8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第43期(2024/12/01-2025/05/31)

    【提出】
    2025/08/27 15:30
    【資料】
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    【項目】
    54項目
    (5)【キャッシュ・フロー計算書】
    (単位:千円)
    前期
    自 2024年 6月 1日
    至 2024年11月30日
    当期
    自 2024年12月 1日
    至 2025年 5月31日
    営業活動によるキャッシュ・フロー
    税引前当期純利益12,680,96511,836,582
    減価償却費3,977,9493,887,605
    減損損失-44,000
    不動産等売却益△969,869△562,131
    不動産等売却損-41,959
    受取利息及び有価証券利息△3,909△11,494
    支払利息及び投資法人債利息1,190,8191,307,339
    投資法人債発行費償却11,96712,150
    不動産等除却損5,08312,722
    営業未収入金の増減額(△は増加)174,133△483,817
    前払費用の増減額(△は増加)634,186△742,556
    長期前払費用の増減額(△は増加)40,2766,650
    営業未払金の増減額(△は減少)87,730△3,932
    未払費用の増減額(△は減少)43,19810,168
    未払消費税等の増減額(△は減少)△368,725789,078
    前受金の増減額(△は減少)△6888,711
    信託前受金の増減額(△は減少)30,53372,861
    預り金の増減額(△は減少)△4,37828,313
    信託預り金の増減額(△は減少)40,586△31,334
    預り敷金及び保証金償却額△2,524△1,766
    信託預り敷金及び保証金償却額△1,586,126△99,143
    その他8,8803,919
    小計15,990,08816,125,885
    利息の受取額3,90911,494
    利息の支払額△1,087,547△1,102,134
    法人税等の支払額又は還付額(△は支払)△1,186△1,765
    営業活動によるキャッシュ・フロー14,905,26415,033,479
    投資活動によるキャッシュ・フロー
    有形固定資産の売却に係る手付金収入-108,000
    信託有形固定資産の売却による収入16,709,84210,881,329
    信託有形固定資産の売却に係る手付金収入-310,000
    有形固定資産の取得による支出△144,731△3,610,119
    信託有形固定資産の取得による支出△26,938,252△11,112,323
    信託無形固定資産の取得による支出△2,252△5,737
    信託差入敷金及び保証金の回収による収入14,312650
    信託差入敷金及び保証金の差入による支出-△20
    預り敷金及び保証金の受入による収入70,550262,000
    預り敷金及び保証金の返還による支出△20,203△135,383
    信託預り敷金及び保証金の受入による収入1,488,260730,400
    信託預り敷金及び保証金の返還による支出△313,633△275,586
    投資活動によるキャッシュ・フロー△9,136,107△2,846,789
    財務活動によるキャッシュ・フロー
    短期借入れによる収入-1,200,000
    短期借入金の返済による支出△3,000,000-
    長期借入れによる収入19,450,00016,900,000
    長期借入金の返済による支出△16,550,000△16,900,000
    投資法人債の発行による収入-4,570,683
    投資法人債の償還による支出-△2,000,000
    自己投資口の取得による支出△3,124,978△1,879,822


    (単位:千円)
    前期
    自 2024年 6月 1日
    至 2024年11月30日
    当期
    自 2024年12月 1日
    至 2025年 5月31日
    分配金の支払額△11,243,902△12,109,133
    財務活動によるキャッシュ・フロー△14,468,880△10,218,273
    現金及び現金同等物の増減額(△は減少)△8,699,7231,968,417
    現金及び現金同等物の期首残高63,891,84055,192,116
    現金及び現金同等物の期末残高※ 55,192,116※ 57,160,533

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