8953 日本都市ファンド投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第48期(2025/09/01-2026/02/28)

    【提出】
    2026/05/28 11:01
    【資料】
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    【項目】
    54項目
    (5)【キャッシュ・フロー計算書】
    (単位:千円)
    前期
    (自 2025年3月1日
    至 2025年8月31日)
    当期
    (自 2025年9月1日
    至 2026年2月28日)
    営業活動によるキャッシュ・フロー
    税引前当期純利益21,697,80923,695,951
    減価償却費5,684,1655,697,036
    のれん償却額401,230401,230
    投資法人債発行費償却17,61717,617
    投資口交付費償却10,42310,423
    不動産等売却益△4,774,515△6,641,366
    固定資産除却損31,539104,405
    受取利息△44,296△52,698
    支払利息2,171,8312,502,318
    営業未収入金の増減額(△は増加)14,797△110,932
    未収還付法人税等の増減額(△は増加)△3,087△32,761
    未収消費税等の増減額(△は増加)622,079△956,813
    長期前払費用の増減額(△は増加)16,526△59,664
    営業未払金の増減額(△は減少)652,746△260,712
    未払消費税等の増減額(△は減少)2,402,963△2,402,963
    未払金の増減額(△は減少)△7,016△6,595
    未払費用の増減額(△は減少)45,7083,489
    前受金の増減額(△は減少)93,717379,426
    預り金の増減額(△は減少)1,290,728△394,713
    その他△943,9851,030,585
    小計29,380,98422,923,265
    利息の受取額44,29652,698
    利息の支払額△2,084,031△2,395,166
    法人税等の支払額△605△605
    営業活動によるキャッシュ・フロー27,340,64420,580,192
    投資活動によるキャッシュ・フロー
    有形固定資産の取得による支出△9,394△35,808,435
    有形固定資産の売却による収入5,459,655-
    有形固定資産の売却による支出-△36,036
    信託有形固定資産の取得による支出△11,682,807△43,653,821
    信託有形固定資産の売却による収入28,106,14315,070,321
    信託有形固定資産の売却による支出△59,113△191,643
    無形固定資産の取得による支出△21,179△27,287
    信託無形固定資産の取得による支出△28,882△11,383
    信託無形固定資産の売却による収入169,16283,758
    預り敷金及び保証金の返還による支出△98,855△16,540
    預り敷金及び保証金の受入による収入12,9041,409,919
    信託預り敷金及び保証金の返還による支出△2,867,453△2,379,021
    信託預り敷金及び保証金の受入による収入2,192,8363,544,138
    信託差入敷金及び保証金の回収による収入21,20710,293
    投資有価証券の取得による支出-△2,076,599
    投資有価証券の払戻による収入55,08948,163
    使途制限付信託預金の預入による支出-△436
    その他の支出△37,474△37,474
    投資活動によるキャッシュ・フロー21,211,836△64,072,084


    (単位:千円)
    前期
    (自 2025年3月1日
    至 2025年8月31日)
    当期
    (自 2025年9月1日
    至 2026年2月28日)
    財務活動によるキャッシュ・フロー
    短期借入れによる収入400,00017,800,000
    短期借入金の返済による支出△3,300,000△26,400,000
    長期借入れによる収入34,875,00066,600,000
    長期借入金の返済による支出△31,975,000△29,000,000
    分配金の支払額△20,196,502△20,283,274
    財務活動によるキャッシュ・フロー△20,196,5028,716,725
    現金及び現金同等物の増減額(△は減少)28,355,979△34,775,167
    現金及び現金同等物の期首残高47,470,10175,826,081
    現金及び現金同等物の期末残高※1 75,826,081※1 41,050,913

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