8956 NTT都市開発リート投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第46期(2025/05/01-2025/10/31)

    【提出】
    2026/01/29 10:02
    【資料】
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    【項目】
    54項目
    (5)【キャッシュ・フロー計算書】
    (単位:千円)
    前期
    (自 2024年11月1日
    至 2025年4月30日)
    当期
    (自 2025年5月1日
    至 2025年10月31日)
    営業活動によるキャッシュ・フロー
    税引前当期純利益4,556,3913,886,884
    減価償却費1,763,9631,668,934
    投資法人債発行費償却2,0342,034
    投資口交付費償却2,8602,860
    受取利息△9,450△19,053
    未払分配金戻入△1,093△1,634
    支払利息647,917689,624
    営業未収入金の増減額(△は増加)223,833△239,859
    営業未払金の増減額(△は減少)281,42125,278
    未払消費税等の増減額(△は減少)△199,758△55,959
    前受金の増減額(△は減少)△13,493△72,475
    預り金の増減額(△は減少)△71,5079,956
    信託有形固定資産除却損4,20411,253
    信託有形固定資産の売却による減少額5,996,0028,263,054
    信託無形固定資産の売却による減少額-6,035
    その他△196,978908
    小計12,986,34914,177,843
    利息の受取額9,45019,053
    利息の支払額△614,277△628,538
    法人税等の支払額又は還付額(△は支払)△9,123△6,226
    営業活動によるキャッシュ・フロー12,372,39813,562,130
    投資活動によるキャッシュ・フロー
    有形固定資産の取得による支出△344,287△60,349
    信託有形固定資産の取得による支出△5,315,564△873,786
    信託無形固定資産の取得による支出△479△247
    無形固定資産の取得による支出△528△136
    預り敷金及び保証金の受入による収入62,94414,011
    預り敷金及び保証金の返還による支出△49,862△1,986
    信託預り敷金及び保証金の受入による収入284,377162,056
    信託預り敷金及び保証金の返還による支出△543,455△683,029
    投資活動によるキャッシュ・フロー△5,906,856△1,443,468
    財務活動によるキャッシュ・フロー
    短期借入れによる収入9,700,0002,000,000
    短期借入金の返済による支出△9,700,000△3,700,000
    長期借入れによる収入6,000,0003,300,000
    長期借入金の返済による支出△6,000,000△3,300,000
    自己投資口の取得による支出△1,656,228-
    分配金の支払額△4,354,238△4,556,536
    財務活動によるキャッシュ・フロー△6,010,467△6,256,536
    現金及び現金同等物の増減額(△は減少)455,0755,862,126
    現金及び現金同等物の期首残高20,585,73521,040,810
    現金及び現金同等物の期末残高※1 21,040,810※1 26,902,937

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