四半期報告書-第83期第3四半期(2022/10/01-2022/12/31)

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。
(1)財政状態および経営成績の状況
①経営成績の状況
当第3四半期連結累計期間の当社グループの事業別営業収益は、ビル賃貸事業につきましては複合商業施設「大宮門街(かどまち)」の稼働等により7,822百万円(前年同四半期7,544百万円、前年同四半期比3.7%増)、駐車場事業につきましては時間貸駐車場の稼働率が改善したこと等により2,374百万円(同2,209百万円、7.5%増)、住宅事業につきましては都心の分譲マンションの販売活動が順調に推移したものの大型の竣工物件がなかったことで3,381百万円(同5,681百万円、40.5%減)、不動産営業事業につきましては積極的な営業活動を推進しましたが、大口不動産仲介案件の剥落の影響から1,245百万円(同1,658百万円、24.9%減)、有料老人ホーム事業につきましては感染防止対策の徹底に注力した結果781百万円(同735百万円、6.2%増)となりました。
これらの結果、当社グループ全体の営業収益は15,609百万円(前年同四半期17,899百万円、前年同四半期比12.8%減)、経常利益は1,964百万円(同2,979百万円、34.1%減)となりました。また、固定資産売却益を3,121百万円、固定資産売却損を2,613百万円計上した結果、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,732百万円(同2,060百万円、15.9%減)、1株当たり四半期純利益は138.42円(同164.57円、15.9%減)となりました。
②財政状態の状況
当第3四半期連結会計期間末の総資産は155,790百万円となり、前連結会計年度末と比べ434百万円の増加となりました。流動資産は、前連結会計年度末と比べ687百万円増加し43,621百万円となりました。これは「現金及び預金」が5,314百万円減少したものの、「販売用不動産」が4,869百万円、「仕掛販売用不動産」が455百万円増加したことが主な要因となっております。また、固定資産は、前連結会計年度末と比べ252百万円減少し112,169百万円となりました。これは投資その他の資産が544百万円増加したものの、有形固定資産が782百万円減少したことが主な要因となっております。
当第3四半期連結会計期間末の負債は、借入金やコマーシャル・ペーパーが増加したものの、社債の減少等により前連結会計年度末と比べ925百万円減少し108,691百万円となりました。
当第3四半期連結会計期間末の純資産は利益剰余金の増加等により前連結会計年度末と比べ1,360百万円増加し47,099百万円となりました。
この結果、当第3四半期連結会計期間末における自己資本比率は30.2%(前連結会計年度末は29.4%)、1株当たり純資産は3,762.36円(前連結会計年度末は3,653.68円)となりました。
(2)会計上の見積りおよび当該見積りに用いた仮定
前事業年度の有価証券報告書に記載した「経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析」中の会計上の見積りおよび当該見積りに用いた仮定の記載について重要な変更はありません。
(3)経営方針・経営戦略等
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(4)優先的に対処すべき事業上および財務上の課題
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上および財務上の課題について重要な変更はありません。
(5)研究開発活動
該当事項はありません。
(6) 主要な設備
当第3四半期連結累計期間において、ビル賃貸事業における銀座大栄ビルと秋葉原第二大栄ビルの2物件を取得しました。また大宮門街と四ツ橋グランスクエアの2物件を流動化により売却しました。