3451 トーセイ・リート投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第7期(平成29年11月1日-平成30年4月30日)

    【提出】
    2018/07/30 12:20
    【資料】
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    【項目】
    48項目
    (1)【貸借対照表】
    (単位:千円)
    前期
    (2017年10月31日)
    当期
    (2018年4月30日)
    資産の部
    流動資産
    現金及び預金1,073,2761,506,719
    信託現金及び信託預金※1 3,097,864※1 3,561,028
    営業未収入金7,6654,734
    前払費用84,713140,762
    繰延税金資産1416
    未収消費税等-145,316
    流動資産合計4,263,5345,358,576
    固定資産
    有形固定資産
    信託建物11,104,97313,461,265
    減価償却累計額△805,289△1,024,104
    信託建物(純額)※1 10,299,684※1 12,437,161
    信託構築物122,122143,424
    減価償却累計額△25,075△29,583
    信託構築物(純額)※1 97,047※1 113,840
    信託機械及び装置284,229303,016
    減価償却累計額△56,560△70,583
    信託機械及び装置(純額)※1 227,669※1 232,432
    信託工具、器具及び備品99,953113,824
    減価償却累計額△22,990△29,073
    信託工具、器具及び備品(純額)※1 76,963※1 84,750
    信託土地※1 25,173,648※1 32,774,913
    有形固定資産合計35,875,01345,643,098
    投資その他の資産
    長期前払費用180,273227,409
    差入敷金及び保証金10,00010,000
    投資その他の資産合計190,273237,409
    固定資産合計36,065,28745,880,508
    繰延資産
    投資口交付費22,40233,907
    繰延資産合計22,40233,907
    資産合計40,351,22351,272,992

    (単位:千円)
    前期
    (2017年10月31日)
    当期
    (2018年4月30日)
    負債の部
    流動負債
    営業未払金68,69667,315
    短期借入金-※1 1,600,000
    1年内返済予定の長期借入金※1 2,000,000※1 2,000,000
    未払金76,22389,991
    未払法人税等910934
    未払消費税等59,8579,976
    前受金263,151326,860
    その他88,86038,523
    流動負債合計2,557,6984,133,601
    固定負債
    長期借入金※1 16,700,000※1 20,400,000
    信託預り敷金及び保証金1,727,8552,003,360
    その他7,7964,395
    固定負債合計18,435,65122,407,755
    負債合計20,993,35026,541,356
    純資産の部
    投資主資本
    出資総額18,745,89523,907,827
    出資総額控除額
    一時差異等調整引当額※3 △14,656※3 △7,694
    出資総額控除額合計△14,656△7,694
    出資総額(純額)18,731,23923,900,133
    剰余金
    当期未処分利益又は当期未処理損失(△)634,430835,896
    剰余金合計634,430835,896
    投資主資本合計19,365,66924,736,030
    評価・換算差額等
    繰延ヘッジ損益△7,796△4,395
    評価・換算差額等合計△7,796△4,395
    純資産合計※2 19,357,873※2 24,731,635
    負債純資産合計40,351,22351,272,992

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