8972 KDX不動産投資法人

有報資料
54項目
    Link
    CSV,JSON
    IRBANK 公式AIに無料相談IRBANKをAIにつなぐ

    毎回URLを貼らずに、AIから直接データを引けます

    普段使っているAIに聞く

    有価証券報告書(内国投資証券)-第39期(2024/05/01-2024/10/31)

    【提出】
    2025/01/30 17:02
    【資料】
    PDFをみる
    【項目】
    54項目
    (5)【キャッシュ・フロー計算書】
    (単位:千円)
    前期
    自 2023年11月 1日
    至 2024年 4月30日
    当期
    自 2024年 5月 1日
    至 2024年10月31日
    営業活動によるキャッシュ・フロー
    税引前当期純利益32,388,20217,008,555
    減価償却費4,851,7805,017,140
    負ののれん発生益△17,338,607-
    受取利息△131△2,936
    支払利息2,118,4662,279,965
    投資法人債発行費償却7,0166,036
    減損損失-355,744
    有価証券売買等損益△548,038-
    営業未収入金の増減額(△は増加)△13,067△329,992
    未収消費税等の増減額(△は増加)△809,381837,858
    前払費用の増減額(△は増加)130,448△189,558
    営業未払金の増減額(△は減少)△1,081,592638,604
    未払金の増減額(△は減少)△147,617515,741
    未払消費税等の増減額(△は減少)△639,818992,679
    前受金の増減額(△は減少)247,931△94,137
    預り金の増減額(△は減少)△4,751△43,511
    有形固定資産の売却による減少額5,933,7431,231,363
    信託有形固定資産の売却による減少額2,507,0715,556,327
    長期前払費用の増減額(△は増加)△250,264△224,834
    その他4,683△45,244
    小計27,356,07333,509,801
    利息の受取額1312,936
    利息の支払額△1,809,854△1,991,472
    法人税等の支払額△5,454△1,052
    営業活動によるキャッシュ・フロー25,540,89631,520,212
    投資活動によるキャッシュ・フロー
    有形固定資産の取得による支出△784,414△108,074
    信託有形固定資産の取得による支出△48,025,620△26,276,166
    無形固定資産の取得による支出△7,430△435
    投資有価証券の売却による収入(支出)1,086,366△67,283
    預り敷金及び保証金の返還による支出△333,110△133,983
    預り敷金及び保証金の受入による収入107,65069,311
    信託預り敷金及び保証金の返還による支出△894,451△1,357,081
    信託預り敷金及び保証金の受入による収入1,405,3251,890,921
    信託入居一時金預り金の返還による支出△241,452△183,577
    信託入居一時金預り金の受入による収入189,40664,964
    使途制限付信託預金の預入による支出△136,466△970
    使途制限付信託預金の払出による収入15,00029,324
    その他△3,88714,169
    投資活動によるキャッシュ・フロー△47,623,084△26,058,882


    (単位:千円)
    前期
    自 2023年11月 1日
    至 2024年 4月30日
    当期
    自 2024年 5月 1日
    至 2024年10月31日
    財務活動によるキャッシュ・フロー
    短期借入れによる収入13,600,0003,650,000
    短期借入金の返済による支出△14,450,000△7,650,000
    長期借入れによる収入71,700,00040,790,000
    長期借入金の返済による支出△39,550,000△32,460,000
    投資法人債の発行による収入-2,976,905
    投資法人債の償還による支出△3,000,000△2,000,000
    自己投資口の取得による支出△9,999,881-
    分配金の支払額△13,439,652△16,019,705
    財務活動によるキャッシュ・フロー4,860,466△10,712,800
    現金及び現金同等物の増減額(△は減少)△17,221,721△5,251,469
    現金及び現金同等物の期首残高39,492,89861,714,435
    合併に伴う現金及び現金同等物の増加額39,443,258-
    現金及び現金同等物の期末残高※1 61,714,435※1 56,462,965

    IRBANK 採用情報

    フルスタックエンジニア

    • 10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
    • UI からデータベースまで一貫して関われるポジションです。

    プロダクトMLエンジニア

    • MLとLLMを掛け合わせ、分析から予測までをスピーディかつ正確な投資体験に落とし込むポジションです。

    AI Agent エンジニア

    • 開示資料・決算・企業データを横断し、投資家の意思決定を支援するAI Agent機能を設計・実装するポジションです。
    • RAG・検索・ランキングを含む情報取得/推論パイプラインの設計から運用まで一気通貫で担います。

    UI/UXデザイナー

    • IRBANK初の一人目デザイナーとして、複雑な金融情報を美しく直感的に届ける体験をつくるポジションです。

    Webメディアディレクター

    • 月間500万PVを超える、大規模DBサイトを運営できます。
    • これから勢いよく伸びるであろうサービスの根幹部分を支えるポジションです。

    クラウドインフラ & セキュリティエンジニア

    • Google Cloud 上でマイクロサービス基盤の信頼性・可用性・セキュリティを担うポジションです。
    • 大規模金融データを安全かつ高速に処理するインフラを設計・構築できます。

    学生インターン

    • 月間500万PVを超える日本最大級のIRデータプラットフォームの運営に携わり、金融・データ・プロダクトの現場を学生のうちから体験できます。

    マーケティングマネージャー

    • IRBANKのブランドと文化の構築。
    • 百万人の現IRBANKユーザーとまだIRBANKを知らない数千万人に対してマーケティングをしてみたい方。