3451 トーセイ・リート投資法人

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    訂正有価証券報告書(内国投資証券)-第21期(2024/11/01-2025/04/30)

    【提出】
    2025/08/25 15:32
    【資料】
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    【項目】
    54項目
    (1)【貸借対照表】
    (単位:千円)
    前期
    (2024年10月31日)
    当期
    (2025年4月30日)
    資産の部
    流動資産
    現金及び預金2,056,5822,319,178
    信託現金及び信託預金6,313,7586,351,129
    営業未収入金26,37926,520
    貯蔵品5,0638,109
    前払費用159,741220,979
    その他2,2001,170
    流動資産合計8,563,7268,927,088
    固定資産
    有形固定資産
    信託建物23,985,84124,196,167
    減価償却累計額△5,274,772△5,682,697
    信託建物(純額)18,711,06818,513,469
    信託構築物231,409233,719
    減価償却累計額△92,936△98,773
    信託構築物(純額)138,473134,946
    信託機械及び装置663,400672,101
    減価償却累計額△326,185△353,202
    信託機械及び装置(純額)337,215318,899
    信託工具、器具及び備品499,361519,739
    減価償却累計額△288,986△321,159
    信託工具、器具及び備品(純額)210,375198,580
    信託土地60,852,27460,852,274
    有形固定資産合計80,249,40780,018,171
    無形固定資産
    信託借地権869,627869,627
    ソフトウエア-3,025
    無形固定資産合計869,627872,653
    投資その他の資産
    長期前払費用247,707259,873
    繰延税金資産1721
    差入敷金及び保証金10,00010,000
    投資その他の資産合計257,724269,894
    固定資産合計81,376,76081,160,719
    繰延資産
    投資口交付費18,78613,432
    投資法人債発行費9,4258,744
    繰延資産合計28,21222,176
    資産合計89,968,69890,109,984

    (単位:千円)
    前期
    (2024年10月31日)
    当期
    (2025年4月30日)
    負債の部
    流動負債
    営業未払金188,447243,311
    1年内返済予定の長期借入金7,900,0007,300,000
    未払金165,667169,760
    未払法人税等856736
    未払消費税等48,77038,745
    前受金598,208603,955
    その他124,608144,072
    流動負債合計9,026,5588,500,582
    固定負債
    投資法人債1,000,0001,000,000
    長期借入金34,000,00034,600,000
    信託預り敷金及び保証金2,954,5003,002,211
    固定負債合計37,954,50038,602,211
    負債合計46,981,05947,102,793
    純資産の部
    投資主資本
    出資総額41,450,79041,450,790
    剰余金
    当期未処分利益又は当期未処理損失(△)1,536,8481,556,400
    剰余金合計1,536,8481,556,400
    投資主資本合計42,987,63943,007,190
    純資産合計※1 42,987,639※1 43,007,190
    負債純資産合計89,968,69890,109,984

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