8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第40期(2023/06/01-2023/11/30)

    【提出】
    2024/02/28 15:00
    【資料】
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    【項目】
    54項目
    (5)【キャッシュ・フロー計算書】
    (単位:千円)
    前期
    自 2022年12月 1日
    至 2023年 5月31日
    当期
    自 2023年 6月 1日
    至 2023年11月30日
    営業活動によるキャッシュ・フロー
    税引前当期純利益9,930,34610,370,557
    減価償却費4,067,5394,069,018
    不動産等売却益-△314,229
    貸倒引当金の増減額(△は減少)△5,364△5,364
    受取利息及び有価証券利息△111△109
    支払利息及び投資法人債利息960,3111,012,650
    投資法人債発行費償却6,3227,736
    不動産等除却損9,02278,688
    営業未収入金の増減額(△は増加)65,635△13,996
    前払費用の増減額(△は増加)△633,834617,499
    長期前払費用の増減額(△は増加)34,21438,552
    営業未払金の増減額(△は減少)286,494△450,344
    未払費用の増減額(△は減少)27,78226,226
    未払消費税等の増減額(△は減少)△89,66366,407
    前受金の増減額(△は減少)18,8164,935
    信託前受金の増減額(△は減少)111,435133
    預り金の増減額(△は減少)161△35
    信託預り金の増減額(△は減少)△6,19550,277
    預り敷金及び保証金償却額△27,005△3,070
    信託預り敷金及び保証金償却額△383,202△47,152
    その他△7,717△25,305
    小計14,364,98815,483,074
    利息の受取額111109
    利息の支払額△1,136,727△968,596
    法人税等の支払額又は還付額(△は支払)△605△604
    営業活動によるキャッシュ・フロー13,227,76814,513,982
    投資活動によるキャッシュ・フロー
    信託有形固定資産の売却による収入-1,429,321
    有形固定資産の取得による支出△1,154,583△2,639,110
    信託有形固定資産の取得による支出△8,413,827△4,418,437
    信託無形固定資産の取得による支出-△9,177
    預り敷金及び保証金の受入による収入79,65248,297
    預り敷金及び保証金の返還による支出△61,506△19,207
    信託預り敷金及び保証金の受入による収入1,104,960813,729
    信託預り敷金及び保証金の返還による支出△211,240△603,568
    投資活動によるキャッシュ・フロー△8,656,544△5,398,154
    財務活動によるキャッシュ・フロー
    短期借入れによる収入1,000,0003,000,000
    長期借入れによる収入28,900,00023,550,000
    長期借入金の返済による支出△20,900,000△20,100,000
    投資法人債の発行による収入-6,966,400
    投資法人債の償還による支出△2,000,000△10,000,000
    分配金の支払額△9,739,682△10,003,275
    財務活動によるキャッシュ・フロー△2,739,682△6,586,874
    現金及び現金同等物の増減額(△は減少)1,831,5412,528,953
    現金及び現金同等物の期首残高58,906,45560,737,996
    現金及び現金同等物の期末残高※ 60,737,996※ 63,266,949

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