8961 森トラストリート投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第48期(2025/09/01-2026/02/28)

    【提出】
    2026/05/28 14:14
    【資料】
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    【項目】
    53項目
    (1)【貸借対照表】
    (単位:千円)
    前 期
    (2025年8月31日)
    当 期
    (2026年2月28日)
    資産の部
    流動資産
    現金及び預金22,779,42422,987,669
    信託現金及び信託預金5,279,4625,061,235
    営業未収入金170,441186,827
    前払費用88,728109,396
    その他15,6448,845
    流動資産合計28,333,70128,353,976
    固定資産
    有形固定資産
    建物32,113,95032,338,157
    減価償却累計額△17,985,798△18,188,112
    建物(純額)14,128,15114,150,045
    構築物401,668406,656
    減価償却累計額△378,476△379,064
    構築物(純額)23,19127,591
    機械及び装置108,262116,068
    減価償却累計額△75,596△78,847
    機械及び装置(純額)32,66537,220
    車両運搬具194194
    減価償却累計額△146△175
    車両運搬具(純額)4819
    工具、器具及び備品199,104219,980
    減価償却累計額△124,191△133,203
    工具、器具及び備品(純額)74,91286,777
    土地91,837,00791,837,007
    信託建物※1 61,849,342※1 62,124,455
    減価償却累計額△17,674,671△18,443,970
    信託建物(純額)44,174,67043,680,484
    信託構築物270,318280,818
    減価償却累計額△164,827△173,859
    信託構築物(純額)105,491106,958
    信託機械及び装置202,365221,302
    減価償却累計額△48,101△57,225
    信託機械及び装置(純額)154,263164,077
    信託工具、器具及び備品291,118297,925
    減価償却累計額△110,043△123,449
    信託工具、器具及び備品(純額)181,074174,476
    信託土地291,702,305291,702,305
    有形固定資産合計442,413,784441,966,964
    無形固定資産
    のれん550,599534,867
    ソフトウエア1,4321,166
    その他240240
    無形固定資産合計552,271536,274


    (単位:千円)
    前 期
    (2025年8月31日)
    当 期
    (2026年2月28日)
    投資その他の資産
    差入保証金10,00010,000
    繰延税金資産884844
    長期前払費用75,86989,697
    その他2,8152,815
    投資その他の資産合計89,568103,356
    固定資産合計443,055,624442,606,595
    繰延資産
    投資法人債発行費49,52642,251
    繰延資産合計49,52642,251
    資産合計471,438,853471,002,822
    負債の部
    流動負債
    営業未払金874,991518,721
    短期借入金17,000,00023,500,000
    1年内償還予定の投資法人債-4,000,000
    1年内返済予定の長期借入金32,500,00037,500,000
    未払金246,698155,496
    未払費用602,088601,513
    未払配当金9,6229,614
    未払法人税等6,3095,991
    未払消費税等239,512305,061
    前受金1,467,0021,472,160
    預り金31,20930,896
    流動負債合計52,977,43568,099,455
    固定負債
    投資法人債14,000,00010,000,000
    長期借入金157,000,000145,500,000
    預り敷金及び保証金11,940,76711,903,952
    信託預り敷金及び保証金973,8371,015,518
    固定負債合計183,914,604168,419,471
    負債合計236,892,040236,518,926
    純資産の部
    投資主資本
    出資総額153,990,040153,990,040
    剰余金
    出資剰余金69,736,00069,736,000
    任意積立金
    圧縮積立金4,222,2544,219,162
    任意積立金合計4,222,2544,219,162
    当期未処分利益又は当期未処理損失(△)6,598,5186,538,693
    剰余金合計80,556,77380,493,855
    投資主資本合計234,546,813234,483,895
    純資産合計※3 234,546,813※3 234,483,895
    負債純資産合計471,438,853471,002,822

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