8972 KDX不動産投資法人

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    有価証券報告書(内国投資証券)-第40期(2024/11/01-2025/04/30)

    【提出】
    2025/07/30 15:30
    【資料】
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    【項目】
    54項目
    (5)【キャッシュ・フロー計算書】
    (単位:千円)
    前期
    自 2024年 5月 1日
    至 2024年10月31日
    当期
    自 2024年11月 1日
    至 2025年 4月30日
    営業活動によるキャッシュ・フロー
    税引前当期純利益17,008,55516,854,817
    減価償却費5,017,1405,083,358
    受取利息△2,936△13,408
    支払利息2,279,9652,418,869
    投資法人債発行費償却6,0366,000
    減損損失355,744-
    営業未収入金の増減額(△は増加)△329,99295,855
    未収消費税等の増減額(△は増加)837,858-
    前払費用の増減額(△は増加)△189,558106,026
    営業未払金の増減額(△は減少)638,604△600,303
    未払金の増減額(△は減少)515,741102,098
    未払消費税等の増減額(△は減少)992,679△762,380
    前受金の増減額(△は減少)△94,137186,568
    預り金の増減額(△は減少)△43,511103,479
    有形固定資産の売却による減少額1,231,363△47,078
    信託有形固定資産の売却による減少額5,556,32720,221,687
    長期前払費用の増減額(△は増加)△224,834△42,262
    長期預け金の増減額(△は増加)-10,550
    その他△45,244△4,068
    小計33,509,80143,719,808
    利息の受取額2,93613,408
    利息の支払額△1,991,472△2,137,892
    法人税等の支払額△1,052△2,656
    営業活動によるキャッシュ・フロー31,520,21241,592,668
    投資活動によるキャッシュ・フロー
    有形固定資産の取得による支出△108,074△110,655
    信託有形固定資産の取得による支出△26,276,166△22,626,396
    無形固定資産の取得による支出△435△13,972
    投資有価証券の売却による収入(支出)△67,283-
    預り敷金及び保証金の返還による支出△133,983△132,055
    預り敷金及び保証金の受入による収入69,31192,979
    信託預り敷金及び保証金の返還による支出△1,357,081△1,259,628
    信託預り敷金及び保証金の受入による収入1,890,9211,056,728
    信託入居一時金預り金の返還による支出△183,577△397,484
    信託入居一時金預り金の受入による収入64,96488,725
    使途制限付信託預金の預入による支出△970△3,080
    使途制限付信託預金の払出による収入29,32430,419
    その他14,169-
    投資活動によるキャッシュ・フロー△26,058,882△23,274,420


    (単位:千円)
    前期
    自 2024年 5月 1日
    至 2024年10月31日
    当期
    自 2024年11月 1日
    至 2025年 4月30日
    財務活動によるキャッシュ・フロー
    短期借入れによる収入3,650,0007,000,000
    短期借入金の返済による支出△7,650,000△1,900,000
    長期借入れによる収入40,790,00036,180,000
    長期借入金の返済による支出△32,460,000△31,050,000
    投資法人債の発行による収入2,976,9052,282,839
    投資法人債の償還による支出△2,000,000△3,000,000
    自己投資口の取得による支出-△5,999,914
    分配金の支払額△16,019,705△16,437,491
    財務活動によるキャッシュ・フロー△10,712,800△12,924,566
    現金及び現金同等物の増減額(△は減少)△5,251,4695,393,680
    現金及び現金同等物の期首残高61,714,43556,462,965
    現金及び現金同等物の期末残高※1 56,462,965※1 61,856,646

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