有価証券報告書(内国投資証券)-第42期(2022/09/01-2023/02/28)
(1)【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前期 (2022年8月31日) | 当期 (2023年2月28日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 48,562 | 50,507 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,675 | 7,158 |
| 営業未収入金 | 1,306 | 1,258 |
| リース投資資産 | 1,851 | 1,808 |
| 前払費用 | 98 | 124 |
| その他 | 6 | 8 |
| 貸倒引当金 | △16 | △15 |
| 流動資産合計 | 58,485 | 60,851 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 78,110 | 78,121 |
| 減価償却累計額 | △26,355 | △27,231 |
| 建物(純額) | 51,754 | 50,890 |
| 建物附属設備 | 30,784 | 30,996 |
| 減価償却累計額 | △25,591 | △26,125 |
| 建物附属設備(純額) | 5,193 | 4,871 |
| 構築物 | 1,142 | 1,144 |
| 減価償却累計額 | △926 | △945 |
| 構築物(純額) | 216 | 199 |
| 機械及び装置 | 2,403 | 2,403 |
| 減価償却累計額 | △2,282 | △2,298 |
| 機械及び装置(純額) | 120 | 104 |
| 工具、器具及び備品 | 559 | 566 |
| 減価償却累計額 | △442 | △458 |
| 工具、器具及び備品(純額) | 116 | 108 |
| 土地 | 183,125 | 183,125 |
| 建設仮勘定 | 7 | 7 |
| 信託建物 | 110,918 | 109,779 |
| 減価償却累計額 | △20,808 | △21,910 |
| 信託建物(純額) | 90,110 | 87,869 |
| 信託建物附属設備 | 28,092 | 28,695 |
| 減価償却累計額 | △14,576 | △15,396 |
| 信託建物附属設備(純額) | 13,516 | 13,298 |
| 信託構築物 | 1,897 | 1,906 |
| 減価償却累計額 | △1,197 | △1,260 |
| 信託構築物(純額) | 699 | 646 |
| 信託機械及び装置 | 1,414 | 1,440 |
| 減価償却累計額 | △945 | △995 |
| 信託機械及び装置(純額) | 469 | 444 |
| 信託工具、器具及び備品 | 2,376 | 2,495 |
| 減価償却累計額 | △1,779 | △1,824 |
| 信託工具、器具及び備品(純額) | 597 | 671 |
| 信託土地 | 271,016 | 270,100 |
| 信託建設仮勘定 | 18 | 18 |
| 有形固定資産合計 | 616,961 | 612,354 |
| (単位:百万円) | ||
| 前期 (2022年8月31日) | 当期 (2023年2月28日) | |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 533 | 526 |
| 信託借地権 | 3,677 | 3,664 |
| その他 | 10 | 10 |
| 無形固定資産合計 | 4,221 | 4,201 |
| 投資その他の資産 | ||
| 修繕積立金 | 798 | 865 |
| 敷金及び保証金 | 330 | 328 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 706 | 706 |
| 長期前払費用 | 1,372 | 1,385 |
| 投資その他の資産合計 | 3,208 | 3,286 |
| 固定資産合計 | 624,391 | 619,842 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 104 | 92 |
| 繰延資産合計 | 104 | 92 |
| 資産合計 | 682,981 | 680,786 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 2,095 | 1,878 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 43,250 | 41,588 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 2,000 | 2,500 |
| 未払金 | 966 | 949 |
| 未払費用 | 342 | 330 |
| 未払法人税等 | 24 | 12 |
| 未払消費税等 | 532 | 549 |
| 前受金 | 3,772 | 3,744 |
| その他 | 838 | 486 |
| 流動負債合計 | 53,822 | 52,038 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 28,500 | 26,000 |
| 長期借入金 | 220,787 | 221,999 |
| 預り敷金及び保証金 | 29,014 | 29,373 |
| 資産除去債務 | 176 | 178 |
| 固定負債合計 | 278,478 | 277,550 |
| 負債合計 | 332,301 | 329,589 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 335,757 | 335,757 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 3,135 | 4,291 |
| 任意積立金合計 | 3,135 | 4,291 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失(△) | 11,787 | 11,149 |
| 剰余金合計 | 14,922 | 15,440 |
| 投資主資本合計 | 350,680 | 351,197 |
| 純資産合計 | ※2 350,680 | ※2 351,197 |
| 負債純資産合計 | 682,981 | 680,786 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
