有価証券報告書(内国投資証券)-第41期(令和4年3月1日-令和4年8月31日)
(1)【貸借対照表】
| (単位:百万円) | ||
| 前期 (2022年2月28日) | 当期 (2022年8月31日) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 48,948 | 48,562 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,293 | 6,675 |
| 営業未収入金 | 1,193 | 1,306 |
| リース投資資産 | 1,929 | 1,851 |
| 前払費用 | 122 | 98 |
| その他 | 11 | 6 |
| 貸倒引当金 | - | △16 |
| 流動資産合計 | 58,498 | 58,485 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 78,276 | 78,110 |
| 減価償却累計額 | △26,196 | △26,355 |
| 建物(純額) | 52,080 | 51,754 |
| 建物附属設備 | 30,942 | 30,784 |
| 減価償却累計額 | △25,395 | △25,591 |
| 建物附属設備(純額) | 5,546 | 5,193 |
| 構築物 | 1,154 | 1,142 |
| 減価償却累計額 | △924 | △926 |
| 構築物(純額) | 229 | 216 |
| 機械及び装置 | 2,403 | 2,403 |
| 減価償却累計額 | △2,266 | △2,282 |
| 機械及び装置(純額) | 136 | 120 |
| 工具、器具及び備品 | 515 | 559 |
| 減価償却累計額 | △439 | △442 |
| 工具、器具及び備品(純額) | 75 | 116 |
| 土地 | 180,977 | 183,125 |
| 建設仮勘定 | 2 | 7 |
| 信託建物 | 110,189 | 110,918 |
| 減価償却累計額 | △19,436 | △20,808 |
| 信託建物(純額) | 90,752 | 90,110 |
| 信託建物附属設備 | 27,765 | 28,092 |
| 減価償却累計額 | △13,638 | △14,576 |
| 信託建物附属設備(純額) | 14,126 | 13,516 |
| 信託構築物 | 1,890 | 1,897 |
| 減価償却累計額 | △1,134 | △1,197 |
| 信託構築物(純額) | 755 | 699 |
| 信託機械及び装置 | 1,414 | 1,414 |
| 減価償却累計額 | △890 | △945 |
| 信託機械及び装置(純額) | 524 | 469 |
| 信託工具、器具及び備品 | 2,297 | 2,376 |
| 減価償却累計額 | △1,689 | △1,779 |
| 信託工具、器具及び備品(純額) | 607 | 597 |
| 信託土地 | 271,016 | 271,016 |
| 信託建設仮勘定 | 17 | 18 |
| 有形固定資産合計 | 616,849 | 616,961 |
| (単位:百万円) | ||
| 前期 (2022年2月28日) | 当期 (2022年8月31日) | |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 540 | 533 |
| 信託借地権 | 3,690 | 3,677 |
| その他 | 15 | 10 |
| 無形固定資産合計 | 4,246 | 4,221 |
| 投資その他の資産 | ||
| 修繕積立金 | 799 | 798 |
| 敷金及び保証金 | 333 | 330 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 706 | 706 |
| 長期前払費用 | 1,319 | 1,372 |
| 投資その他の資産合計 | 3,158 | 3,208 |
| 固定資産合計 | 624,255 | 624,391 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 116 | 104 |
| 繰延資産合計 | 116 | 104 |
| 資産合計 | 682,870 | 682,981 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 1,621 | 2,095 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 40,430 | 43,250 |
| 1年内償還予定の投資法人債 | 2,000 | 2,000 |
| 未払金 | 969 | 966 |
| 未払費用 | 345 | 342 |
| 未払法人税等 | 13 | 24 |
| 未払消費税等 | 452 | 532 |
| 前受金 | 3,701 | 3,772 |
| その他 | 405 | 838 |
| 流動負債合計 | 49,939 | 53,822 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 28,500 | 28,500 |
| 長期借入金 | 226,707 | 220,787 |
| 預り敷金及び保証金 | 29,105 | 29,014 |
| 資産除去債務 | 175 | 176 |
| 固定負債合計 | 284,488 | 278,478 |
| 負債合計 | 334,428 | 332,301 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 335,757 | 335,757 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 3,345 | 3,135 |
| 任意積立金合計 | 3,345 | 3,135 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失(△) | 9,340 | 11,787 |
| 剰余金合計 | 12,685 | 14,922 |
| 投資主資本合計 | 348,442 | 350,680 |
| 純資産合計 | ※2 348,442 | ※2 350,680 |
| 負債純資産合計 | 682,870 | 682,981 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
