8972 KDX不動産投資法人

有報資料
54項目
    Link
    CSV,JSON
    IRBANK 公式AIに無料相談IRBANKをAIにつなぐ

    毎回URLを貼らずに、AIから直接データを引けます

    普段使っているAIに聞く

    有価証券報告書(内国投資証券)-第41期(2025/05/01-2025/10/31)

    【提出】
    2026/01/29 15:30
    【資料】
    PDFをみる
    【項目】
    54項目
    (5)【キャッシュ・フロー計算書】
    (単位:千円)
    前期
    自 2024年11月 1日
    至 2025年 4月30日
    当期
    自 2025年 5月 1日
    至 2025年10月31日
    営業活動によるキャッシュ・フロー
    税引前当期純利益16,854,81716,976,967
    減価償却費5,083,3585,059,914
    受取利息△13,408△23,389
    支払利息2,418,8692,586,736
    投資法人債発行費償却6,0007,252
    営業未収入金の増減額(△は増加)95,855△249,173
    前払費用の増減額(△は増加)106,026△164,188
    営業未払金の増減額(△は減少)△600,303820,643
    未払金の増減額(△は減少)102,098△49,887
    未払消費税等の増減額(△は減少)△762,380201,799
    前受金の増減額(△は減少)186,568△153,363
    預り金の増減額(△は減少)103,479△41,856
    有形固定資産の売却による減少額△47,078-
    信託有形固定資産の売却による減少額20,221,68718,322,443
    長期前払費用の増減額(△は増加)△42,262△82,697
    長期預け金の増減額(△は増加)10,550-
    その他△4,068△21,428
    小計43,719,80843,189,772
    利息の受取額13,40823,389
    利息の支払額△2,137,892△2,299,535
    法人税等の支払額△2,656△4,180
    営業活動によるキャッシュ・フロー41,592,66840,909,446
    投資活動によるキャッシュ・フロー
    有形固定資産の取得による支出△110,655△85,682
    信託有形固定資産の取得による支出△22,626,396△13,968,078
    無形固定資産の取得による支出△13,972△3,777
    預り敷金及び保証金の返還による支出△132,055△37,836
    預り敷金及び保証金の受入による収入92,97981,611
    信託預り敷金及び保証金の返還による支出△1,259,628△1,375,146
    信託預り敷金及び保証金の受入による収入1,056,728791,195
    信託入居一時金預り金の返還による支出△397,484△264,244
    信託入居一時金預り金の受入による収入88,725282,984
    使途制限付信託預金の預入による支出△3,080△16,579
    使途制限付信託預金の払出による収入30,41943,339
    その他-10
    投資活動によるキャッシュ・フロー△23,274,420△14,552,203


    (単位:千円)
    前期
    自 2024年11月 1日
    至 2025年 4月30日
    当期
    自 2025年 5月 1日
    至 2025年10月31日
    財務活動によるキャッシュ・フロー
    短期借入れによる収入7,000,0004,500,000
    短期借入金の返済による支出△1,900,000△3,000,000
    長期借入れによる収入36,180,00043,890,000
    長期借入金の返済による支出△31,050,000△37,890,000
    投資法人債の発行による収入2,282,839-
    投資法人債の償還による支出△3,000,000-
    投資法人債発行費の支出-△780
    自己投資口の取得による支出△5,999,914-
    分配金の支払額△16,437,491△16,338,215
    財務活動によるキャッシュ・フロー△12,924,566△8,838,995
    現金及び現金同等物の増減額(△は減少)5,393,68017,518,246
    現金及び現金同等物の期首残高56,462,96561,856,646
    現金及び現金同等物の期末残高※1 61,856,646※1 79,374,892

    IRBANK 採用情報

    フルスタックエンジニア

    • 10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
    • UI からデータベースまで一貫して関われるポジションです。

    プロダクトMLエンジニア

    • MLとLLMを掛け合わせ、分析から予測までをスピーディかつ正確な投資体験に落とし込むポジションです。

    AI Agent エンジニア

    • 開示資料・決算・企業データを横断し、投資家の意思決定を支援するAI Agent機能を設計・実装するポジションです。
    • RAG・検索・ランキングを含む情報取得/推論パイプラインの設計から運用まで一気通貫で担います。

    UI/UXデザイナー

    • IRBANK初の一人目デザイナーとして、複雑な金融情報を美しく直感的に届ける体験をつくるポジションです。

    Webメディアディレクター

    • 月間500万PVを超える、大規模DBサイトを運営できます。
    • これから勢いよく伸びるであろうサービスの根幹部分を支えるポジションです。

    クラウドインフラ & セキュリティエンジニア

    • Google Cloud 上でマイクロサービス基盤の信頼性・可用性・セキュリティを担うポジションです。
    • 大規模金融データを安全かつ高速に処理するインフラを設計・構築できます。

    学生インターン

    • 月間500万PVを超える日本最大級のIRデータプラットフォームの運営に携わり、金融・データ・プロダクトの現場を学生のうちから体験できます。

    マーケティングマネージャー

    • IRBANKのブランドと文化の構築。
    • 百万人の現IRBANKユーザーとまだIRBANKを知らない数千万人に対してマーケティングをしてみたい方。