四半期報告書-第44期第3四半期(令和3年12月1日-令和4年2月28日)

文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。
(1) 経営成績に関する説明
当第3四半期累計期間におきましては、開発事業及び不動産販売事業を中心に活動いたしました。この結果、当第3四半期累計期間における売上高は3,941百万円(前年同期比102.2%増)、営業利益は439百万円(前年同期比650.3%増)、経常利益は310百万円(前年同期比93.6%増)となり、四半期純利益は252百万円(前年同期比120.2%増)となりました。
セグメントごとの業績を示すと、次のとおりであります。
①開発事業
開発事業につきましては、ビジネスホテル(埼玉県三郷市)及び分譲マンション「ベルドゥムール草加金明通り」並びに、戸建分譲住宅「アベニュー佐久平」を引渡し、当事業による売上高は1,980百万円(前年同期比8,371.4%増)、セグメント利益275百万円(前年同期はセグメント損失97百万円)となりました。
②建築事業
建築事業につきましては、建築工事を主体とした売上高が624百万円(前年同期比37.4%増)、セグメント利益が69百万円(前年同期比0.6%減)となりました。
③不動産販売事業
不動産販売事業につきましては、一般不動産の販売による売上高が903百万円(前年同期比21.0%減)、セグメント利益が129百万円(前年同期比27.0%減)となりました。
④その他事業
その他事業につきましては、賃貸住宅の仲介・管理及び不動産の売買仲介等を中心に売上高が433百万円(前年同期比32.0%増)、セグメント利益が182百万円(前年同期比40.8%増)となりました。
(2) 財政状態に関する説明
①資産
当第3四半期末における総資産は19,505百万円となり、前事業年度末に比べ868百万円増加いたしました。このうち、流動資産は15,042百万円となり前事業年度末に比べ818百万円増加いたしました。主な要因は、四半期純利益の計上や有利子負債の増加に伴う現金及び預金の増加(1,808百万円)、受取手形、売掛金及び契約資産が増加(126百万円)した一方で、仕掛販売用不動産が減少(662百万円)、短期貸付金の減少に伴うその他が減少(522百万円)したこと等によります。また、固定資産は子会社株式の売却(85百万円)はありましたが、棚卸資産から有形固定資産への振替(138百万円)等により4,463百万円となり前事業年度末に比べ49百万円増加いたしました。
②負債
当第3四半期末における負債は8,977百万円となり、前事業年度末に比べ1,032百万円増加いたしました。このうち、流動負債は3,889百万円となり前事業年度末に比べ181百万円減少いたしました。主な要因は、短期借入金は増加(390百万円)した一方で、1年内返済予定の長期借入金が減少(520百万円)及び未払法人税等が減少(76百万円)したこと等によります。また、固定負債は5,087百万円となり前事業年度末に比べ1,213百万円増加いたしました。主な要因は、長期借入金が増加(1,361百万円)したこと等によります。
③純資産
当第3四半期末における純資産は10,527百万円となり、前事業年度末に比べ163百万円減少いたしました。主な要因は、四半期純利益の計上(252百万円)と、配当金の支払い(423百万円)等によります。
(3) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当第3四半期累計期間において、当社が優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要な変更はありません。
(4) 研究開発活動
該当事項はありません。