3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第26期(2024/06/01-2024/11/30)

    【提出】
    2025/02/27 15:35
    【資料】
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    【項目】
    53項目
    (1)【貸借対照表】
    (単位:千円)
    前期
    2024年5月31日
    当期
    2024年11月30日
    資産の部
    流動資産
    現金及び預金18,331,67316,841,625
    信託現金及び信託預金4,512,9774,540,113
    営業未収入金880,497791,542
    前払費用630,450433,820
    未収還付法人税等1759
    その他31,0375,751
    流動資産合計24,386,65322,612,911
    固定資産
    有形固定資産
    信託建物96,039,48097,309,404
    減価償却累計額△23,180,132△24,628,454
    信託建物(純額)72,859,34872,680,949
    信託構築物822,649836,591
    減価償却累計額△360,731△381,356
    信託構築物(純額)461,918455,235
    信託機械及び装置1,620,7231,660,113
    減価償却累計額△662,878△711,966
    信託機械及び装置(純額)957,845948,147
    信託工具、器具及び備品440,756496,728
    減価償却累計額△261,768△284,267
    信託工具、器具及び備品(純額)178,987212,460
    信託土地452,419,828452,419,828
    信託建設仮勘定26,17517,058
    有形固定資産合計526,904,103526,733,680
    無形固定資産
    信託借地権9,055,0869,055,086
    その他3,4052,937
    無形固定資産合計9,058,4929,058,023
    投資その他の資産
    投資有価証券-307,643
    長期前払費用1,305,0931,373,802
    デリバティブ債権6,253438
    繰延税金資産-13
    その他39,22239,222
    投資その他の資産合計1,350,5691,721,120
    固定資産合計537,313,166537,512,824
    繰延資産
    投資法人債発行費92,97384,586
    繰延資産合計92,97384,586
    資産合計561,792,793560,210,322

    (単位:千円)
    前期
    2024年5月31日
    当期
    2024年11月30日
    負債の部
    流動負債
    営業未払金1,802,3381,899,710
    1年内償還予定の投資法人債7,000,0002,000,000
    1年内返済予定の長期借入金29,180,00036,880,000
    未払金35,8007,830
    未払費用1,018,3991,008,104
    未払法人税等605691
    未払消費税等378,175242,545
    前受金387,905401,785
    預り金7291,582
    その他214-
    流動負債合計39,804,16942,442,250
    固定負債
    投資法人債20,700,00020,700,000
    長期借入金208,970,000205,270,000
    信託預り敷金及び保証金23,855,77824,013,496
    その他11380
    固定負債合計253,525,891249,983,577
    負債合計293,330,060292,425,828
    純資産の部
    投資主資本
    出資総額270,963,556270,963,556
    出資総額控除額
    その他の出資総額控除額※3 △11,999,491※3 △11,999,491
    出資総額控除額合計△11,999,491△11,999,491
    出資総額(純額)258,964,065258,964,065
    剰余金
    任意積立金
    圧縮積立金1,703,9571,703,957
    任意積立金合計1,703,9571,703,957
    当期未処分利益又は当期未処理損失(△)7,788,4547,116,032
    剰余金合計9,492,4128,819,990
    投資主資本合計268,456,478267,784,056
    評価・換算差額等
    繰延ヘッジ損益6,253438
    評価・換算差額等合計6,253438
    純資産合計※2 268,462,732※2 267,784,494
    負債純資産合計561,792,793560,210,322

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