有価証券報告書(内国投資証券)-第36期(令和1年9月1日-令和2年2月29日)
(1)【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前期 (2019年8月31日) | 当期 (2020年2月29日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 49,666 | 43,955 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,567 | 7,846 |
| 営業未収入金 | 911 | 869 |
| リース投資資産 | 2,272 | 2,183 |
| 前払費用 | 115 | 118 |
| その他 | 10 | 13 |
| 貸倒引当金 | △0 | △0 |
| 流動資産合計 | 60,542 | 54,986 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 76,883 | 76,910 |
| 減価償却累計額 | △21,969 | △22,725 |
| 建物(純額) | 54,913 | 54,184 |
| 建物附属設備 | 29,883 | 29,969 |
| 減価償却累計額 | △22,038 | △22,679 |
| 建物附属設備(純額) | 7,844 | 7,289 |
| 構築物 | 1,153 | 1,148 |
| 減価償却累計額 | △802 | △822 |
| 構築物(純額) | 351 | 326 |
| 機械及び装置 | 2,347 | 2,369 |
| 減価償却累計額 | △2,150 | △2,184 |
| 機械及び装置(純額) | 197 | 184 |
| 工具、器具及び備品 | 470 | 473 |
| 減価償却累計額 | △380 | △392 |
| 工具、器具及び備品(純額) | 89 | 81 |
| 土地 | 177,309 | 176,490 |
| 建設仮勘定 | 1 | - |
| 信託建物 | 106,107 | 108,512 |
| 減価償却累計額 | △13,143 | △14,209 |
| 信託建物(純額) | 92,964 | 94,302 |
| 信託建物附属設備 | 25,298 | 26,188 |
| 減価償却累計額 | △9,448 | △10,039 |
| 信託建物附属設備(純額) | 15,849 | 16,148 |
| 信託構築物 | 1,913 | 1,899 |
| 減価償却累計額 | △855 | △893 |
| 信託構築物(純額) | 1,057 | 1,005 |
| 信託機械及び装置 | 1,130 | 1,273 |
| 減価償却累計額 | △580 | △640 |
| 信託機械及び装置(純額) | 549 | 633 |
| 信託工具、器具及び備品 | 1,904 | 1,988 |
| 減価償却累計額 | △1,255 | △1,328 |
| 信託工具、器具及び備品(純額) | 649 | 659 |
| 信託土地 | 257,358 | 267,072 |
| 信託建設仮勘定 | 1 | - |
| 有形固定資産合計 | 609,138 | 618,378 |
| (単位:百万円) | ||
| 前期 (2019年8月31日) | 当期 (2020年2月29日) | |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 575 | 568 |
| 信託借地権 | 3,756 | 3,743 |
| その他 | 36 | 30 |
| 無形固定資産合計 | 4,368 | 4,341 |
| 投資その他の資産 | ||
| 修繕積立金 | 741 | 803 |
| 敷金及び保証金 | 344 | 342 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 695 | 695 |
| 長期前払費用 | 1,414 | 1,335 |
| 投資その他の資産合計 | 3,195 | 3,177 |
| 固定資産合計 | 616,703 | 625,897 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 88 | 102 |
| 繰延資産合計 | 88 | 102 |
| 資産合計 | 677,334 | 680,985 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 2,010 | 2,551 |
| 短期借入金 | 8,800 | 8,920 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 35,630 | 37,100 |
| 未払金 | 932 | 961 |
| 未払費用 | 424 | 406 |
| 未払法人税等 | 14 | 14 |
| 未払消費税等 | 141 | 432 |
| 前受金 | 3,585 | 3,770 |
| その他 | 292 | 370 |
| 流動負債合計 | 51,830 | 54,526 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 19,500 | 22,500 |
| 長期借入金 | 227,987 | 223,517 |
| 預り敷金及び保証金 | 29,353 | 29,957 |
| 資産除去債務 | 169 | 170 |
| 固定負債合計 | 277,010 | 276,144 |
| 負債合計 | 328,840 | 330,671 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 335,757 | 335,757 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 2,560 | 2,371 |
| 任意積立金合計 | 2,560 | 2,371 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失(△) | 10,176 | 12,186 |
| 剰余金合計 | 12,736 | 14,557 |
| 投資主資本合計 | 348,493 | 350,314 |
| 純資産合計 | ※2 348,493 | ※2 350,314 |
| 負債純資産合計 | 677,334 | 680,985 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
