31日
    営業活動によるキャッシュ・フロー
    税引前当期純利益9,666,8779,930,346
    減価償却費4,068,8364,067,539
    不動産等売却益△449,540-
    貸倒引当金の増減額(△は減少)△5,364△5,364
    受取利息及び有価証券利息△110△111
    支払利息及び投資法人債利息958,403960,311
    投資法人債発行費償却6,3576,322
    不動産等除却損12,2149,022
    営業未収入金の増減額(△は増加)△62,19865,635
    前払費用の増減額(△は増加)605,733△633,834
    長期前払費用の増減額(△は増加)32,84534,214
    営業未払金の増減額(△は減少)△275,072286,494
    未払費用の増減額(△は減少)△3,18627,782
    未払消費税等の増減額(△は減少)△322,604△89,663
    前受金の増減額(△は減少)△85518,816
    信託前受金の増減額(△は減少)△78,248111,435
    預り金の増減額(△は減少)668161
    信託預り金の増減額(△は減少)38,088△6,195
    預り敷金及び保証金償却額△17,368△27,005
    信託預り敷金及び保証金償却額△77,274△383,202
    その他△28,292△7,717
    小計14,069,90914,364,988
    利息の受取額110111
    利息の支払額△858,085△1,136,727
    法人税等の支払額又は還付額(△は支払)△605△605
    営業活動によるキャッシュ・フロー13,211,32813,227,768
    投資活動によるキャッシュ・フロー
    有形固定資産の売却による収入570,282-
    信託有形固定資産の売却による収入1,552,127-
    有形固定資産の取得による支出△1,797,128△1,154,583
    信託有形固定資産の取得による支出△7,775,584△8,413,827
    預り敷金及び保証金の受入による収入98,44279,652
    預り敷金及び保証金の返還による支出△9,873△61,506
    信託預り敷金及び保証金の受入による収入568,0781,104,960
    信託預り敷金及び保証金の返還による支出△609,601△211,240
    投資活動によるキャッシュ・フロー△7,403,257△8,656,544
    財務活動によるキャッシュ・フロー
    短期借入れによる収入-1,000,000
    長期借入れによる収入14,700,00028,900,000
    長期借入金の返済による支出△12,000,000△20,900,000
    自己投資口の取得による支出△3,002,948-
    投資法人債の償還による支出-△2,000,000
    分配金の支払額△9,702,556△9,739,682
    財務活動によるキャッシュ・フロー△10,005,504△2,739,682
    現金及び現金同等物の増減額(△は減少)△4,197,4321,831,541
    現金及び現金同等物の期首残高63,103,88858,906,455
    現金及び現金同等物の期末残高※ 58,906,455※ 60,737,996

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