有価証券報告書-第111期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)
- 【提出】
- 2015年6月26日 14:57
- 【資料】
- 有価証券報告書-第111期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)
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- 平成27年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2014年3月31日 | 2015年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 224,121 | 197,169 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 28,539 | 35,873 |
| 有価証券 | 1,333 | 2,179 |
| 販売用不動産 | 66,484 | 52,102 |
| 仕掛販売用不動産 | 319,355 | 314,305 |
| 開発用不動産 | 8,609 | 8,646 |
| 未成工事支出金 | 7,195 | 6,594 |
| その他のたな卸資産 | 1,012 | 1,002 |
| エクイティ出資 | 223,911 | 251,249 |
| 繰延税金資産 | 21,152 | 17,010 |
| その他 | 45,014 | 65,244 |
| 貸倒引当金 | -208 | -571 |
| 流動資産計 | 946,522 | 950,806 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 2,148,557 | 2,155,976 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -1,251,609 | -1,309,324 |
| 建物及び構築物（純額） | 896,947 | 846,652 |
| 機械装置及び運搬具 | 91,925 | 91,933 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -68,735 | -70,771 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 23,189 | 21,161 |
| 土地 | 1,897,116 | 1,839,707 |
| 信託土地 | 440,852 | 532,774 |
| 建設仮勘定 | 53,657 | 90,694 |
| その他 | 48,411 | 44,051 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -31,570 | -29,029 |
| その他（純額） | 16,841 | 15,022 |
| 有形固定資産合計 | 3,328,605 | 3,346,013 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 87,913 | 87,021 |
| その他 | 8,139 | 33,210 |
| 無形固定資産合計 | 96,052 | 120,232 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 213,656 | 280,809 |
| 長期貸付金 | 1,532 | 1,448 |
| 敷金及び保証金 | 113,015 | 112,397 |
| 退職給付に係る資産 | 6,320 | 23,194 |
| 繰延税金資産 | 10,150 | 10,504 |
| その他 | 51,356 | 57,840 |
| 貸倒引当金 | -1,844 | -1,722 |
| 投資その他の資産合計 | 394,188 | 484,473 |
| 固定資産計 | 3,818,846 | 3,950,719 |
| 資産の部合計 | 4,765,368 | 4,901,526 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び営業未払金 | 105,271 | 95,632 |
| 短期借入金 | 63,762 | 77,881 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 343,127 | 86,617 |
| コマーシャル・ペーパー | － | 28,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 56,595 | 40,225 |
| 未払法人税等 | 14,423 | 9,934 |
| 繰延税金負債 | 947 | 205 |
| その他 | 183,619 | 181,210 |
| 流動負債計 | 767,747 | 519,707 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 645,000 | 645,000 |
| 長期借入金 | 855,052 | 1,044,387 |
| 受入敷金保証金 | 383,083 | 381,605 |
| 繰延税金負債 | 192,938 | 206,079 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 319,090 | 280,672 |
| 退職給付に係る負債 | 20,380 | 23,068 |
| 役員退職慰労引当金 | 593 | 656 |
| 負ののれん | 92,356 | 77,172 |
| その他 | 42,032 | 83,012 |
| 固定負債計 | 2,550,527 | 2,741,655 |
| 負債の部合計 | 3,318,275 | 3,261,362 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 141,373 | 141,373 |
| 資本剰余金 | 170,485 | 162,638 |
| 利益剰余金 | 465,757 | 538,687 |
| 自己株式 | -4,811 | -5,259 |
| 株主資本合計 | 772,805 | 837,440 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 75,971 | 127,609 |
| 繰延ヘッジ損益 | 125 | -5 |
| 土地再評価差額金 | 493,153 | 504,756 |
| 為替換算調整勘定 | -8,249 | 20,798 |
| 退職給付に係る調整累計額 | -4,748 | 5,238 |
| その他の包括利益累計額合計 | 556,252 | 658,398 |
| 新株予約権 | 494 | 500 |
| 少数株主持分 | 117,540 | 143,825 |
| 純資産の部合計 | 1,447,093 | 1,640,163 |
| 負債・純資産合計 | 4,765,368 | 4,901,526 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2014年3月31日 | 2015年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 121,651 | 60,664 |
| 営業未収入金 | 13,447 | 18,424 |
| 販売用不動産 | 23,216 | 22,013 |
| 仕掛販売用不動産 | 7,046 | 6,981 |
| 開発用不動産 | 8,503 | 8,529 |
| エクイティ出資 | 256,937 | 253,484 |
| 関係会社短期貸付金 | 111,965 | 70,799 |
| 繰延税金資産 | 9,143 | 3,695 |
| その他 | 11,071 | 27,818 |
| 貸倒引当金 | -781 | -869 |
| 流動資産計 | 562,201 | 471,543 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 526,575 | 510,636 |
| 機械装置及び運搬具 | 2,664 | 2,433 |
| 土地 | 1,405,156 | 1,453,038 |
| 信託土地 | 439,435 | 530,431 |
| 建設仮勘定 | 38,924 | 71,976 |
| その他 | 7,560 | 6,231 |
| 有形固定資産合計 | 2,420,316 | 2,574,747 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 8,256 | 8,280 |
| その他 | 3,224 | 2,978 |
| 無形固定資産合計 | 11,480 | 11,259 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 196,460 | 261,949 |
| 関係会社株式 | 585,596 | 627,838 |
| 長期貸付金 | 1,620 | 1,436 |
| 敷金及び保証金 | 101,548 | 96,340 |
| 前払年金費用 | 8,935 | 9,138 |
| その他 | 16,535 | 13,833 |
| 貸倒引当金 | -371 | -312 |
| 投資その他の資産合計 | 910,324 | 1,010,224 |
| 固定資産計 | 3,342,122 | 3,596,231 |
| 資産の部合計 | 3,904,323 | 4,067,775 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 18,718 | 20,972 |
| 短期借入金 | 44,250 | 43,250 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 128,236 | 73,186 |
| コマーシャル・ペーパー | － | 28,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 40,000 | 20,000 |
| 未払法人税等 | 1,056 | 297 |
| 預り金 | 234,638 | 154,908 |
| 追加出資義務損失引当金 | 8,412 | 1,804 |
| その他 | 32,340 | 34,889 |
| 流動負債計 | 507,652 | 377,307 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 645,000 | 645,000 |
| 長期借入金 | 757,625 | 905,439 |
| 受入敷金保証金 | 316,458 | 312,011 |
| 繰延税金負債 | 81,350 | 118,851 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 319,049 | 280,634 |
| 退職給付引当金 | 2,276 | 2,463 |
| 債務履行引受引当金 | 4,178 | 4,116 |
| 負ののれん | 68,669 | 68,669 |
| その他 | 23,980 | 63,449 |
| 固定負債計 | 2,218,586 | 2,400,634 |
| 負債の部合計 | 2,726,239 | 2,777,942 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 141,373 | 141,373 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 170,485 | 170,485 |
| その他資本剰余金 | － | 3 |
| 資本剰余金合計 | 170,485 | 170,488 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 21,663 | 21,663 |
| その他利益剰余金 | | |
| 特別償却準備金 | 2,912 | 3,626 |
| 固定資産圧縮積立金 | 90,932 | 125,093 |
| 固定資産圧縮特別勘定積立金 | － | 10,805 |
| 別途積立金 | 108,254 | 108,254 |
| 繰越利益剰余金 | 74,313 | 79,723 |
| 利益剰余金合計 | 298,075 | 349,167 |
| 自己株式 | -4,811 | -5,259 |
| 株主資本合計 | 605,123 | 655,770 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 75,964 | 125,482 |
| 土地再評価差額金 | 496,501 | 508,079 |
| その他の包括利益累計額合計 | 572,465 | 633,562 |
| 新株予約権 | 494 | 500 |
| 純資産の部合計 | 1,178,084 | 1,289,833 |
| 負債・純資産合計 | 3,904,323 | 4,067,775 |
注記等（連結）
（百万円）| 勘定科目 | 2014年3月31日 | 2015年3月31日 |
|---|
| たな卸資産の注記 | | |
| 貯蔵品 | 520 | 534 |
| 商品 | 492 | 468 |
